隨著如今時代的變化，人們對於生活水平和居住水平的要求也越來越高，一般的房屋戶型設計已經不能滿足於廣大購房者了。在房產交易市場中，存在各式各樣的房屋類型，其中複式住宅越來越受購房者的喜愛，但是很多購房者卻對複式住宅不是特別瞭解，那麼複式住宅有哪些類型？複式戶型應該怎麼選？
複式住宅有哪些類型？
1、傳統複式樓格局
傳統的複式住宅主要是把空間分為動、靜兩部分，其實並不具備完整的兩層空間，但層高比一般的住宅要高，可在局部設計出夾層，安排臥室以及書房等，並且用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間使用率。
2、頂級躍層複式樓格局
頂級躍層複式樓格局也可以稱為躍層住宅，這種住宅是真正意義上的佔有上下兩層，每層都有足夠的空間高度，下層可以作為客廳和廚房，上層主要是主臥、次臥和書房，與別墅的佈局格式基本相像。
3、新潮錯層複式樓格局
這種類型的住宅可以更準確的稱呼它錯層，主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不同的平面上。它並不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。
4、頂部閣樓複式樓格局
頂部閣樓複式樓格局是一個三角形的尖角形狀，這種住宅也就比一般的平層多出一個閣樓的空間，但是如果購房者要在這裡面進行分隔，往往也能形成一個頗為實用的空間，由此有些開發商也會把這樣的房子稱之為複式房。
複式戶型應該怎麼選？
1、看功能區間劃分是否合理
因為複式住宅的戶型是上下兩層分割開的，很多購房者會把下層作為公共活動區域，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等，把上層安排為主臥、次臥、書房。因此，這就需要考慮到主、客分區，使主人活動區間保持私密。如果購房者選購複試戶型發現功能區間中主客不分、動靜部分，那就不是一個好戶型。
2、看室內樓梯位置設計是否合理
在複式住宅的戶型設計中，樓梯是必不可少的，但是樓梯不能佔去複式戶型的太多空間，還要考慮是否實用。一般來說，樓梯踏步的寬度不能小於0.9米，梯級高度也不能大於180毫米，坡度也不能過陡，以方便日常居住和上下樓方便為主，同時還不能破壞室內整體的協調，要方便以後裝飾佈置。
3、看衛生間數量和佈局
對於購買複式住宅的購房者來說，還要注意戶型內部的衛生間的數量及其佈局是否方便，有些複式戶型在設計的時候上層或者下層是沒有衛生間的，上廁所是需要樓上樓下的跑，這會讓購房者感到很不方便。
以上就是複式住宅有哪些類型，以及複式戶型應該怎麼選的相關內容，很多開發商在出售複式住宅的時候會贈送面積，比如送露臺或者入戶花園等等，這個時候購房者就需要考察該贈送面積是否合理，利用率低的贈送面積不僅不會讓購房者感受到優惠，還會影響其他功能區間的劃分。
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