貴陽城市發展,主要往哪個方向?

變有錢幹啥都行


每個城市的發展常規方向無外乎“東南西北中”五個重點,貴陽也不例外。下面我對這五個方向略作分析。

東:貴陽往東設立了雙龍航空港經濟區、綜合保稅區,並修建了貴龍大道等主幹道連接龍里,就是為了將龍里劃入貴陽的同城化範圍共同發展。

西:貴陽往西主要開發貴安新區,串聯清鎮、平壩、安順這一片。這片地區是貴州省地形最平坦開闊的區域,可稱得上貴州的一塊“平原”,目前又是國家級新區,發展潛力巨大。如今金清大道、貴安大道等主幹道和貴陽地鐵3號線、S1號線等已經在修建或完工,貴陽與這片區域的同城化將提速推進,將來無疑會成為黔中經濟區甚至全省最強勁最具有實力的地區。

南:貴陽往南主要是連接花溪區,開發建設大學城片區、青巖片區,並通過修建貴惠大道等同城化惠水片區,長遠來看以後加強與長順縣共同發展也定是趨勢!

北:貴陽的北面自白雲區往北,已經建立有貴州省第一個國家級高新技術開發區,這是貴陽北面很有發展前景的一片重點區域。自高新區再往北,通過白龍大道、同城大道分別瞭解了修文和扎佐這兩個貴陽的北部衛星城,以後納入貴陽的北部新城區已是大勢所趨,除此之外再往北,便是息烽開陽,這些縣現在就是貴陽的衛星城,以後遠期與貴陽同城化也是很有可能,特別是清鎮、修文、息烽和開陽這“三縣一市”已經貴陽市人大常委會批准“撤縣(市)設區”,正在向省政府和國務院申報批准,以後這些區域與貴陽的同城化發展將逐漸加快。

中:中就是中心城區,貴陽的中心城區如今可囊括雲巖、南明、觀山湖、白雲甚至烏當區,這些片區有老有新,相對老的如雲巖區南明區,相對新的如觀山湖區,這就需要:一是大力、科學的推進實施棚戶區改造工程,對老城區逐步改造提升;二是進一步合理開發建設觀山湖區等相對較年輕區域,進一步提升起發展潛力和質量;三是進一步加快各區域各組團之間的基礎設施的連接和完善,使各區域各組團連點成線,連片成面,協調推進,共同發展。


姑箐茶


這個問題很專業,我和同事昨天才討論過有關貴陽城市發展脈絡的問題,其實,大致的方向主要是“南延、北擴、西連、東拓”。

其實, 主要是以城中心為核心,南面主要是花溪、惠水,北面包括白雲區、北三縣(開陽、修文、息烽)、與遵義周邊鄰接等,西面包括觀山湖、清鎮、貴安新區、安順等,而東面主要是雙龍航空港(龍洞堡、龍里)等地。

△板塊方位示意

雖然是這樣的大方向,但發展起來可能會有先有後,也會有不同的側重,比如西面的觀山湖就比較側重於商業、文體宜居等屬性,而東面的雙龍航空港的物流、空港屬性可能會更強一些。

從現實上看,我們認為,目前如果貴陽再繼續往西面拓展,投入產出比是很大的,因為西面的觀山湖更西還有清鎮、貴安新區,甚至和安順同城化的趨勢,都能夠得到進一步的交融和鞏固,強強聯合,特別是在資源有限的情況下,好鋼應該用在刀刃上。

所以從近幾年,我們會發現,觀山湖西面的板塊,包括金華、清鎮等區域,發展都在逐漸成熟起來,受到了資本和人口的熱捧,算是比較合理的路線。

△建設中的觀山湖板塊

另一個方向,其實可以關注北面,最近,包括清鎮、開陽、修文、息烽等縣(市),都在擬撤縣(市)設區,開始在準備歸為貴陽城區的範疇,可以看到,城北的板塊還是很有潛力的。

特別是白雲,一則毗鄰觀山湖,觀山湖中心城區的地位逐漸強化後,白雲的區位優勢也能更充分的展現出來,二則,處在貴陽和北三縣相鄰接的過渡地帶,最近幾年,無論是觀山湖,還是白雲,兩個區域發展都很不錯的。

最後說一說東面,東面因為“雙龍”,可能影響範疇包括了黔南的龍里縣,跨地市的融合,相對來說可能比同處於一個城市內(比如觀山湖和清鎮,都屬於貴陽),有一定的難度,一方面是地理距離上的遙遠,另一方面是行政上的區劃等因素。

與東面相似的,其實還有南面的花溪和惠水,惠水和龍里一樣,同屬於黔南,這裡面牽扯的因素可能還是比較多的,而且,花溪老城區的區域,比如花溪公園那一條,還是比較狹長的,往更南面的大學城方向,才更開闊,但大學城距離貴陽中心城區,又有一段地理距離,目前還沒有通地鐵,所以只能說還需要一定的發展階段。

△貴陽城中心花果園板塊

總之,目前我們看來,貴陽向西面、北面的趨勢是很可觀的,看城中心的商圈變遷也能看得出來,原先的老城區大十字、噴水池等,現在人氣開始逐漸向更西面的花果園(老城區與觀山湖新城區的交界區域)轉移。

而且目前的花果園已成為名副其實的CBD,可見,無論是城區的擴張,還是商業、人氣的遷移,向西是非常有潛力的,北面的白雲、北三縣等,因為受到觀山湖的帶動,也是比較值得關注的板塊。


貴陽小數據


個人覺得,隨著觀山西板塊,花溪,貴安新區等板塊逐步開發,清鎮撤市設區形成自己的產業,未來10-20年內,貴陽會和清鎮貴安進行對接,屆時真正形成貴陽大環。



小籃子的世界


這幾年貴陽的確變化很大,如果你不開車出去的話,你體會不到。自己開著私家車走在近期修建的這些新大道上真的有一種驕傲的感覺。比如貴龍大道,溪孟路,龍溪大道,花冠路等等。貴陽的確變大了許多,真希望我們貴陽建設的越來越美,但是老城區也希望能夠及時的改造。


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未來的發展主要有南邊花溪行政管轄範圍內的湖潮一帶這其中包括了清鎮,北邊的修開息但是重點在白雲和修文,開陽和息烽力度不會大,其次就是東邊的雙龍,從省裡的規劃完全可以看得出雙龍是未來發展的重點。


坐等雲起時


從目前貴陽市的規劃及重大建設項目安排來看,貴陽市的發展方向主要有西,南兩個方向,向西主要是把貴陽和清鎮市,花溪區及貴安新區連城片,向南重點是雙龍臨空經濟區。近期,修文,開陽也有些動作,但主流仍然是西南兩個方向是發展重點。


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