一週貴陽樓市丨上週貴陽樓市成交下跌57.73% 市場供需繼續走低

據銘騰機構發佈數據顯示,上週(3.4—3.10)貴陽樓市供應房源7.34萬方,環比下降62.47%,商品房成交9.21萬方,環比下降57.73%,住宅成交7.51萬方。供應和需求均呈下滑態勢,其中商務市場上週零供應量,樓市均價為11809元/平米。

一週貴陽樓市丨上週貴陽樓市成交下跌57.73% 市場供需繼續走低

住宅市場方面,上週供應6.34萬方,成交7.51萬方;

商務市場方面,上週供應0,成交0.75萬方;

商業市場方面,上週供應1萬方,成交0.95萬方。

土地成交方面,供應2宗地塊,分別位於雲巖區三馬片區和南明區後巢鄉後巢村,共計面積約13.47萬方,可建設體量42.25萬方,無成交宗地。

一週貴陽樓市丨上週貴陽樓市成交下跌57.73% 市場供需繼續走低

其中,G〔19〕014號地塊位於雲巖區三馬片區,土地級別為貴陽市住宅四級,商業五級。地塊總用地面積4.41萬平米,其中實際出讓面積2.77萬米,規劃指標:1<容積率≦2.5,建築密度≦30%,綠地率≧30%,建築限高≦100米。起始樓面價5850元/㎡,加價幅度為113元/㎡的整倍數,樓面地價最高限價6000 元/㎡;起始配建長度為0米,加配建長度幅度為48米的整倍數,最高限制配建長度850米;競配建內容為長嶺南路延伸段工程,該路段建設成本為16.27萬元/米。

一週貴陽樓市丨上週貴陽樓市成交下跌57.73% 市場供需繼續走低

G〔19〕013號地塊位於南明區後巢鄉後巢村,土地級別為住宅四級、商業五級,總用地面積 12.32萬平米,其中實際出讓面積10.71萬平米,計容建築面積40.66萬平米。規劃用途:居住(90%)、商業(10%);規劃指標:容積率≮1 且≤3.3,建築密度≤30%,綠地率≮30%,建築限高80米。地塊起始樓面地價為3100元/平米,加價幅度為51元/平米的整倍數,樓面地價最高限價6000元/平米,起始配建面積為0平米,加配建面積幅度為1700平米的整倍數,最高限制配建面積為6.78萬平米。競配建內容為紅線範圍內的商品住宅房,配建金額最高限制81358萬元。

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