扛精王中王
市區二手房價格確實有的比郊區更便宜，只是市區基本都是最早開始發展的地段，房齡普遍比較老，基礎設施包括戶型都比較一般。
市區老房面積不會太大，與現在購房人主要考慮的舒適度和空間感有一定的差距。
最早一批的商品房，從戶型上看更多的是客廳面積小，臥室較大，甚至有的沒有客廳，只是進門的地方有一個小的餐廳。
郊區房都是開發商經過了市場調研和學習國外戶型的一些設計，郊區拿地便宜，建設以大戶型為主，包括小區綠化設計各方面，都是一個優勢。
目前市場上的購房主力基本都是年輕人，對客廳，衛生間，陽臺，飄窗，風景等等，都有自己明確的想法。
很多開發商為了迎合這一類人群，在綠化設計方面狠下功夫，有的包含了籃球場和網球場等設計，周邊商超，學校的配套也都比較齊全。
交通的便利性也決定了買房的一部分選擇，開車或者公交地鐵在1個小時以內的地段，都是重點購房區域。享受生活便利的同時，居住環境也比市區要好很多。
當然也不完全是市區的二手房價格就便宜，北上廣深這些一線城市，人們選擇郊區還是因為市區房子太貴，實在是經濟能力限制。
另外別墅區的修建也都基本選擇在了郊區，別墅的綠化率和容積率要求，安靜程度，均不適合在市區附近，建設成本太高，也是主要原因之一。
白話房時
二手房子畢竟是別人的，你沒辦法完全知道房子的所有情況，只能聽中介和原房主的一面之詞，真的住進去了，會發現很多未知的煩惱，讓你憋屈，真像吃了個蒼蠅一樣噁心。所以大部分人不會買二手房。一手房還可以找到人維權，二手房只能憋屈。
危機管理學
便宜自然有便宜的道理，使用起來也比不得新房，各方面的維護，（也許還有一些雜七雜八的事兒在裡面）買了反而不稱心，新房子自然少了這些顧慮！當然也有可能是房主更喜歡郊區的環境也未可知......
小魚哥900
市區的老婆小，唯一賣點就是學區，房齡老，戶型差，髒亂差，在今後的教育劃片入學政策推進的情況下，市區越來越失去主導地位，現在郊區的交通便利提升，教育越來越重視，
手機用戶51728031017
市區很便宜的二手房大都是老舊小區的房，市區也有比較貴的二手房價位往往要高出遠郊房許多。好多人“高不成低不就”只能選擇有規劃的有發展前景的遠郊房了。
老楊 Liven
老方壽命不足30年，買來也不可能拆遷，還要經常維修
乞丐命皇帝心
新房和舊房的區別，舊小區看著老舊，物業也不行，有些地下停車場積水嚴重，你看到了就不想住
烏鴉9064111111
每個人的想法不一樣
