青島紅島哪個片區最有潛力、最有前景？問答頭條網

2019-04-01 02:48:42 佚名

王辰41

近幾年，紅島的熱度有目共睹，目前為止，紅島經濟區已經形成了高新板塊，河套板塊和上馬板塊，這幾大板塊內不僅有住宅，還有商業、體育休閒以及高新產業等。其中發展最快的是高新板塊也就是棘洪灘以及上馬等區域。這裡如今大鱷級開發商進駐，新盤聚集，各項配套正在完善中。紅島灣中心，是青島市的國際會議、文化交流、科技研發、旅遊服務中心，由紅島的國際會議、文化旅遊中心，智力島的科技研發中心，河套的商務會展、體育醫療中心共同組成，面積約6.25平方公里。第一個進駐這一片區的開發商——世茂，其作品世茂公園美地已經是該區域內的代表作，此外還有雨潤星雨華府，領秀珊瑚灣等；除了住宅項目之外，位於棘洪灘的動車小鎮，總體目標是建設成以軌道交通裝備製造產業為主導，集居住、休閒、商貿、文化、旅遊為一體，產城融合、宜業宜居的現代化產業新城。經濟目標是到2020年，軌道交通產業產值達到1000億元以上；到2030年，達到2000億元以上；還有中國金茂斥資400億元在青島投資打造的“中歐國際城”項目，該項目總佔地面積2500畝，定位為智慧化社區。

中央智力島是高新區CID的核心區域，這一區域建成後將以中小企業科研孵化和商務促進功能為主，為科技型中小企業的孵化培育、高新技術研發、創新人才培養、科技成果轉化提供辦公、研發及各類商務服務。目前區域內已經進駐了招商地產，開發了大批的商業辦公和住宅。

河套板塊的建設起步比高新板塊晚，現在主要著手的是舊村改造，區域內有大批的舊村待改造，例如羅家營社區舊村改造項目。除了破舊還有立新，這裡還將規劃建設奧體中心，奧體中心規劃佔地面積約127公頃，計劃總投資約50~60億元。項目建成後可以承辦國際級大型體育賽事，成為國家奧體項目集訓基地、體育經濟中心和群眾運動健身樂園。

紅島板塊規劃建設集濱海旅遊、會議接待、文化創意、商務辦公等功能於一體的活力、宜居、生態島。空間佈局上，以中央生態綠廊為間隔，南部沿濱海岸線，組團佈局公共功能中心、旅遊度假及休閒娛樂設施，建高端接待中心打造島城新八大關，文化中心，經濟管理及商務服務中心，國際會議中心等，北部為居住功能區。

綜上可知，紅島幾大板塊在發展潛力方面各有定位和規劃，因此，整體來說，紅島片區的發展前景看好。<strong>

樂居買房

回答前，我們簡單瞭解一下紅到經濟區：\r

紅島經濟區包括紅島、高新區、及河套這三個部分。\r

青島市政府提出的紅島發展戰略是 “全域統籌、三城聯動、軸帶展開、生態間隔、組團發展”。

三個部分承擔不同的發展任務：\r

1. 紅島是經濟區的核心，目標是承載市級政務中心、文化中心、會議中心、接待中心。集中建設集濱海旅遊、會議接待、文化創意、商務辦公等項目。\r

2.\t河套那裡社區集中，主要目標是作為國際級賽事建國字號集訓基地。\r

3.\t高新區則是主要發展中心商務區。\r

到這答案自然有了，紅島是核心，自然會被看好！

膠東兄弟

紅島本來就不大，都有潛力。目前規劃明確提出方案的是西部，中部，北部和東部，西部聚集了市民健身中心，奧體，紅島高鐵站，市民健康中心，國際會展中心等大的基礎設施，但是目前居住小區不成熟。中部智力島以後會蓋高樓形成美麗繁華的天際線。東部居住小區發展早，別墅高層都有，南部紅島沒有明確功能，估計以後市政府北遷會在這，這的紅島灣高層可俯瞰整個膠州灣。