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@睿石：金茂品質如何，奉化方橋金茂地塊和保億的盤，哪個好？我們是居住與投資兩方面考慮。
答：金茂是目前為止比較靠譜的品質開發商，相信以他們公司內部管理機制來看在奉化的項目應該也不差。保億風景裡的區位也不錯，與金茂比品牌與口碑上略遜一籌，但在奉化項目的操作團隊來看，也值得期待。而且風景裡以目前蓄客情況來看，估計能搶到也不容易了，奉化目前是投資熱土啊！
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@Wolverine：200萬現金，現在買東部會不會站崗？
答：東部新城目前不要太熱哦，200萬首付在東新還是能買到不同類型的產品，建議及早出手。四月份馬上要拍的核心區最後一塊住宅用地，從參與拍賣的開發商的心理預期來看估計會很火，地價肯定要創新高。以這種情行看，東部新城的價格遠沒見頂，寧波2019年包括東新在內的多個熱點板塊的房價還將上漲。
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@深海魚：我剛買了萬科印，看到網上說萬科精裝修質量不太好，這是真的麼？我是剛需賺點錢也不容易，不想花了半輩子的積蓄買到垃圾品質的房子。
答：萬科在交付的項目中，是有些問題，這個無法迴避。其實再大牌再有口碑的開發商在交付中總會有這樣那樣的問題，無非是大小與多少的問題，這個是全精裝剛剛開始的共性。畢竟全裝修這個事情才剛開始，中間也確實需要個過程，其實在近幾年所發生的裝修問題中，也促使開發商不斷在
自我調整，相信未來會越來越好的。裝修這件事，永遠是道繞不過去的坎，即便白坯交付，你自己裝就能省心了？也不見得，裝修公司良莠不齊，一不小心掉坑裡的多了去了。有開發商在，無論好壞畢竟你還能找得到責任方，尤其是大牌的開發商更會愛惜自己的羽毛。既然買了，就多與開發商溝通，儘量在每個裝修重要節點，都要求開發商能進行工地開放與業主核驗，這樣可以避免後期所帶來的很多改變不了的既成現實，也就是業主團結與維權要提前。買期房，質量與裝修品質確實是個大問題，相信通過各方努力會越來越好。
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@Minoz：柳岸曉風165 、上湖城章139 、合能185 ，我有600萬，首改，哪個比較好？
（綠城柳岸曉風165戶型-圖片來源於網絡）
（上湖城章139戶型-圖片來源於網絡）
（合能·寧玥府185戶型-圖片來源於網絡）
答：600萬？壕！我們交個朋友吧？而且這個實力，那可以一次性付款買到你想要的大多數樓盤了。改善型，綠城柳岸曉風絕對可以的，估計也是一房難求了。從面積段來看，曉風165與合能185都不錯，上湖139可能偏小了點（衛生間少了一個，其他功能區的尺寸也略小）。從位置來看，合能與上湖比曉風要略好點。綜合看建議合能吧，還是有可選餘地的。
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@洛杉磯top：我在綠園大廈上班，以前錯過了機會沒買融創逸墅，在那個片區還有什麼可以選擇的？
答：高新區相對選擇餘地還是有的，新房與二手次新房都可以考慮。一手來看，金隅在售的，東部新城價格高了點，選擇餘地也還是有的。要想價格低點的，莊市也不是不能考慮。
能買還是要趁早，今年房價肯定會有一波反彈。6
@Hu.kiki：寧波的老房子，中介說1988年建的，現在30年了，適合買了等拆嗎？去看過確實很破~
答：老破小的房子，投資的人還蠻多的。剛剛與一個朋友接觸，他也是買了老破小多套，一套剛碰到拆遷，賠了一百多萬，也正考慮如何投資新房，手上還有幾套沒拆的，出租回報率也還行。當然，從他的投資回報來看，換新房的空間更大，當然新房的投資金額也更高。每個人都有不同的理財方式，確實老破小也是一種。
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@一顆蘋果：錯過了城西價格低窪期的紅利啊！有點後悔啊！現在還能買嗎？有什麼盤推薦不，未來發展如何？
答：城西目前看都還算低谷期，雖然經過多次起落，房屋的價值還是沒有全面體現，我覺得還可以考慮。雖然，海曙西目前整體規劃亮點一般，但我相信
未來潛力還是很大的。不知道你的預算如何，很難說哪個項目一定更好，價格高一點的比如雅戈爾江上，海曙金茂府，海語天下都可以考慮，略低的比如榮安桃李郡，萬科印，天逸灣或綠地觀堂都有房源在售的。根據自己需求與投資能力，多看看，多比較。8
@憶北:東錢湖和奉化哪個盤養老最好，老薛推薦推薦唄？
答：東錢湖有錢湖柏庭，奉化有大愛城，桃李一品，灣裡院子等等，其實都有些養老的概念，如果你真有這方面的需求，我們改天再重點幫你推薦，目前確實研究不多。但養老因為不同的年齡階段與身體狀況也有不同的需求，也分很多種，會有很多不同的選擇，比如醫養與康養就是不同的。我個人不覺得養老非要到山清水秀的地方，這些地方康養還不錯，但前提是你得自己照顧好自己，而且與原來的生活半徑完全不同，很多人不見得適合。還有年紀大了萬一有個突發性的事情發生，因為地段太偏不便就醫而使病情貽誤。
其實買環境較好的小別墅型產品的，很多人都是有投資兼度假需求的。而養老，我個人覺得未來社區養老也是個很重要的發展方向，不離開原有的生活半徑與生活圈子，通過一些平臺，享受到更好的養老服務，也是個不錯的選擇。
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