用戶486549539167
現在小區，熱力公司只管一次側熱源，小區熱換站還有小區主管網都是物業負責。熱力公司負責的是給小區的流量夠不夠，溫度夠不夠，僅此而已。
像住戶投訴的暖氣不熱通常要物業派人來處理。每年供暖之前，物業都要和熱力公司簽訂供暖合同，購買流量。但是物業收費卻按照小區住戶的戶內面積來收取暖氣費，這之間是有差價的，都被物業的經理吃掉了。其實每個小區的住戶都安裝有熱量表，應該按照每家每戶流量結算暖氣費，如果你十天半個月不在家，完全可以少交很多錢。
暖氣不熱主要是下面這些原因，希望能幫到你。暖氣井裡面的過濾網堵了，需要拆下來清洗，其次就是小區的二次管網循環有問題，需要物業想辦法解決。二次管網上的閥門和管道需要經常維護。在一個看看家裡面分水器上面的排氣閥，如果需要排氣，可以接一根膠皮管子，排氣直到放出水來，就可以了，還有就是戶內的地輻熱管道管壁有髒東西，需要清洗地盤管。如果家裡面是暖氣片的話，打開暖氣片的排氣閥，注意要用毛巾擋住，不要噴的牆上地上到處都是水嘖，再不行就是請人清洗暖氣片，不管是暖氣片還是地盤管都需要定期進行清洗。還有一個原因就是敷設地盤管時施工隊偷工減料這種是無論如何也沒有辦法解決的，畢竟埋在地底下你不可能自己增加地盤管。另外戶內地面鋪木地板肯定比鋪瓷磚供暖效果差，另外像家裡是暖氣片不要為了圖好看，把暖氣片包住，這樣不利於散熱，房子裡也就熱不起來。
如流水兮逝如風
簡單來講，小區自身的供暖設備設施一般都是地產商在蓋樓的時候就會根據本小區的建設情況而配套建設的，最後再移交給小區，由物業公司負責維護和保養工作。
而小區在需要提供供暖服務的時候，供暖公司就會負責鋪設供暖的主管道，鋪設完成後，然後再將負責供暖的主管道對接到小區的供暖設備上。然後小區就能供暖了。
所以呢，在小區要供暖的時候，不僅需要供暖公司檢查自己的供暖線路和設備。物業公司也需要檢查小區的自身供暖系統是否正常。
至於小區供暖不熱應該找誰解決，那就要看是什麼原因引起的小區供暖不熱了。如果是因為供暖公司所鋪設的管道問題，或者供暖供司供到小區的水本身就不熱，那就是由供暖公司負責緊急維修或者搶修。
如果供暖公司的供水管道沒有問題，供到小區的水也是達到了供熱的指標，但是小區的供暖還是不熱，或者沒有熱水，那麼很可能就是小區自身的供暖系統出現問題。這個時候就需要小區物業公司負責緊急排查情況了，看到底是哪裡出了問題。如果是排氣沒有做好，或者檢查和維護沒有到位而引起的，那麼就應該算是物業公司的責任。如果是因為小區供水的水管安裝銜接沒有做好導致漏水，或者是水管質量問題導致漏水或者爆裂等，那麼就應該是地產商的責任，由物業公司反饋到地產商，再跟地地產商負責一起進行緊急搶修工作。
小區物業人
收費測溫時會把爐溫提到80至85度，、暖氣片是燙的，溫度達到國家的要求，過後爐溫只有50至65度，暖氣片是溫的，房子的溫度就低了，供熱公司有的承包給了私人，有的是私企建的，他們為了利益的最大化而為之，當爐溫達到85度時就要不停地給鍋爐加水，這就會加大供熱公司的成本，而爐溫在50至65度時就會減少給鍋爐的加水次數。
山石6615
無論跟物業公司還是供暖公司都是合同關係，那麼我們就查查供暖協議和物業服務合同都寫了什麼，答案一目瞭然。如果是在兩年保修期內，管道有問題可以找開發商解決，過了保質期那麼就找供暖公司，與物業無關，因為物業服務合同和物業管理條例裡沒有相關的條款要求物業公司對供暖負責
小夥不錯xx
既然熱是一種商品，那就應該實行用多少花多少錢，不用不花錢。
改變供暖裝置，在每戶的進水管安裝一個類似水錶的裝置，用戶用了多少都是顯示，根據用量收取費用。
當然，前提是供熱單位必須保障供熱的溫度，也就是國家規定的80度。
這樣的話取暖的跟供暖的都不吃虧，跟電一樣多用多花錢，再說你家不熱那是你沒花錢。
不過我相信這辦法供熱單位一定不會採納，都給你送80度，我賺誰的錢去啊？
用戶67725599414
我們這物業和供暖是一個老闆，捆綁收費，舉報了無數次，沒用
打老虎666
並不平等的合同關係，但是暖氣不熱還是應該先自查，打電話詢問物業具體情況，然後逐步排氣，調節戶內各組暖氣片閥門已達到均衡。給熱力公司打電話也得不到什麼具體解決辦法，最多給你測溫，確認不合格溫度而已。
什麼也不說115
和物業沒關係。可參照供電公司，自來水公司與物業的關係。也就是供電供水公司提供服務，你交水電費。你不交欠費，供電供水公司斷電斷水，而物業無權斷水斷電。
命中有你30
熱力公司與物業公司是兩個獨立的兼負不同職能的兩個公司。在取暖季節時，物業公司有責任向熱力公司反映業主使用暖氣疑難問題。
空調清洗一哥
本應由熱力公司負責，但物業強佔社區公共設施，中間插一槓子，依據物權法82條向物業索賠
