1有勇氣就會有奇蹟
未來五年的十年，一定會漲，一會兒下面說理由，你問房價會不會漲，還是要跌，這是一個非常粗糙的問題，因為沒有下跌的通道，這個通道是建立在很多的基礎之上，一方面在國情之上，一方面是建立在經濟之上，這兩方面一個都不搭邊兒，你說房價怎麼會下跌，一定是穩中有漲，這是趨勢。
為什麼說房價一定是穩中有漲，是一個趨勢呢？
很簡單。
第一方面就是國情，目前的國情，房地產就是支柱產業，支撐著地方政府超過半成以上收入，支撐著銀行辦成以上的貸款額度，地方政府不能破產吧，銀行就更不能破產了，未來實體經濟發展成一定的規模，房地產市場不再是支柱產業，那個時候房地產市場就可以完全市場化了，就跟今天的商業地產是一樣的，20年之內這種情況，很難實現。
第二方面就是經濟趨勢，從其他的國家案例來看，無論是日本還是美國，以及歐洲各國，房價一定是跟經濟緊密掛鉤的，和經濟的增長比例幾乎可以說是同步的，這些年我們的經濟怎麼增長，實際上房價就是這麼增長的，可以到相關部門看看數據，一定是這樣的一個趨勢，沒有任何一個國家，可以逃脫這種經濟規律，我們當然也是如此。
看長時間的房價走勢，一定要看經濟，房價就是經濟的晴雨表，房價增長了，說明我們的日子過得未來越來越好，看著房價增長了，有時候買不到房，覺得心裡憋氣，但是看看我們的生活，是不是比十年前增長了一大截，想吃什麼，想喝什麼，想去哪裡玩，都已經在逐步實現了，我們的生活水平一定是變好了，這才是真真實實的事實。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問，可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
無論什麼時候房地產市場都是有人說要漲，有人說要跌的，所以預測未來5到10年的房價真的是非常困難的一件事，就連預測未來一年都辦不到，就別說5到10年這麼長的時間了。
如果非要預測一番，那麼只能說粗略的來談一下，其中有這樣幾個關鍵點，房價這個東西，長期來看還是要靠人口的，如果是看人口的話，那麼人口湧入量極高的地方，房地產市場就有堅定的支撐，甚至還會繼續漲人口逐漸流出的地方，房地產市場會逐漸萎縮，房價會一路下跌，由於過去的20年是中國城市化進程極快的時代，所以城市的房價普遍上漲，但是在未來的5到10年裡，可能只會有一線城市和強二線城市的房價會不斷的上漲，這就會導致房地產市場的分化。未來更值錢的房子肯定是一線和強二線城市的房子，而絕大多數其他城市的房子則會失去交易價值，倒不是說完全不值錢，肯定還是能夠使用還能住人的，但是在市場上將會出現有價無市的局面
海匯觀潮
未來的房價肯定會有漲有跌，跌的是大部分的需求性不那麼大的地域城市房價，或者沒有足夠的人才吸引能力人口流失比較嚴重的地域。而像北上廣深這種一線城市，即使今年來有些新聞一直報道有所下跌但你覺得下跌幅度會有多大？現在的年輕人如果不考慮房價，絕大部分人是願意留在一二線城市的。
如果未來幾年內一二線城市的價格有所大幅度下降，三四線的人口會繼續向一二線城市湧入，購房需求重新旺盛的話價格會繼續上升而不是下降。所以說有跌有漲才是一個多元化的未來房價市場。
晴天閱
說到貨幣增速這話題就有意思了，沒錯，貨幣增速在過去常年保持在兩位數，房地產也確實起到了資金蓄水池的作用，但問題是這個蓄水池還能蓄多少水呢？顯然水蓄的太滿是不安全的。
第二個問題，貨幣增速是不是非常快，過去確實非常快，但是目前已經降至8%～9%，這是什麼概念？GDP是6.5%，嗯，然後除了GDP創造的新增財富外，還有前些年堆積如山的債務利息，年年都在漲呀（而且很多債就是房地產企業欠的）。。。8%多嗎？所以為什麼社會哪哪都缺錢 中小企業要死要活，都在勒緊褲腰帶過冬。
第三其實任志強說的沒錯，無論是以後獨居的情況越來越多也好，房改房也被統計進來也好，改善性需求增加也好，城市化還要繼續也好，一線土地供應緊張也好。。。總之都對，所以房價會繼續漲，但是有個限定，只有一線城市和部分地理位置特別的二線城市會漲。。。很遺憾80%的城市不在此列，更沮喪的觀點是。。。。很多偏遠的，落後的，資源已經耗盡的小城市還會倒退，甚至慢慢消失。
所以總體來說，中國其實不是房子不夠，其實庫存真的很大，前些年的數據已經很有說服力，但是問題在於庫存分佈不均，假如沒有調控，房市短期就會分化，而且是極端分化，或者說因為調控幾乎鎖死了整個一二線房地產市場，所以才有了三四線的追漲，棚改或者是背了個鍋，黑不黑不知道。中期三四線城市將有部分被淘汰，消亡，遠期會形成在東南沿海聚集的巨型城市圈，這裡的房價沒有道理不漲。但如果你買了三四線城市的房子。。。那就難說了。
光怪駁離
房子再跌也下不來一毛錢一平，原來一毛錢能分成幾份來買東西，可現在沒有比一毛錢再少的了，一毛錢買啥？什麼也買不了，再等五之十年一元錢很有可能買不到東西，有相信的嗎？七十年代一天掙一毛多，八十年代一天掙一元，九十年代一天掙十幾元，現在一天掙一百多塊錢，再等十年誰敢說一天能掙多少錢不敢想像，不要想太多天天快樂就行，這就是我們想要的
幸福人153523235
商品房是為富人建造的，跟窮人沒多大的關係。窮人不僅買不起房子，也養不起房子。說句難聽點兒的話，即便是免費送給窮人一套房子，他們也養不起。對窮人來說，租房子都比較吃力，就更別說買房子和養房子了。在過去的二十年裡，房裡從每平米幾百元一直上漲到如今的幾萬元、甚至十幾萬元。回顧歷史有助於預測未來。
William401007
自2019起，房價很可能會先跌3~5年，然後橫盤2~3年。然後緩慢回升。估計十年後的房價跟今天持平。這跟整個經濟週期是有密切聯繫的。
宏觀經濟前瞻性研究
房子，衣服，電視等都是生活必須品。自古以來就是物以稀為貴。好的東西不段創新自然就貴，房子也一樣，一線城市可以說平穩發展，樹是不可能漲上天上去的。其它三四線城市慢慢的會跌下來。現在又有多少人沒有房子住嗎。現在的年輕人追求的是高科技術與機器人等。前段時間買房送車。等著吧，未來有可能買一送一，或者買房送美女的活動呢
大地恩情109
新航10
廈門巳斷供2萬多套
