3月25日，徐州市規劃局公示了2018-39號地塊項目（原雲龍區政府地塊）的規劃方案，該項目案名為大發通銀融悅府。
【主要經濟技術指標】
【總平面圖】
【地塊回顧】
2018-39號地塊位於三環東路東、民富西路北，佔地面積24441.3㎡，容積率1.8-2.0，建築密度≤20%，綠地率≥30%，掛牌起始價25620萬元，初始樓面價為5241元/㎡。
2018年10月26日，經過55輪報價後，2018-39號地塊被大發拍得，這是大發地產首進徐州市區！此前，大發地產在邳州開發的項目叫大發融悅東方。
【周邊配套】
該地塊位於雲龍區和平路民富園小區附近，臨近雲龍萬達廣場、大潤發超市和漢文化景區，生活配套比較成熟，人氣也比較旺。特別是民富園晚上的小夜市，各式各樣的吃的、喝的，成為很多人下班後的聚餐地。
周邊多為二手房，在售新房項目較少。除世茂之外，該地塊距離紅星拿下的黃山壟地塊也比較近，5月15日，紅星拍下2018-31號黃山壟地塊，涵蓋住宅、商業綜合體和公園，綜合樓面價5505元/㎡，僅略高於本次掛牌的29號地塊的起拍樓面價。紅星拿下的黃山壟這塊地，是與金茂合作開發的。項目定位為金茂悅系列產品，周邊樓盤價格基本都在1.4萬/平左右。
【地塊實探】
該地塊雖然地理位置不錯，周邊各項配套也都比較完善。但面積較小，又夾在兩個老小區中間，也是有些彆扭。目前，該地塊已經圍擋起來了，大門也已經鎖起來，房產君還是從旁邊公安局的側門進入工地的。因地塊荒廢時間較長，裡面長滿了雜草，有一個角落已經成了廢品堆積處。
電話：400-8181-365轉191518
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