缺點

小區主次入口

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購買人群

小區內企業單位人員較多，多為企業高管和白領，文化水平普遍較高，小區內人員整體素質高。小區附近學校眾多，基礎設施完善，吸引了不少三口之家等本地居民入住。

租戶特徵

小區內住戶較多，住戶多為三口之家，企業高管等本地人群，住戶選擇該小區的原因有：

1、小區位於渝中區大坪中心版塊，經濟發達，基礎設施完善；
2、交通便利，靠近多條主幹道和地鐵站以及高速公路，上下班方便；
3、小區內部環境優美，商業、教育、醫療配套齊全，便利住戶生活。

居住體驗

小區內公共交通、教育、醫療以及娛樂健身設施等基礎設施齊全，綠化率較高，環境優美，促進人體身心愉悅。小區住戶整體素質較高，鄰里關係融洽。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區安保會進行不定期巡查，對外來人員的進出的核查嚴格，出入需要登記。保安態度良好工作認真，小區保安交替換班，保障住戶安全。

車位管理

<table><tbody>地下車位數 120/<tbody>/<table>

物業地址

物業為重慶協信物業管理有限公司，地址為渝中區大坪板塊虎頭巖黃荊社13號，電話為023-67397308。

物業服務質量

小區服務質量較好，小區內清潔程度較好，地面乾淨整潔。物業打掃及時，小區居民有生活垃圾也都自覺存放到存放地，保潔會及時處理。小區物業對綠植會及時修剪，小區綠化較好，基礎設施維護較好。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

1、對於新婚夫婦來說可能預算不多，建議購買80㎡左右的兩房戶型；
2、一家三口可以購買100㎡左右的三房戶型，如果家中有老人小孩，建議購買低層.；

3、對於經濟實力較好的人群，可以選擇面積較大的居住舒適度相對較高的四房戶型。

我要賣房

1、大多數人喜歡樓層高一點的房屋，採光比較好，南北通透，價格可以相對提高；
2、小區房屋房齡較老，一定程度上影響了舒適度，建議將房齡較老的房間出售價格調低

我要出租

1、小區內水電燃氣、家電維護較完好的房屋建議提高出租價格；
2、小區內居住環境較好，交通便利，物業管理較好，配套齊全的房屋可以適當提高租價；
3、小區房屋靠近學校，可以出租給有小孩的家庭。

我要租房

1、小區內房屋裝修較好可以適當提高價格；
2、帶有老人和小孩的租戶，可以選擇面積在60㎡到80㎡左右的房屋；
3、對於經濟能力有限的年輕人上班族，可以選擇一房或者合租兩房，減少經濟壓力。

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/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費2.00元/㎡/月023-67397308物業繳費渝中區大坪板塊經緯大道 水費 第一階梯為2.98/m³/月；第二階梯為3.85/m³/月；第三階梯為6.46/m³/月； 962965公司繳費或線上繳費渝中區大坪板塊經緯大道電費 第一階梯為0.5224/度；第二階梯為0.6224/度；第三階梯為0.8224/度； 95598 8008287258公司繳費或線上繳費渝中區大坪板塊經緯大道煤氣費 第一階梯為1.89/m³；第二階梯為2.27/m³；第三階梯為2.84/m³； 962777公司繳費或線上繳費渝中區大坪板塊經緯大道/<tbody>/<table>

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