竹籬茅舍墨客
我在上一輪牛市的時候用盈利買了兩套商鋪，目前都是7%的回報率和一個以租抵貸的階段，並且我周圍還有許多買商鋪投資的朋友和親戚，所以可以給你一些建議！
目前買商鋪不是不可以，只不過現在好商鋪的門檻非常高，想要有不錯的地段又要有回報率滿足7%以上的合格商鋪少則幾百萬，多則上千萬，所以買商鋪得擦亮眼睛！！
我認為買商鋪必須考慮到以下幾個方面，才能夠滿足投資的條件：
1.必須能夠重餐飲，因為現在電商衝擊很大，但是餐飲和體驗類消費還是離不開實體，所以能夠重餐飲的鋪子將直接決定了你出租率和租金回報率的因素！
2.一樓沿街的底商，從出租率和租金回報率來看，地段好的鋪子都會比相對較差的鋪子更受到歡迎！買商鋪不比買房，有時候差十幾米，甚至差一個樓層的價格都是天壤地別的！
3.不要買包租形式的商鋪，裡面的貓膩太多！
4.買離自己家近的商鋪，這樣一來管理起來更方便，有問題也能第一時間到達！
5.儘量不要買商場類商鋪，如果一定要買記得買大品牌，有實力的！要不然很容易成為“鬼城”！
那麼有人說，買商鋪就是買未來，是這樣的嗎？？
的確是，什麼是投資？如何理解什麼是投資！用簡單的一句話概括就是：別人還沒有意識到這個東西值錢，而以後會有很多人會覺得它值錢！而商鋪現在被電商衝擊非常厲害，引發了許多人不敢投，沒資格投，但是從未來的角度考慮，誰又能保證十年後實體不會捲土重來呢？？
再加上像日本這樣的發達國家也不是實體幹掉了電商！所以如果你有長遠的佈局打算，有足夠的資金門檻，甚至能夠找到跑贏通脹，有7%左右甚至以上的商鋪，我的建議是可以配置1-2套！因為從歷史的經驗來看都是一個先知先覺者吃肉，後者後覺者喝湯，不知不覺著買單的趨勢，中國的政策一直在變，誰也不會預想到下一秒哪個會火起來！
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琅琊榜首張大仙
買商鋪就是買未來，對未來該地段發展的判斷，但商鋪的核心價值是位置。
金山金水
合適 購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優勢
蘇蘇炒股記
買商埔比存錢升值快。
徐徐漫步
地段好的商鋪合適
江湖笑笑生1990
現在能說這樣的話不多了吧，經濟都這樣了，加上互聯網衝擊，也就上了年紀的人會這樣想了。
但好的位置另當別論，你如果有足夠的眼界和清晰的思路，肯定合適。
鞋合適不合適只有自己的腳知道。
不要盲目
孤者無畏懼
不合適，19年所有房產相關的，保守點！而且商鋪，你自己算回報，沒有6%，看都不要看
