1月16日，国家统计局发布《2018年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，
2018年12月，三亚新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨15.7%；12月，三亚二手住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨13.0%。值得一提的是：这是三亚新房、二手房价格环比连续第二个月双双上涨；其中二手房环比涨幅高达1.2%，据70大中城市第7位！
国家统计局发布的数据显示，12月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有8个(比11月再多3个)，上涨的城市有59个，持平的城市有3个，而11月份数据显示，有63个城市房价上涨。可见，房价上涨的城市，少了4个！
从同比看，12月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.6%；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨11.3%和7.9%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨10.8%和8.2%。
70个大中城市中，15个热点城市12月新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与11月相同，最大降幅为0.4%；上涨的12个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，最大降幅为0.4%；上涨的14个，比11月增加1个，最高涨幅为15.9%。
其中，12月三亚新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨15.7%；二手住宅价格则是环比上涨1.2%，同比上涨13.0%。
从新建商品住宅分类来看，2018年12月份三亚90平米以下新建商品住宅价格环比持平，同比上涨16.3%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨16.5%；144平米以上新建商品住宅价格环比持平，同比上涨13.8%。
从这个数据可以看出，12月三亚新房价格环比、同比涨幅较快的均为90-144平米户型产品。
从二手住宅分类来看，2018年12月份三亚90平米以下二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨12.6%；90-144平米二手住宅价格环比上涨2.4%，同比上涨15.1%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨10.6%。
从这个数据可以看出，12月三亚二手住宅价格环比、同比涨幅较大的同样是90-144平米户型产品。
从最近24个月三亚新房价格环比涨幅走势图来看，自2018年8月三亚新房价格环比涨幅由前一个月的3.7%下调到0.1%之后，在最近的5个月时间里，环比涨幅变化不大，基本维持在环涨0.2%左右。
升温的不止是三亚的房价，实际上，12月三亚商品房预售市场也是实现“爆发”：2018收官月，三亚19个楼盘获批21张预售证，获批预售房源4828套，单月超上半年的供应量，大量房源竞相上市，或有一定的竞争压力，形成“打折促销”局面，对于购房者而言，未尝不是好事。
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