華祖濞康鼻炎館
說一下剛經歷的波瀾起伏租房經歷。
今年，2019年租房，網上58同城找中介，見面是一個1.8m以上的大高個，領我看房，看中一套，暫時稱之為房子A吧，1500元，但是還得和老婆商量商量，所以互留了微信。下午的時候，告知那套房子租出去了，然後在同一棟樓有一高層戶型都一樣，稱房子B,家電都比上午那一套要好，價錢都一樣問我租不租？當時還沒有請示老婆，所以回覆再考慮一下。
晚上，又逛58同城，又看中一套，於是約好第二天看房，是個小姐姐。小姐姐領我去看以後，發現就是房子B，可能照片角度不一樣，沒看出來。竟然比大高個便宜100，頓時覺得有貓膩，既然便宜100我就租下吧！小姐姐給房東打了個電話，和我說房子租出去了，準備要籤合同，讓我加價100，這樣房子就可以租給我了，想了想，工作繁忙，不折騰了，所以答應了，轉賬500元給小姐姐，算是訂下了。第二天，準備去籤合同。小姐姐說，昨天房東答應的那個租戶搬進去不出來了。於是又黃了。但是可以領我去看另一套房，說也不錯。隔天上午約好去看房，發現就是房子A，1400，比大高個便宜100。我和小姐姐說，之前有個中介帶我來看過。她一看微信，就是在一起工作的同事，最後1400定下來房子A。
總之，感覺被套路了好幾次。不知道是真是假，現在感覺租房子也是一門學問。
蒙奇D飄
尷尬事跟我剛剛回答的一個害羞之事往往都是值得回憶的，是生活上的調味品。
大學畢業找到工作後，公司不包住，為了省錢，就網上找便宜的房子租，最後找到一個300一個月的隔板房(客廳隔成兩間)，關鍵不在這裡，關鍵的是這兩個房間共用客廳的一個大窗戶，一邊一半，中間還有空隙，當時也沒覺得有什麼，但到了晚上才知道隔壁房間是個女的，那叫一個尷尬啊，兩個房間的聲音跟在一個房間沒啥區別，晚上睡覺都不敢有動靜。連續好幾天都好彆扭，後來認識後就好多了，熟了後晚上睡覺時經常躺在床上透過窗戶空隙聊聊天，還會傳遞東西😂，感覺好奇怪的，哈哈。雖然住了兩年就搬走了，但直到現在關係還不錯，時不時的會微信慰問一下，有時還會說起那段 “住在一起“ 的經歷， “互相嘲諷” 晚上睡覺時的聲音😊。
以上是我的真實經歷，不知道有沒有跟我差不多的，歡迎評論互相交流，特別是江同學看到必須得留言哦😂。
小波同學666
曾經和一對母女租房，我住大臥，他們母女住小臥，和她們共用一個客廳。那女的，老公出軌後離婚，銀行職員。
深刻感受就是那個小女孩，小學四年級。既討厭又可憐。討厭的是經常不請自來，坐在我家不走，隨便拿我家的零食，用我家的衛生間。趕都趕不走。有次我回家，發現東西被人動過，查監控發現這女孩在我家沒人的時候直接進我的臥室，我質問她，她說，小氣不就是點零食麼？窮鬼！我tm真是
每週六她爸要帶她出去玩，晚上送他回家，我就能聽到淒厲的痛苦聲，‘爸爸，別走，求求你，再讓我和你多呆會。我可以到你現在的家，我可以叫阿姨當媽媽（她媽週六晚上不在家）’。可惜，她爹壓根不理他。
她媽經常會帶男人回家過夜（租住三個月，有兩個）有時候在想，一間房，她，她女兒，她男朋友，怎麼睡的？有時候週六下班早，會和他前夫吵架，什麼難聽說什麼。我都在房間瑟瑟發抖，不知道她女兒啥感受。他媽經常打她女兒，狠不狠不知道，但經常能聽到那女人突然爆發的撕心裂肺的哭聲，半夜，及其驚悚。
當時交了一年房錢，實在受不了這一家，三個月就滾蛋了，還有三個月房東也沒退錢，可惜了我的錢。傷感。
一番完畢，有朋友質疑為啥我不鎖門。是這樣的，我們兩家共租一套房子，各自的門就是普通家裡用的木門，可以鎖，但是需要用鑰匙從外面擰一下，最開始搬過來沒習慣，有時候走的匆忙，就沒有擰。家裡裝監控是房東建議的，說這邊治安不好，所以在淘寶上買了一個安裝上的。
小女孩進我臥室拿零食的事情，我原原本本告訴了她媽媽。小女孩得到了一頓暴風驟雨的打罵。現在想想，自己處理可能有點冒進了。
