一房二賣不能絕對的認定那一份合同優先履行，應分不同情形區別對待。
1、兩份合同都沒有履行，應以簽訂在先的履行；
2、一方買受人取得物權所有權（已經過戶登記），應以該物權優先履行合同；
3、兩份合同的買房都沒有取得物權所有權（都沒有過戶），應以佔有在先履行合同；
4、乙方當事人已履行合同的，應以履行在先為準。
在處理一方二賣問題，考慮最大限度發揮物的價值問題。說白了，兩份合同都簽訂了，同等條件下，先交全款的、先過戶的、先佔有的為準。
分享到:
閱讀更多 不糾結不同意不拒絕 的文章
一房二賣不能絕對的認定那一份合同優先履行，應分不同情形區別對待。
1、兩份合同都沒有履行，應以簽訂在先的履行；
2、一方買受人取得物權所有權（已經過戶登記），應以該物權優先履行合同；
3、兩份合同的買房都沒有取得物權所有權（都沒有過戶），應以佔有在先履行合同；
4、乙方當事人已履行合同的，應以履行在先為準。
在處理一方二賣問題，考慮最大限度發揮物的價值問題。說白了，兩份合同都簽訂了，同等條件下，先交全款的、先過戶的、先佔有的為準。
閱讀更多 不糾結不同意不拒絕 的文章
