表面上看，從“進城務工人員”轉化為“城市人”，需要兩個條件：一是在城市有套屬於自己的房子，穩定後方；二是有城市戶籍，行政認可。
然而，這兩樣都不容易。相比起收入，房價的上漲速度讓多少人望樓興嘆，拼搏半生換得一席之地，城市裡的燈紅酒綠倒映著多少人的血汗和淚水。
前兩天，住建部官網發佈了一紙意見通知：以套內面積進行房產買賣交易，同時新建住宅要求全裝修交付（不一定是精裝修）。
這樣的重磅信息對於樓市來說是地震級的改革，也讓不少人彷彿看到了買房的希望。
為什麼？很簡單，住同樣大的房子，花錢少了許多。舉個例子：70平的套內面積，按照以前的算法，大約需要支付100平的錢，按照2萬1平方來算，就是200萬；新政如果通過，只需要140萬，省了整整60萬。
當然，利好遠遠不止如此，因為隨之減少的不僅僅是整體房價，還有首付和供房利息。同樣是上面的例子，按照30%的首付計算，之前需要60萬的首付款，新政只需要42萬。同時在貸款利息方面，之前需要貸款140萬，就算有公積金貸款都很難覆蓋，而現在只需要98萬，有一部分人公積金是可以覆蓋的。也就是說前後差額至少有40萬的住房商業貸利息，按照目前的銀行貸款利率，二三十年的期限下，這筆費用會讓你感覺到多麼可怕。
有人擔心，上有政策下有對策，羊毛出在羊身上，房價又是一波高潮。個人覺得，這尚為未知數，有待觀察，畢竟國家出臺這樣的政策，對這點肯定也已經考慮到。但是，就可確定的政策而言，對剛需房購買者是大好消息。
就在住建部發布這一消息的前一天，公安部也傳出重磅新聞——戶籍改革！根據多家權威媒體報道，公安部在全國治安管理工作座談會上，提出了以下戶籍改革措施：
1、加快農村轉移人口市民化，全面放開重點群體落戶限制，爭取提前完成1億人進城落戶的任務。
2、探索實行城市群內戶口通遷、居住證互認制度，努力實現城市群戶籍政策的一體化調整。
3、推動超大、特大城市調整完善積分落戶政策；除落戶超大、特大城市和跨省遷移戶口實行審批制外，積極探索試行以經常居住地登記戶口制度。
什麼意思？簡單說就是除了超過500萬人口的城市外，其他城市落戶不需要積分，甚至不需要審批（跨省前移除外），直接登記辦理；同時同一個城市群統一政策，不能區別對待；最重點是將常住地變為戶籍地，也就是說如果你經常在一個城市工作和生活，達到一定年限後，可以變為本地戶籍。
不可否認，如果這些戶籍政策得以正式執行，將在很大程度上對“走出農村”起著強有力的推動作用。畢竟就目前來說，在一個城市特別是大城市想要一個戶口並不是一件容易的事情，除了各種資料各種審批外，條件限制更是將絕大多數人拒之門外。
就國家的政策目的而言，樓市和戶籍這兩項改革都有加快城市化發展的助推作用，鼓勵更多農村人成為“城市人”。
然而，現實來說，想要當一個城市人並非是一件容易的事。
首先是工作方面。農民進入城市生活，最基本要解決工作問題，沒有工作就沒有收入，沒有收入一切都是空談。
並非歧視，農民習慣了田園耕種的生活方式，到了城市，個人素質難以契合絕大多數的工作要求。勞動密集型企業和體力零活成為最常見的選擇，但是目前機器的普及讓這些崗位成為有限，當更多的人湧向城市時，多餘勞動力便成了失業者。
就算是農村出來的大學生，素質可以匹配更多崗位，但現在的就業競爭也不容樂觀。特別是在沒有背景和社會資源的前提下，想要獲得好工作或者在崗位上有所建樹，顯得非常困難，創業就更不容易了。這種情況下，生活都很難長期維持，更別說發展了。
其次是醫療教育方面。更好的醫療機構，更好的教育機會，這是很多人願意湧向城市的主要原因之一。
然而現實卻有些殘酷，多少人為了孩子一個學位通宵排隊，四處奔走，最終還是在無盡的焦慮中失望；多少孩子多少家長為了同學間的成績比拼，心力交瘁；生病了，就是燒錢，之前幾塊錢可以搞定的感冒，到了城市的醫院，又是驗血又是驗尿的，幾百塊下來，還是沒有好轉；一個專家號，讓多少人搶得頭破血流；生個孩子，醫院床位都成問題。
配套資源的有限性，讓本來的優勢成為生活阻礙，城市人不好當讓多少人產生了逃離的念頭。
最後是老人和土地方面。一般來說，農村的老人都不願意進城，因為生活習慣和語言溝通問題。城市裡沒有鄰里間的噓寒問暖，沒有榕樹下的談笑風生；用不慣一大堆現代化的家電，住不慣看不見藍天白雲的高樓大廈，吃不慣冰箱裡的冷凍食品。躲在家裡無聊，出去又怕迷路，想找個人說說話吧，沒有熟悉的鄉音。
於是農村裡的老人成了城市中兒女無法放下的牽掛，他們吃的可好？生病了怎麼辦？行動不便的時候有誰照顧？這一切的一切，不會因為當了城市人就不復存在，相反，城市的距離會變得更加厚重。
農村裡有土地有山林有農田，成為城裡人，就意味著要放棄這些，你真的不在乎嗎？以前混得不好，大不了回老家，有田耕有房住。放棄以後，你的退路呢？
所以，儘管城市化是發展趨勢，也是社會進步，但是對於絕大多數農村人來說，想當一個城市人並不容易。
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