1月16日，國家統計局發佈《2018年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。數據顯示，
2018年12月，三亞新建商品住宅價格環比上漲0.2%，同比上漲15.7%；12月，三亞二手住宅價格環比上漲1.2%，同比上漲13.0%。值得一提的是：這是三亞新房、二手房價格環比連續第二個月雙雙上漲；其中二手房環比漲幅高達1.2%，據70大中城市第7位！
國家統計局發佈的數據顯示，12月70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下降城市有8個(比11月再多3個)，上漲的城市有59個，持平的城市有3個，而11月份數據顯示，有63個城市房價上漲。可見，房價上漲的城市，少了4個！
從同比看，12月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和0.6%；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲11.3%和7.9%；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲10.8%和8.2%。
70個大中城市中，15個熱點城市12月新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有3個，與11月相同，最大降幅為0.4%；上漲的12個，增加1個，最高漲幅為3.0%。同比下降的城市有1個，比上月減少1個，最大降幅為0.4%；上漲的14個，比11月增加1個，最高漲幅為15.9%。
其中，12月三亞新建商品住宅價格環比上漲0.2%，同比上漲15.7%；二手住宅價格則是環比上漲1.2%，同比上漲13.0%。
從新建商品住宅分類來看，2018年12月份三亞90平米以下新建商品住宅價格環比持平，同比上漲16.3%；90-144平米新建商品住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲16.5%；144平米以上新建商品住宅價格環比持平，同比上漲13.8%。
從這個數據可以看出，12月三亞新房價格環比、同比漲幅較快的均為90-144平米戶型產品。
從二手住宅分類來看，2018年12月份三亞90平米以下二手住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲12.6%；90-144平米二手住宅價格環比上漲2.4%，同比上漲15.1%；144平米以上二手住宅價格環比上漲0.7%，同比上漲10.6%。
從這個數據可以看出，12月三亞二手住宅價格環比、同比漲幅較大的同樣是90-144平米戶型產品。
從最近24個月三亞新房價格環比漲幅走勢圖來看，自2018年8月三亞新房價格環比漲幅由前一個月的3.7%下調到0.1%之後，在最近的5個月時間裡，環比漲幅變化不大，基本維持在環漲0.2%左右。
升溫的不止是三亞的房價，實際上，12月三亞商品房預售市場也是實現“爆發”：2018收官月，三亞19個樓盤獲批21張預售證，獲批預售房源4828套，單月超上半年的供應量，大量房源競相上市，或有一定的競爭壓力，形成“打折促銷”局面，對於購房者而言，未嘗不是好事。
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