她媽就是典型的分裂症。在外人面前溫文爾雅，門一關，～～～～噩夢。（木門真的，一點都不隔音啊！！！）
我的眼裡只有你o
我有次在我們市裡租房，租的是自建房，沒幾戶住，就三四戶吧。房東在別處還有房，是住在他另一棟的，我那時跟對象擺點小攤。有一天下午，我樓下三樓的租客要搬走，我住四樓。我正準備出門擺攤，走到快一樓的時候，看見二樓租客回來了，她也看見我了，見我要出去就沒關門，叫我出去順帶關門，我也回應說好。可是當我快到門口時看見三樓租客搬東西下來了，門口還有輛三輪車，我想他搬上搬下就沒關門了。就算我關他也要開啊，多麻煩啊。誰知，等我十點回來時，一開門，大門反鎖了，還以為是誰不小心鎖的。就在樓下喊人下來開門，二樓那個租客正在陽臺曬衣服，然後我就喊她下來幫忙開門，喊了好多遍，人家理都不理我們，氣得我啊…………後來我對象去房子後面看看還有沒有其它租客在，剛好三樓的租客還沒有走，燈亮著，我對象就喊他，才喊一聲人家就去陽臺看了，真是萬幸，後來下來開了，很客氣的跟我們打招呼，跟他說不知道是誰反鎖的，他也說不知道，就我們三戶在家，而已門是要從裡面反鎖的，我在懷疑二樓那女的，怎麼會有這樣的人呢？唉…………創新了我的世界觀
Mqiog
剛參加工作的時候，分在一個宿舍裡的舍友呼嚕太大，搞得我整晚上睡不著，就到外頭租了一間很小的平房，一個月租金80塊錢。這些平房圍成了一個單獨的院落。因房租便宜，三教九流的人就都租住在這兒，有大學生，有賣菜的，也有民工。
其中，有兩戶拖家帶口的，四五個孩子跟大人都擠在兩間很小的房子裡，白天倒也無所謂，一到晚上睡覺的時候，因為房子的隔音質量也差，個別不太撿點的大學生成雙成對的租住在這些平房裡了，因為他們精力比較旺盛，有時候折騰到大半夜，讓人睡不著覺。
我就在辦公室用A4紙打印了一張紙貼在院子大門外面，上面寫著:“為了孩子，請注意形象，不要動靜太大。”
貼完後，還真消停了幾天，但一週之後那些大學生們依然如故。住在我隔壁的，是一個賣海鮮的大哥一家，他有個大閨女上高中，這位大哥覺得隔壁的這些人動靜太大，對孩子影響不好。他說了幾次，效果也不好，他就懶得說了，到市場上買了一個銅鑼，每當隔壁發出怪叫聲的時候，這位大哥就在外面咚咚的敲幾下。
還別說，這招挺管用的。過了不到一週，這些大學的孩子們就搬走了，可能影響他們的心情了吧。
總之，每個人不管做什麼事都要設身處地的為他人著想，考慮別人的感受，尤其是作為天之驕子的大學生，更應該如此。
不曾輕狂
我記得我在福州和別人一起合租的事就比較尷尬。我租房信息是成58同城上找的，當時去看房的時候先是找錯了號，一個老爺爺開了門。我上來就問：“爺爺，是您要跟我合租嘛”。爺爺說“什麼合租，我以為你送快遞的呢”。話還沒說完門就砰的一聲關上了，留下我一臉懵逼的站在門口。然後我打電話問房東在哪棟樓，沒想到就是隔壁的房子。我看了下門沒有鎖，但是我還是出於禮貌敲了門，敲門敲了半天沒人回答我。我正準備開門，一個大狗把門推開了，兩隻前腳向我身上一趴。我滴媽呀，眼前一片漆黑，差點把我嚇死。嚇得我一腳把狗踹回門裡，狗被踹的嗷嗷直叫，然後我噴的一聲關上門，就往樓下跑。跑到樓下心還在砰砰跳，我頭都沒回一口氣跑回學校
咿呀咿呀小黃臉呀
踏入社會，面臨的第一個問題就是租房子，不少第一次租房的都會掉入租房陷阱，小編身邊就有租房被騙的案例。
租房被騙
A和B當時看了一一個房子，但是房東做了膠囊房，兩室一廳變成住了四戶，就準備不住了，房東不退房租，當時已經交了2820就想錢要不回來就算了還是住。
可是房東不讓住了，說已經把房子掛在中介讓我們出500中介費，並把她們趕了出來。
因為籤合同當時錢不夠，本來押一付三的，合同上寫了欠一個月的房租，本來是19號給，但是房東打電話說先不給她，因為她把房子已經掛出去了。
