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重慶樓市在經歷一次難得暴漲週期之後，也開始進入降溫期了，這點在市場體現的越來越明顯了，二手房早就開始進入降溫通道。與重慶製造業走衰、經濟不振共振，房地產降溫週期恐怕不會太短。
客觀而言，重慶主城區的住房需求還是旺盛的，當然這種旺盛也要分等級。比如北上廣深，因為國家定位以及國家戰略的原因，自然能吸引全國性乃至全球性的人流和資金，而重慶作為二線城市或者所謂準一線，其吸引力自然比不上北上廣深，甚至比不上成都，但是作為區域中心城市，吸引力還是有的。當然，國家將重慶定位為國家中心城市，更多是一種政治定位，而不是經濟定位。在經濟方面，重慶2018年並沒有什麼亮色，反倒是疲軟，增幅明顯下降。一般分析認為，重慶主城區的住房需求人群，主要是五類：1.主城區土著家庭即將成年成家的一代；2.每年主城區以外戶籍的大學大專畢業生；3.遠郊區縣希望在主城佔有一席之地的富裕居民；4.周邊省的進城人員；5.其他入渝高端人才、商人、炒房客。
如果你不屬於以上幾類，恐怕一般不會考慮到重慶置業的。怎麼說呢？重慶嘛，級別定得高，但是城市實力和品牌形象，距離準一線城市還是有差距的，城市做強做優，道阻且長。這和重慶的地理條件侷限有很大關係。經濟上與四川乃至成都同質化的地方比較多，競爭激烈。所以，重慶房價的空間不是說沒有，但要說有多大，願望是美好的，但實際上恐怕不太可能。
房地產決策參考
重慶一手房11000多均價，二手房12000多均價，這在業內叫價格倒掛。
有人說，重慶房價一定且必須得趕在2019年底前跌到2017年的水平。
從2017年起至今，重慶和其他城市一樣，陷入了瘋狂的炒房運動中，外地的炒房客進入帶動了本地的食利階層，裹挾了一大堆真正需要住房的購房者，把房價在一年多時間炒高了2-3倍，可真是這樣麼？11000的價格真算不得高價。
個人認為重慶的房價2019年依舊在箱體運作，不會有大漲大跌，遠不如三四線城市有題材，加上監管嚴厲，重慶2年限購的關係，炒房客陸陸續續會在2019年，也就是明年限購期滿拋出這部分房屋，可以預想的是，如果這些房子限購期滿被成功的高價出售，所得的利潤將會被全部帶離重慶，給這個城市留下的最終會是債務，有人分析是百億。聳人聽聞。。你沒想過給多少企業帶來商機，鋼鐵，水泥，裝修，銀行，稅務，你生活的方方面面。
國家都說了穩，所以我認為是箱體運作。
贛州房掌櫃李啟軍
我今年就準備在重慶結婚了，我告訴自己一定要挺住，堅決不能做房奴，堅決不拿自己的青春和未來做賭注。假如房價未來崩盤，賣不出去，將一毛不值。萬一出事，沒有絲毫抵抗風險的能力，摧毀的是我父母多年的積蓄以及我未來的希望。
水泥房子不是家，溫暖親情的地方才是家。
請不要再說，有了房子男女雙方才安定。最安定的家庭關係應該是忠誠，是彼此提高，相互欣賞。人都會喜新厭舊都會年老色衰，只有靈魂的高貴才是彼此留住對方的唯一法門。如果雙方都不明事理，即使買房結婚，離婚之時，房子就是扯下暴露你們醜惡貪婪嘴臉的那塊遮羞布！！
我有很多的問題想不通，兩個人在一起開心就好，為什麼要結婚？為什麼要生孩子？為什麼要在某一個城市定居？活在別人給你規劃的生活裡，即使是對的，你迎合了別人失去的是自己。
最後說一說我對房價的看法，房價的漲跌沒有某一個人或者組織可以操縱，真正把握房價的是大眾是老百姓對房子的看法，如果一直覺得房子剛需賣腎賣血也會有人賣房，如果有一天大家都覺得不重要了，房價自然迴歸理性。
順便說一下我理解的剛需，食物、水、空氣、避寒的衣服等這些滿足我們生存的必需品，好的食物好的空氣等是改善品，影響我們生活品質的是毒品。
北冥重耳
根據重慶產業劣勢和發展的自尊判斷，2019年6月將開始出現二手房報復性反彈。這是投資與信貸投放的一次完美結合，請拭目以待！
非比幸福
房價的上漲的因素，人口，需求等等。重慶的房價不高！只要城市化進程沒有結束，還會繼續漲！2萬一平不是夢！剛需抓緊上車！
白犀牛9
今年二手房可能穩中下降，但一手房不可能下降，明年庫存沒了，房價繼續漲。重慶3000萬人需求擺在那
