表吵理我
我的觀點是不合適的
1、不要提前還房貸，至少前十年不要，貸款可以貸30年，利率不足百分之六，這是你所能接觸到最划算的金融槓桿
2、第二年就提前還一般會有罰息
3、接下來首套房貸利息可以抵扣個稅
4、貨幣超發是常態，通貨膨脹錢越來越不值錢
5、現在處於樓市調整，經濟調整階段，手裡能有越多的流動資金越好
先翌說房
首先回答你的問題:合適
貸款84w，利率5.88%，基準房貸利率是4.9%，意味著你的貸款利率上浮了20%。
從上面的數據我們可以看出，如果你選擇等額本息，你的月供將達到4971.6元。如果你不提前還款你的需要的總利息是94.9776w元。是你的貸款總額一倍以上。
你已經還了一年了貸款了，從下面的數據可以看出，你在過去的一年裡還了將近4.8w的利息。而本金卻才1w左右。這個數字非常嚇人的。所以有資金越早還越划算。我們再從投資理財的角度來分析。
現在市場上可信任活期理財有以下一些
定期理財也有一些參考
從上面的數據我們可以知道，你去做穩健投資是沒有一個可以跑過你的房貸利息5.88%的。所以與其拿在手上還不如還了。每個月的月供還能少很多。
而銀行收取的違約金也是相對很低的正常是千分之五，20w也就是1000塊錢的。
在沒有足夠的穩定理財收益能夠對沖房貸利率時，如果有錢就提前還了，不用想太多。
我是用心回答的大勳。希望能給到你幫助。
大勛
從個人的角度講，貸款總額84萬，貸款利率為5.88%，第二年提前還款20萬並不合適。可能，絕大多數的投資者認為越快還款完越好。其實並不然。為什麼？
一、社會貸款中，房貸利率雖然存在上浮，但依舊是最划算的貸款。
銀行貸款其實是很難貸款的，流程也是複雜，並且金額上也並不多。從貸款的角度講，現在的房貸就是最為划算的貸款方式。也是現在貸款利率中最低的，雖然存在上浮比例20%，但與社會貸款公司動輒8%、10%、12%的貸款利率相比，已經優惠了太多太多了。現在央行公佈利率並未存在上調，所以依舊為5.88%的利率水平，相對很是划算。如果說利率存在了上調，再進行還款也不遲。
並且現在理財中很多理財產品的年化利率也是能夠達到6%，利用來進行理財，對應貸款利率並不會虧，至少能夠達到一定程度的不損失。
二、越是往後，通脹影響的情況越是充裕，還款難度會降低。
社會的實際通脹率是多殺呢？每年的貨幣新增現在降速至8%，公佈通貨膨脹為2%，也就是說實際通貨膨脹率要達到10%，想一下當下時間的100萬與十年後的100萬，哪個購買力更強呢？肯定是當前的100萬購買力更強。所以，提前還款，中間是存在著折損購買力。並且十年後對於還款的難度也出現了不同，還款會更加容易一些。可能10年以後的人均年工資能夠達到8萬元、10萬元，而現在只有5萬元，這是存在著不同的。
所以，個人認為提前還款並不合適。
厚金說
當然合適了！貸款利率5.88%，除非理財產品的投資收益能更高，否則提前還款是最明智的選擇！
5.88%的房貸利率
銀行個人住房抵押貸款，5.88%的利率，相當於基準上浮20%，還是蠻高的！現如今，本金安全、收益穩定的投資理財產品，很難達到如此高的年化收益，除非是深諳投資的高手，可以獲得遠超5.88%的年化收益！因此，如果有多餘的資金，應當選擇提前還款，可以有效的減少自己的還貸壓力！
貸款84萬，利率5.88%，提前還款能省多少利息
如果貸款20年期限的話，採用等額本息的還款方式，則每月需還款5960.01元，支付的總利息為59.04萬元；如果採用等額本金的方式，則首月還款額為7616元，以後每月遞減17.15元，支付的總利息為49.59萬元。由此，我們可以看到，20年間等額本金要比等額本息少支付約9.45萬元的利息！
提前還貸後的選擇很重要
