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@睿石：金茂品质如何，奉化方桥金茂地块和保亿的盘，哪个好？我们是居住与投资两方面考虑。
答：金茂是目前为止比较靠谱的品质开发商，相信以他们公司内部管理机制来看在奉化的项目应该也不差。保亿风景里的区位也不错，与金茂比品牌与口碑上略逊一筹，但在奉化项目的操作团队来看，也值得期待。而且风景里以目前蓄客情况来看，估计能抢到也不容易了，奉化目前是投资热土啊！
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@Wolverine：200万现金，现在买东部会不会站岗？
答：东部新城目前不要太热哦，200万首付在东新还是能买到不同类型的产品，建议及早出手。四月份马上要拍的核心区最后一块住宅用地，从参与拍卖的开发商的心理预期来看估计会很火，地价肯定要创新高。以这种情行看，东部新城的价格远没见顶，宁波2019年包括东新在内的多个热点板块的房价还将上涨。
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@深海鱼：我刚买了万科印，看到网上说万科精装修质量不太好，这是真的么？我是刚需赚点钱也不容易，不想花了半辈子的积蓄买到垃圾品质的房子。
答：万科在交付的项目中，是有些问题，这个无法回避。其实再大牌再有口碑的开发商在交付中总会有这样那样的问题，无非是大小与多少的问题，这个是全精装刚刚开始的共性。毕竟全装修这个事情才刚开始，中间也确实需要个过程，其实在近几年所发生的装修问题中，也促使开发商不断在
自我调整，相信未来会越来越好的。装修这件事，永远是道绕不过去的坎，即便白坯交付，你自己装就能省心了？也不见得，装修公司良莠不齐，一不小心掉坑里的多了去了。有开发商在，无论好坏毕竟你还能找得到责任方，尤其是大牌的开发商更会爱惜自己的羽毛。既然买了，就多与开发商沟通，尽量在每个装修重要节点，都要求开发商能进行工地开放与业主核验，这样可以避免后期所带来的很多改变不了的既成现实，也就是业主团结与维权要提前。买期房，质量与装修品质确实是个大问题，相信通过各方努力会越来越好。
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@Minoz：柳岸晓风165 、上湖城章139 、合能185 ，我有600万，首改，哪个比较好？
（绿城柳岸晓风165户型-图片来源于网络）
（上湖城章139户型-图片来源于网络）
（合能·宁玥府185户型-图片来源于网络）
答：600万？壕！我们交个朋友吧？而且这个实力，那可以一次性付款买到你想要的大多数楼盘了。改善型，绿城柳岸晓风绝对可以的，估计也是一房难求了。从面积段来看，晓风165与合能185都不错，上湖139可能偏小了点（卫生间少了一个，其他功能区的尺寸也略小）。从位置来看，合能与上湖比晓风要略好点。综合看建议合能吧，还是有可选余地的。
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@洛杉矶top：我在绿园大厦上班，以前错过了机会没买融创逸墅，在那个片区还有什么可以选择的？
答：高新区相对选择余地还是有的，新房与二手次新房都可以考虑。一手来看，金隅在售的，东部新城价格高了点，选择余地也还是有的。要想价格低点的，庄市也不是不能考虑。
能买还是要趁早，今年房价肯定会有一波反弹。6
@Hu.kiki：宁波的老房子，中介说1988年建的，现在30年了，适合买了等拆吗？去看过确实很破~
答：老破小的房子，投资的人还蛮多的。刚刚与一个朋友接触，他也是买了老破小多套，一套刚碰到拆迁，赔了一百多万，也正考虑如何投资新房，手上还有几套没拆的，出租回报率也还行。当然，从他的投资回报来看，换新房的空间更大，当然新房的投资金额也更高。每个人都有不同的理财方式，确实老破小也是一种。
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@一颗苹果：错过了城西价格低洼期的红利啊！有点后悔啊！现在还能买吗？有什么盘推荐不，未来发展如何？
答：城西目前看都还算低谷期，虽然经过多次起落，房屋的价值还是没有全面体现，我觉得还可以考虑。虽然，海曙西目前整体规划亮点一般，但我相信
未来潜力还是很大的。不知道你的预算如何，很难说哪个项目一定更好，价格高一点的比如雅戈尔江上，海曙金茂府，海语天下都可以考虑，略低的比如荣安桃李郡，万科印，天逸湾或绿地观堂都有房源在售的。根据自己需求与投资能力，多看看，多比较。8
@忆北:东钱湖和奉化哪个盘养老最好，老薛推荐推荐呗？
答：东钱湖有钱湖柏庭，奉化有大爱城，桃李一品，湾里院子等等，其实都有些养老的概念，如果你真有这方面的需求，我们改天再重点帮你推荐，目前确实研究不多。但养老因为不同的年龄阶段与身体状况也有不同的需求，也分很多种，会有很多不同的选择，比如医养与康养就是不同的。我个人不觉得养老非要到山清水秀的地方，这些地方康养还不错，但前提是你得自己照顾好自己，而且与原来的生活半径完全不同，很多人不见得适合。还有年纪大了万一有个突发性的事情发生，因为地段太偏不便就医而使病情贻误。
其实买环境较好的小别墅型产品的，很多人都是有投资兼度假需求的。而养老，我个人觉得未来社区养老也是个很重要的发展方向，不离开原有的生活半径与生活圈子，通过一些平台，享受到更好的养老服务，也是个不错的选择。
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