售賣房產的售樓處，都會擺放沙盤。沙盤上是所要銷售小區的模型。購房者可以清楚地看到小區的環境以及樓房。決定在這個小區買房之後，首先要選擇樓房位置。尤其樓間距窄的小區，買房應儘量選前方沒有遮擋的樓房。
買幾號樓的房子確定之後，接下來就該選樓層了，這部分很關鍵。樓層的選擇能夠決定以後的生活質量的高低，購房者應重視樓層的選擇，不然房子戶型好的房子住著也不舒服。今年買房，哪幾層最受歡迎呢？售樓小姐有多年的銷售經驗，對這個問題最有發言權。
售樓小姐說，整棟樓的三分之一到三分之二的樓層最搶手。這個區域的樓層相對於整棟樓來說高度適中，空氣質量，房屋採光，視野等都很好。
我們具體分析一下，這個區域的樓層搶手的原因。
首先：不會遇到低樓層住戶經常會遇到屋內潮溼等問題。一樓挨著地面，屋內潮溼的問題尤為嚴重。開發商為方便居民出行，小區通常建在馬路旁邊。馬路上車輛的噪音會影響正常生活。樓層越低，屋內的採光越不好。小區內的景觀和前方的樓房會影響屋內採光。
其次，不會遇到高樓層住戶經常會遇到的問題，住在高樓層，如果出現電梯故障。整棟樓合用一個電梯，極有可能耽誤出行。早晨上班點的話，很可能會遲到。樓層太高還容易給人感覺暈眩，樓層越高，屋內的環境受外界影響越大。
綜合分析，一棟樓的三分之一到三分之二的區域的優勢真的很多，所以才成為整棟樓中最搶手的樓層。好樓層自然搶手，好樓層的房子也比較貴。開發商對不同樓層的房子定價，位置越好，價格越高。這是鐵律。所以啊，想要買好樓層的好房子還要有足夠的經濟基礎才行。
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