江湖上的採花大道
在粵港澳大灣區的大規劃下，南沙就如同一座漂浮的島嶼。
雖然距離深圳、廣州、珠海等中心都差不多在50～60公里左右。南沙成為了粵港澳大灣區的地理中心。假如廣州沒有南沙的地理優勢，估計也在大灣區中的地位都會被大大衰減，甚至還會被邊緣化！
可正是由於南沙極佳的地理位置，南沙港成為了廣州走向世界的橋頭堡。隨著南沙的核心價值進一步體現，廣州還會加大力度對南沙的投資，還有廣州中心區到南沙的快速軌道交通的建設，包括18號線和22號線的建設，以及高鐵站和城際軌道交通站的建設，都是更好地拉近廣州城市中心與南沙之間的距離。
深圳也是在通過深中通道來加快輻射珠江西岸的步伐，翠亨新區與南沙近在咫尺，一旦未來深中通道打通，深圳的勢力就會快速輻射到中山，並且威脅著廣州對南沙的控制。廣州也必須要有危機感，不僅要從行政上把控南沙，還有在實際行動中對南沙的絕對控制權。也就意味著南沙不僅是廣州的副中心，還要城市廣州最重要的腹地。未來勢必會加大對南沙的投入。
還有，隨著南沙到香港的高鐵線路開通。香港可以直接跨過深圳直達廣州南沙。目前從香港到慶盛站只要30分鐘之間，南沙已經成為了香港的重要投資場所，還可以達到高鐵通勤的目的。今年年初香港科技大學廣州分校落在的南沙慶盛，在世界頂級院校的引領下，南沙的發展更是前途遠大，而且大量的香港企業也開始在慶盛投放，科技創新園區也是水到渠成。央企的製造業南方總部也是早已把南沙當成了最佳總部基地。外資的製造業總部也會大量擁擠在南沙這塊土地上。南沙的發展潛力無限！
目前南沙的房價也還是相當比較合理的價位，這也歸功於廣州一直把南沙的限購與主城區一致，5年社保也是多年來一直沒有改變。如果前幾年放開限購，估計早已炒到了天價。現在根本就沒有實力去購買。1.5萬/平米的價格看來會是未來20年裡的相當低價區，雖然還不能確定這輪房價下跌是否會波及南沙，但從最近的一線城市快速回暖看，南沙的房價應該是在蓄勢待發。
有購房機會、又有經濟實力和投資慾望的房地產投資者應該是下手的機會，不能錯過南沙投資的機會。可南沙也是擁有800平方公里的土地面積，未來還可能繼續兼併周邊地區擴充南沙規模。因此，在大南沙的範圍內也要進行區域性分析，筆者還是認為在慶盛沿江區域和黃山魯森林公園周邊等等更加具有投資價值。
鞅論財經
廣州已經把南沙定為為一的副中心。地理環境優越，大灣區幾何中心。加上供地大量，商業和住宿的需求可以共同成長。短期內一萬五是很好的入手點。兩三年後應該有好回報。
Copycat2
一萬五是越秀濱海新城吧，快上車
奶老師
1·5萬合適，值得，難得。
