2019年合肥樓市走勢如何?

夏寒楓


合肥的的房價我最有發言權了,老家就是那邊的,房子也是買在那邊的。合肥最貴的單價在4萬多,加上合肥三縣(長豐,肥東,肥西)均價不到2萬。目前合肥發現還是比較快的,規劃地鐵8條,已開通1,2號線,3,4,5以及1號線延長線都是在建狀態。合肥主城區不大,基本上已經飽和。現在長豐,肥東,肥西基本上已經是合肥管轄,只是不是合肥戶口。目前除了巢湖,廬江兩個地方房價不足1萬,其他都是1萬以上。就目前合肥發展速度來看、合肥房價應該還會上漲,畢竟是省會城市,但是安徽人口外流(去江浙滬廣)嚴重,如果人口能多數流入合肥,那麼合肥將會有很大機會從二線城市向新一線城市發展。所有合肥的房價還是很有潛力的。





小甘看房產


合肥地處中間銜接地帶,但此處不如鄭州和濟南(至少從曾經的發展過程看)。所以從2019年看房價,談不上會有大幅度漲幅(不具備跨越式漲幅)。

第一,看合肥工資水平在全國位置。

第二,看房價在全國排名。

第三,看人口在國內排名。

第四,綜合以上看位置(奇特,正常,領先,優秀),比例看數據,實際見真知。

所以每個城市的房產都有不同,每一棟房子價格也都有不同,具體情況,具體分析。

需要了解實際房產情況請私信溝通。



長春房管家


單看合肥人的收入確實覺得房價高奇怪,我作為在青島工作生活的合肥人覺得仔細想想也不奇怪,就像北京,是全國有錢都去那買房,青島的房子全山東的去買,我身邊的安徽同鄉不管是不是合肥的,在合肥買房的比例不小。再考慮價格中的槓桿因素,房價處於高位很正常,只有純本地市場房價才會長期低迷,在青島的一位淮南同事在淮南買的房子就那樣,這從側面也反應了大眾對一個城市未來發展的預期。


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