心炫上的世界
國家通過各種手段調控房價的政策近幾年是不會改變的，“房子是拿來住的”已經蓋棺定調了。所以要根據你的情況考慮:1.剛需房 ， 有一定的支付能力是可以買的，畢竟廈門房價下跌的幅度還是挺大的，後續可能會繼續小幅度下跌；2.純投資， 手上有多餘資金沒有合適的投資渠道，若準備長期持有還是值得在19年房價低位購買的，畢竟除非全國城鎮化改造完成，否則一二線城市還是供大於求，現在只是國家讓人們看到房價能夠降的意願，一但房源供給不足還是會反彈的; 3.有需求又想投資，廈門環境不錯，適合中高收入人群冬天貓冬、夏天度假，於是交通便捷環境優美的樓盤就可以讓這些有需求的人選擇。
工程前沿陣地
這個問題要分兩方面回答
第一，要不要入手？
對剛需來說，如果決定了安家在廈門，那麼購房是必需的。2018年，由於調控等原因，廈門房價有的地方下跌，有的地方橫盤。2019年會如何呢？目前可見的信號是央行降準釋放資金1.5萬元，如果接下來限購解除，那麼房價繼續上漲，大概是大概率事件。
對投資需求而言，目前房產仍然是一個保值增值的優良渠道。當然，如果你有其他更好的投資渠道，那另當別論。
一直有人說，廈門房價太高了，廈門的房子不值這麼多錢。
那麼，倒退一百年，就容易買房子嗎？
以下是1930年代的地價排名，由於地價決定了房價，可以看到，當時，廈門房價排名全國第二
廣州，是傳統的華南大都會；漢口，當時有“直追滬上”之說；天津，是當時北方的經濟中心。它們當時的房價全在廈門之下。
由此可以說，廈門這個城市，向來有著和自身序位不太相稱的房價。
至於原因，我們且從一個角度——人口角度——來看一下，1927年，廈門人口為127441人，1930年，廈門人口增加到164984人，1935年，廈門人口再次增加到181453人。
那時廈門很袖珍，市區包括鼓浪嶼在內不過4平方千米左右，人口密度超過4萬人/平方千米。尤其需要注意的是，其中有相當一部分人是“下南洋”歸來的閩僑。當時，國內的民營經濟一般般，這些閩僑，就是當時的民營經濟佼佼者，他們擁有很強的購買力。
表現在地價上，就是很強的購買力，遇到了極其緊缺的土地供應。房價焉能不高？
第二，怎麼入手？
應當說，閉著眼睛買房子都能升值的時代，已經過去了。目前的樓市，和之前的樓市相比，出現的一大特點，就是版塊與版塊之間的分化越來越明顯。有的版塊，上漲明顯，後勁十足；有的版塊，則出現了衰落特徵。
我們再來看兩張圖表：
以上分別是湖里區各小區目前的價格以及集美區各小區目前的價格。
綜合起來，可以看到幾點：
1，五緣灣版塊是利於保值、增值的優質版塊。即便是在房價下行週期，這裡的房子抗跌性也是特別強的；在房價上行週期，則領先上漲。
2，並非是島內的房子就一定優於島外。“出了島，就不是廈門了”的觀念已成歷史。事實恰恰相反，島內部分小區老舊配套也一般的版塊，已經成為了衰落地帶。
3，島外新城在快速崛起。隨著配套的完善，島外的一些新城，比如集美新城，超越島內很多地方，是大概率事件。
那麼，廈門的房子值不值得入手，以及怎麼入手，請各位看完自己判斷。
何書彬
正所謂物以稀為貴，物品就會值錢。物品要值錢，就得是很多人關注，但量又不多，比如黃金，鑽石。
商品房，是在土地資源上的一種商品，更有價值的不是商品房，是土地資源。這種土地資源是不可再生資源。所以，問題是這個土地資源是在哪裡。在農村，價值就低，因為沒人關注或者說關注的人少。在一線城市，價值就高，因為關注的人多。
越有能力或者說越有錢的人是搶佔社會越少，越珍貴的資源。
廈門，城市人文，環境，國家城市圈地位。越來越在國際上展現地位了。這樣，吸引來的關注點就更不一樣了。而，廈門的土地資源又不能再生長。所以，就會變得越來越少，越來越珍貴，就是物以稀為貴。
2019，到現在為止，廈門還沒有太明顯的樓市微調。市場應該還在底部。
總之，要買趁早，智者多慮必有一失。話到這份上，各位看官，自己衡量了哈。
餘少說房產
投資的話大可以去北上廣深去買 我覺得尤其是深圳 廈門的話不適合長期投資 一個是本身經濟體量太小 一個是臺海局勢是一顆定時炸彈
老道士湯姆
建議購買二手房，新房肯定不會便宜太多，二手房是的的確確降價了。
任慧勇記錄每時每刻
自住房可以買，房價大漲無望，但也不會大跌，畢竟已經過了那個瘋狂階段，有足夠經濟能力來滿足自我需求這沒什麼問題。
若是以投資為目的，可能有一定風險，價未必跌，只是很難成為收益的穩定渠道，什麼盤未來看漲需要自己琢磨。
特濃黑咖啡
10萬以內的，弄10套。定金2000
夢想的漂泊
買的起就買唄，買不起就租唄！ 看能力定吧，就目前看大部分是要會自己家鄉養老的，廈門只是生命的過客
綾舞清風
2018年的下半年二手房開始漲了，春節後的一手房也略微漲了，某集團一平米漲幾百元了，剛需購房者可以買了。
野生藍莓花
現在廈門的房子能買得起就是勝利，未來前途無量。國家的調控只是不希望漲太快了，還有通貨膨脹率現在入手買最佳
