2018 年下半年，由於調控措施的頻繁，使得讓很多購房者產生了觀望情緒，記者觀察發現，" 一路高漲 " 的貴陽房價，實際上在 2018 年年底前就開始平穩並略跌。據貴陽房價行情平臺最新數據顯示，4 月貴陽二手房均價 9619 元，相比上月每平 9649 元，環比上月下跌 0.30%，同比去年同期上漲 10.15%。
從貴陽各區房價對比來看，環比 3 月，二手房漲幅最大隻有白雲區，環比上漲 0.13%。二手房每平米單價最高依舊是觀山湖區，4 月二手房每平米均價達 11385 元，其次是雲巖區，二手房每平米均價達 10671 元。相比之下，清鎮房價則最平穩，4 月二手房每平米均價為 6249 元，環比 8 月略跌 0.08%。
【雲巖區】
自去年房價過萬後，雲巖區房價維持不變，4月二手房每平米均價為10671元，環比3月下跌0.37%，同比去年同期上漲9.28%。
【南明區】
自去年9月衝到了10528元后，南明區房價開始“走下坡路”，4月二手房每平米均價為9876元，環比3月下跌0.05%，但同比去年同期上漲7.13%。
【觀山湖區】
作為貴陽房地產的“門面”，也是房價單價最高區域。去年年底開始“降溫”，4月二手房每平米均價為11385元，環比3月下跌0.05%，同時也比去年同期下跌1.09%。
【小河區】
得益於地鐵一號線的開通，小河房價自去年6月起就“一路平穩看漲”。4月二手房每平米均價達8812元，環比3月略微下跌0.80%，同比去年同期上漲21.86%。
【白雲區】
白雲區房價也保持在8000元左右，4月二手房每平米均價為8187元，是全市唯一一個房價上漲的區域。二手房均價環比3月上漲0.13%，同比去年同期上漲16.72%。
【烏當區】
烏當房價較為平穩，4月烏當區二手房每平米均價為8648元，環比3月下跌0.34%，同比去年同期上漲21.29%。
【花溪區】
去年十月，花溪房價突破9000元，之後就開始略微下降。4月二手房每平米均價為8652元，環比3月下跌0.05%，同比去年同期上漲13.42%。
【清鎮市】
相比之下，清鎮的房價是最平穩的。12月以後開始略微下跌，4月二手房每平米均價為6249元，環比3月下跌0.09%，同比去年同期上漲19.16%。
注：最新均價數據來源於安居客，價格僅供參考。統計樓盤都為活躍樓盤，部分非活躍樓盤並未統計入內。
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