竹篱茅舍墨客
我在上一轮牛市的时候用盈利买了两套商铺，目前都是7%的回报率和一个以租抵贷的阶段，并且我周围还有许多买商铺投资的朋友和亲戚，所以可以给你一些建议！
目前买商铺不是不可以，只不过现在好商铺的门槛非常高，想要有不错的地段又要有回报率满足7%以上的合格商铺少则几百万，多则上千万，所以买商铺得擦亮眼睛！！
我认为买商铺必须考虑到以下几个方面，才能够满足投资的条件：
1.必须能够重餐饮，因为现在电商冲击很大，但是餐饮和体验类消费还是离不开实体，所以能够重餐饮的铺子将直接决定了你出租率和租金回报率的因素！
2.一楼沿街的底商，从出租率和租金回报率来看，地段好的铺子都会比相对较差的铺子更受到欢迎！买商铺不比买房，有时候差十几米，甚至差一个楼层的价格都是天壤地别的！
3.不要买包租形式的商铺，里面的猫腻太多！
4.买离自己家近的商铺，这样一来管理起来更方便，有问题也能第一时间到达！
5.尽量不要买商场类商铺，如果一定要买记得买大品牌，有实力的！要不然很容易成为“鬼城”！
那么有人说，买商铺就是买未来，是这样的吗？？
的确是，什么是投资？如何理解什么是投资！用简单的一句话概括就是：别人还没有意识到这个东西值钱，而以后会有很多人会觉得它值钱！而商铺现在被电商冲击非常厉害，引发了许多人不敢投，没资格投，但是从未来的角度考虑，谁又能保证十年后实体不会卷土重来呢？？
再加上像日本这样的发达国家也不是实体干掉了电商！所以如果你有长远的布局打算，有足够的资金门槛，甚至能够找到跑赢通胀，有7%左右甚至以上的商铺，我的建议是可以配置1-2套！因为从历史的经验来看都是一个先知先觉者吃肉，后者后觉者喝汤，不知不觉着买单的趋势，中国的政策一直在变，谁也不会预想到下一秒哪个会火起来！
感谢⭐点赞和关注⭐。更多更好的逻辑期待与你分享！
琅琊榜首张大仙
买商铺就是买未来，对未来该地段发展的判断，但商铺的核心价值是位置。
金山金水
合适 购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势
苏苏炒股记
买商埔比存钱升值快。
徐徐漫步
地段好的商铺合适
江湖笑笑生1990
现在能说这样的话不多了吧，经济都这样了，加上互联网冲击，也就上了年纪的人会这样想了。
但好的位置另当别论，你如果有足够的眼界和清晰的思路，肯定合适。
鞋合适不合适只有自己的脚知道。
不要盲目
孤者无畏惧
不合适，19年所有房产相关的，保守点！而且商铺，你自己算回报，没有6%，看都不要看