後來她們要住的時候就說她們違約了，合同無效了。
然後她24號讓B搬走，當時沒有地方去，25號又讓中介給B打電話威脅必須搬出去，因為有人要搬進來了，說先把對方1000的定金給她。
房東說1號結房租給B，但是25號到1號都要B承擔損失，後來他們去問搬進來的女生, 對方就是25號籤的合同，所以房東根本沒有損失。
案件疑問
1、本來說的租3戶，租戶在已經交了定金之後，房東做了膠囊房，本來租3戶的變成了租4戶，這種行為是不是已經屬於違反合約？
2、 欠的房租是房東說是先不給，後來房東反過來說合同無效，租戶違約，但租戶是否真的違約？
3、 在這個過程中，25號到1號之間房東在根本沒有損失的情況下，說索要的500元的中介費是否合理？
4、現在他們被房東騙得錢拿不回來，她們應該怎樣把這些錢給要回來？
律師解答
尊而光律所王詩婷律師：
1、《武漢市房屋安全管理條例》首次將“膠囊房”與“挖地三尺”、“隨意開窗打洞”等同列為危害房屋安全的行為，並明確規定，違者將由區房屋主管部門責令改正，排除危害，並可處1000元以上5000元以下罰款；情節嚴重的，處5000元以上3萬元以下罰款；涉及違建的，由城管執法部門依法查處。屬於違法違約行為。
2、合同有效，租戶也有違約行為。
3、一般來說都是買方承擔中介費，但是因為賣方違約，還是得由賣方這塊承擔違約費。
4、額度小的，向消協和房管局投訴來協商解決此事，或者通過法律訴訟來維權。
承租人提前解除租賃合同
承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。但是出現以下幾種情形，承租人享有法定解除權，可以提前解除租賃合同，不承擔違約責任：
1. 承租人在沒有過錯的情形下，租賃的房屋毀損滅失的，這種情形通常是指自然災害或者意外事故，如：地震、火災等。
2. 租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格的。如：租賃房屋是危房，隨時可能倒塌的。
3. 出租人就同一房屋訂立數個有效的租賃合同，不能取得租賃房屋的承租人有權解除合同。
4. 房屋租賃合同中，有如下三種情形的①
租賃房屋被依法查封的②租賃房屋權屬有爭議的③租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定的，導致房屋無法使用的。
小編最後提醒大家在租房時一定要注意信息來源的可靠性，防止落入租房的陷阱之中！
尊而光律所
租期未滿，房子要拆遷。
盈柯法務
剛畢業時，急著找個房住，用了一天時間找了個出租房住了下來。
所住的小區外面看還是挺高大上的，但我住的那套房裡的情況就不一樣的。一套兩室一廳的房子被隔出了五間房出租，房間之間都是用木板隔開的，隔音效果很差，公用一個衛生間，再沒有其他公共空間。
尷尬的事發生了，我隔壁住的是一對情侶，他們的一舉一動我都能清清楚楚聽到，有很多不可描述的聲音。後來，他們可能也感覺到影響不好，故意放低聲音，可是我還是能夠聽到啊，我的床和他們的床只隔著一塊木板啊。
由於公用一個衛生間，有一天衛生間馬桶堵了，一群人都任由它堵，最後漫出整個衛生間，沒辦法，我憋不住了，準備去把它弄通，可用各種辦法，怎麼也通不了，後來，有一哥們和我一起來搞，可也沒弄通，最後，他牛逼，用手去硬生生扣，把馬桶給弄通了，這哥們讓我刮目相看。
這房子我租了兩個月就撤了。
搞笑幽默笑話圖
我以前遇到過最尷尬的事，就是談了一個男朋友，然後帶我去他們出租房吃飯，沒想到整棟樓的租客都認識我。居然是以前一個廠做過的人。都知道我結過婚，有小孩。我男朋友他也知道我過去的事，我們剛開始談戀愛的時候，我都跟他說過了，他說過去的都過去了，誰沒遇到過幾個渣男，可是他那些老鄉不依不饒，逼著我們分手。那天飯都沒吃我就走了。