我們一般在提前還款後會面臨兩種選擇：縮短還款期限，月還款額基本不變。這種方式，顧名思義，每月的還款額度基本不變，但是貸款的期限大幅度縮短。可以最大程度的減少利息的支出，但月還款壓力依舊。
減少月還款額，期限不變。此種方式與上一種剛好對應，減少了月還款額度、減輕了壓力，貸款期限不變，利息雖然也減少了，但是相對而言幅度很小！
如果第二年提前還款20萬元的話，則能節省的利息為：
等額本息，如果選擇縮短還款期限、月還款額不變的話，那可節省利息支出為29.37萬元，貸款期限縮短7年；如果是選擇減少月還款、貸款期限不變的話，則月還款額變為4497.99元，減少了1462元，總節省利息為12.73萬元，要多支出利息約16.64萬元！
等額本金，前一種方式可縮短貸款期限5年，節省利息支出19.61萬元；後一種方式，可減少月還款額2085元，利息節省11.17萬元！
總之，第二年提前還款20萬元還是蠻明智的選擇，無論選擇何種方式，至少可節約利息支出11.17萬元（等額本金），如果是採用等額本息的話，則最多可節省29.37萬元的利息！
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財經者思
對於絕大多數選擇了商業貸款的人來說，越早提前還款越合適。
保本穩定的理財收益就目前情況來說普遍超不過5%，基本5.5%就已經是上限了。而銀行為了獲得更多的穩定收益，往往不提供等額本金的選擇，即使有提供的，貸款人為了降低前期還款壓力也會選擇等額本息。
等額本息的還款方式前期多數還的都是利息，因此越早提前還款，就能節省更多的利息。
我們先來看看貸款情況：
等額本金的還款方式首月還款7616元，總利息49.6萬元。
等額本息的還款方式每月還款5960元，總利息59萬元。
假如選擇了第二年提前還款20萬元：
等額本金的還款方式，如果能夠選擇縮短年限，可以縮短5年左右還款時間，節省19.6萬元利息。如果是降低月還款額，還款期限不變，則只能節省11.2萬元利息。
等額本息的還款方式，選擇縮短年限，提前還款20萬元可以縮短7年還款時間，節省29.4萬元利息。如果只是降低月還款額，期限不變，則月還款額從5960元下降為4498元，總共節省12.7萬元利息。
顯然，縮短貸款年限能夠節省更多的利息，因此為了多賺利息，絕大多數銀行都不提供這種選擇。
銀行貸款是比較難申請的，房貸還是相對容易的一個。假如自己做生意或者有項目投資，能夠相對穩妥的獲得超過房貸利率的收益，自然不需要提前還款。但是絕大多數人是沒有這種選擇的，那就不如提前還款，降低每月房貸支出，減輕壓力，提升生活品質了。
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財智成功
我去年買房貸款50萬，20年，利率5.56，當時銀行工作人員說，辦一張卡里面放5萬，放半年，提前還款時，不交違約金了，我準備過完年還30萬，利息太高了，又沒有好的投資
範卡尼
這個我有發言權，去年7月份房貸60萬，貸款利率也是5.88，這個月申請提前還貸了，需要付違約金3000元，有錢肯定還掉划算的。
大號小號121
按目前的存款利息來算還是合適的，因為沒這麼高，有很多理財，炒股的效益很高，但是如果我們沒有這方面的水平，還是不要把錢投入進去，因為風險同樣會很高.提前還一部分款節約不少利息，網上有公式可以計算出來，你可以先提前計算一下.如果確實打算還，儘量早還，因為我們先還的主要是利息.一般銀行約定是一年後提前還款沒有違約金，這需要去貸款銀行諮詢，這樣會利息減少，每月還款額或者還款年限相應減少.
蘇鹹曠
說多了都是廢話。邏輯很簡單：如果手頭上的現金能夠賺到5.88%以上的無風險收益率，理財也好，靠譜的P2P 也行，那就不要提前還了(注意是無風險收益率)。否則提前還款划算。
BorisWang123
我也想知道合適嗎
