現如今一萬一平米的房子,會在十年後跌到5000一平米嗎?你怎麼看?

陽光燦爛255936835


完全可能!

大道至簡,做這個判斷,就基於一個觀點:

房子是商品!供需關係決定商品價格!10年後,房子的供應和存量會遠遠高於所有需求,包括剛需、改善需、投資需、甚至炒房投機需求!

可能有的人會說就算跌,還有通貨膨脹,不可能跌那麼低!

物以稀為貴才能保值增值,房子爛大街了還能用來抵禦通貨膨脹?

另外,中國要成為世界老大,人民幣國際地位提高,匯率穩定很重要!

改革開放前四十年的模式要變的,後四十年房子的炒作先是告別暴利,再是退出歷史舞臺,變成真正的房住不炒!

至於經濟方面,房子不炒了才好安心幹其他一切事業!從現在開始,要擁抱現代農業、高端製造業、金融、擁抱高科技!





GT財經


不管是十年還是二十年,大家記住一點,太陽早上升起來,下午落下去。春去秋又回,這叫自然規律。房子有需求多的時候必然漲,市場飽和或過剩的時候,自然就會降,那些專家說升或降,主要是看市場的需求。這樣分析就是前幾年房價為什麼一直升,那就是市場需求大,房子是住的,可以有百年壽命,不是吃的,吃完又生產。誰都有房的那一天,誰都不用買房租房的那一天,你有百間房,也只是住一間。

現在花光六個錢包,當一輩子房奴,還覺得值,覺得幸福的人,幾十年後一回頭,覺得一點都不值,但是,只能坐在自己的門前,想從前的事。

人生的意義,在於別人都去擠去搶的時候,我們過另一種輕鬆的生活,到大家都老了,我們的生活更精彩。


黎家第一湯


房子雖然也是一種商品,也會隨著市場供需關係發生變化,但是這種商品是具有唯一性的商品!某地某小區某棟樓某層某戶,就是這麼具體,所以只要不是炒房客在擁有住房,那麼已經百分百入住的房子不可能在十年這麼短的時間裡人口數量發生大的變化,房價也不可能下降至一半。

但是這期間城市在不斷擴大,城市邊緣的新樓盤房價降到一個低點還是有可能的,這種房子開發商為了回收成本,獲得現金流,可能會將房子低價出售。


尺子在左筆頭在右


現在一萬一平的房子,十年以後價格應該在兩萬四五,前提是沒炒房團和什麼學區房地鐵房之類的,否則三萬都擋不住,利率通脹保值這三個因素就足以讓房子上漲到兩萬四五,最簡單的道理,你工資不斷上漲,物價不斷上漲,房價自然會不斷上漲,最主要原因還是通貨膨脹



鳳凰城9527


還有一種情況,就是房價不變,工資上漲抵消房價下跌,這樣比較溫和,比如全民工資收入整體上漲十年上漲5倍,房價還是1萬,月入3000的人變成1萬5,那麼房價確實降了,但是社會還是和諧的。不過還要參考一下物價,最好物價也在上漲,只有房價不變,社會消費還能保持正常


愛我中華龍8


沒有依據可以斷定十年給房價會下跌50%,不可胡亂主觀臆斷!

房價的漲跌不僅要看是否跑贏貨幣通漲的速度,而且要看市場需求,如果十年後市場低迷,誰會來買你十多年前的二手房呢?

當你房產佔資產80%以上,就應賣房換現。

當你房產佔資產20%以下,就應買房剛需。

資產配資不動產應在合理的範圍內,一個家庭有二,三套住房就足夠,必須保畄手中的現金額度。


真好160863998


3000元都不一定都賣出去,住不起,因為現在農村進城靠首付買樓的已經露出馬腳了,離開土地他們啥都不是,整天為房貸發愁,一旦斷供,入不敷出,樓就會被收走,最終還會回到農村,到那時會更慘,不但房子混沒了,就連首付都拿不回來了!


醉眼看世界72750946


那是不現實的,因為新房的的拿地和開發成本在增加(特殊地區除外)現在的拆遷成本太高了,新城土地有效,老城改造基本拆不起,價格低於成本就沒人開發了不是嗎?二手房低於購房價格誰還會賣嗎?貸款買房的人還會還貸款嗎?哈哈在說現在房價是10000多降到5000了你還會買嗎?你會不會想還能降到2000不急那。


孟嘉1


憑什麼達到的10000元一平米?是炒作。沒有了炒作,歸還本來房價是理所當然,不出一年就會跌回5000元,甚至更低。


開心一笑165301186


我們先來說一下房價上漲的原因之一。

政府拍賣土地價格上升,開發商拿地成本增加,銷售價格自然就會逐漸提高。

房價經歷2016年-18年的猛漲過後,就連一個四線城市房價都有了過萬的趨勢。這種增速是需要經濟發展去消化的,一旦消化不了就會出現反彈,也就是價格回落。而價格的回落自然會造成市場的恐慌。所以政府是不會允許明目張膽的降價行為出現的。


一些本身品質不夠硬,地段配套不夠好的樓盤肯定會出現促銷。會以贈送車位或者打折的形式降價,但不會明說降價。

同時因為貨幣政策的放開,貨幣貶值嚴重,很多,樓市漲到1w,想要再回到3千4千的可能性幾乎為零。

在分析一下,現在適合入手嗎?

其次很多一線城市利率已經形成了下調的趨勢,一旦這種趨勢蔓延全國,也就意味著30%利率買的房子已經出現了貶值,屬於高位接盤。所以這個時候是不適合入手的。


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