蒙山沂水813
房價是跟著經濟走向走的，如果國家不允許經濟下滑太快，房價是不會下跌太多，房價本身這些年在微調，房產說出臺後估計會有短暫的下跌，長期看會漲價，但是那種成倍的增長不會出現的，什麼時候都有剛需，但是現在整體的剛性需求購買結婚和必須買房的人少了，炒房團現在也不會接手，3線城市接盤的人很少，該買房的早就都買了，這些都是在找接盤的，這個世界的投資都是在騙，都是想低價買高價賣，有錢的就越有錢，
沒錢的壓力更重，房價現在本身就是高的離譜，如果一個人打工還房貸，要幾十年的不吃不喝，早買房的日子越來越好過，都是這麼想，房奴真的很難過
財經鞏星雲
今天拍的！全部是2013年左右交付的小區！當時價格6000到7000！從15年開始到現在該區域又蓋了6000套左右！銷售均價13000銷售了百分之80明年交付！年底還有個新盤要出來！容積率比較好1.35但是樓面價已經達到8400預計售價16000！這個區域不是市中心！而是政府規劃的大型居住區！有一個大商場 一個幼兒園一個小學兩個初中一個高中還有一家醫院！浙江普通的一個縣級市！46萬戶籍人口！52萬常住人口！沒有大型企業沒有規模化的產業！兩個小型工業區！外來人口打工的為主！很多人說在不買就沒有了！年底開盤的16000！在過幾年樓面價會上一萬多！開盤就是兩萬多！可是怎麼看都不像缺房子的城市呀！六七年前交付的小區入住率不到40%現在又賣出去6000多套還沒交付！未來會怎樣大家預測一下！
意清寒
會不會上漲是一個價格問題，而任何商品的價格都是由供給和需求原理來解釋的。
首先，從需求上看，年輕人的發展都是從農村向城市看齊，三四線城市向一二線城市看齊，優秀的年輕人都會從欠發地區往發達地區發展，而欠發達地區的年輕人則不管優秀與否，都極少會考慮選擇去到比自己起點低的地區發展，所以城市化進程是一個不可逆轉的歷史趨勢，經濟發達地區的住房需求只會升不會減。
再次，從供給上看，發達地區供給的核心成本在土地，而土地是不變的，核心城市的土地更是有限的，住房的建設也不可能無限制向高空延伸，社會的發展也難大程度上降低房屋的建造成本，因此核心經濟地區的住房是不可能源源不斷提供的。
因此根據供需平衡定理，供給不變的情況下，不斷增加的需求會毫無疑問地提高住房的價格，一線城市房價的上漲是必然的，而對於三四城市，雖然有來自農村人口的流入，但也有更大地向上一級城市的流出，在自身城市屬性不發生根本改變的情況下，會有通貨膨脹補償性的上漲，但比較難有太大的上升空間。總之，城市化進程是一個歷史趨勢，後期城市與農村、城市與城市之間的差距會越來越大。
卓躍79320811
我是一位剛需，我現在在包頭市，就從去年開始有這個想法，看了又看中介也問過，房子都是在上漲現在又有好多大地產商都在建房子，我在的這個區6000到7000左右，快8000了，就連二十幾年的老房子也是4000左右，我也不是想讓房子跌多少，只要差不多就行，現在這個價格根本就是虛高，希望政府出臺讓真正的剛需人群受益
批發9999
地方為了保證gdp，肯定不會降。老百姓挺住不買，地產也挺不住，會變相降價。新房政策導向肯定不會降。只有二手房政府左右不了，看看二手房市場一片慘淡，同區域樓盤差多少錢自己去看看就知道了。朋友圈微信群價格至少便宜1000元以上。大家繼續觀望，不買，讓鋼筋混凝土迴歸原本的價值。政府通過賣公有土地維持龐大的政府開銷，大家看看身邊的政府單位，上班時間玩手機看電視，人浮於事。什麼都不幹。想想自己為了買房付出了多少，但是錢全都流向了哪裡呢？房子本身的價值和屬性是什麼呢？
lbz2049
1,一二線城市依然會保持熱度，畢竟，整個城市的配置，資源，都會吸引無數的外來人員競相購買
2,三四五六線縣城是偽需求，配置，資源都不夠好，所以，不會有很大的漲幅，後期市場冷靜後，價格也就下來了
阿龍聊創業
房價是不可能不長的。因為如果房價跌破。是會牽扯很多的行業，很多的普通行業比如建築材料之類。未來房價的話，如果是長也會緩慢增長。一線城市不會那樣瘋漲。三四線城市會漲的。房價跌的話。想想那時候日本的房價泡沫。這個誰也說不動
52金融教育秦承闊
還是買吧，心裡踏實，真話，
大海78434516
你不如說人民幣還會貶值嗎？
人名幣不貶值房價就不會漲。
人民幣貶值房價則必然會漲。
按照現在人民幣每年的通脹率來算，你說房價漲不漲？
Jack丶傑哥
縣城的房子就不要再想啦。房子是人氣的問題。縣城的房子還會掉的。
