日出東方4727
一分錢的補償也沒有，這是一件民心工程，誰也不能阻擋更不能違抗，本身土地就是集體的，因為修路佔壓很正常，原來的50畝減去佔壓的就行了，如果地上沒有青苗和樹苗什麼補償也沒有，難道需要給你幾十萬嗎？不予補償是合情合理的。
如果你一意孤行，非得要求補償只有終止你的承包合同，你以為有合同就是法律依據了嗎？集體的東西還是希望你聽話，不信可以試試，因為需要隨時可以收回。
我們總是喜歡拿合同說事，很多老賴有欠條為什麼錢要不回來，合同是建立在雙方利益之上的，有一方不合適，這個合同有可能起不到法律效力，隨便你去告又能如何，最後叫你筋疲力盡自己放棄，我們的法制是非常人性化的，協商，私了，這絕對是一個很好的方式方法，值得大家重視。
我們公司在聊城因為藥效客戶投訴，我去處理，結果車被老百姓扣了，最後報110，警察說人我可以讓你安全離開，車必須放下，最後賠償我們才離開，朋友請你不要和我談法律，我對法律瞭解的很多，不是警察不作為，面對那麼多老百姓警察怎麼辦，把車放了，老百姓答應嗎？所以警察也要綜合考慮，顧及各個方面，這個處理方式是非常好的，保護老百姓的合法權益是首要任務。
集體土地隨時都可以收回，不要說合同，那麼多村民治不了你嗎？肯定會適當的少要你點承包費，如果你要求補償肯定不行，再說村裡根本沒有一分錢的收入，拿什麼補償給你，如果你堅持肯定取消你的承包合同，隨便你去告，最後叫你懷疑人生，不要和集體說事，你抵擋不了集體的力量，以上僅供參考，歡迎大家發表自己的觀點，謝謝。
大海傳媒
問:村委會把土地租給個人五十年，現在政府修路徵地，村委會應該怎樣給徵地補償款？
首先應該明白，集體的土地承包給個人，無論為期多少年，個人只有租用使用權，沒有擁有權，土地最終還是集體的。
前些年我們這裡重新調整土地，就想到了徵地補償這一點，分地時就立了一個規定，我覺得我村這個規定拿來能夠解決上述這個題問。
分地時是這樣規定的，土地承包期為二十年，如果遇到徵地問題，和徵地方協商後的補償款，是個人和集體三七開，集體不再給個人補償，徵地方徵誰的地，三成補償款就給誰，未被徵的戶沒有份，未被徵土地的戶和被徵土地的戶一同去擁有補償款的那七成。期間無論換哪屆村委會，都要按規定執行。
我們的這個方法能不能解決徵地補償問題？
金蘋果老楊
西門觀點：首先搞清楚，政府修路徵用個人承包地，不是村委會給補助，而是政府給被徵戶徵地補償款，補償額按國家政策規定計算。而且這個補償款只能全部給被徵地個人。
題主提問題不夠嚴謹。政府修路徵用農民個人承包地，徵地補償款不是由村委會給，而是由政府支付。另外， 第二輪土地承包期是從1997年到2027年三十年，第三輪又延長三十年，應該到2057年。不知題主的租期五十年怎麼來的？
那麼，如果政府修路徵用個人承包地應該怎麼補償？有三項補償：
一是土地補償費：是該耕地徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二是安置補助費：按需要安置的人口每人平均耕地畝數，然後按該耕地徵收前三年平均年產值的四至六倍補償。
三是青苗補償費： 
四是土地上的其它附著物補償費：
有人說，土地所有權是集體的，個人只有使用權，所以，徵地補償款應該由村集體和個人按三七開分配，也就是集體得七分，個人得三分。
我覺得這是沒有根據也沒有道理的。集體是誰，分給誰，分給村幹部？集體應該是這個村的每一個成員，但其他成員的第沒有被徵，為什麼要得補償款？這個補償款就是給土地承包者的，因為他（她）已經失去土地，補償款就是他們以後的生活補償費。
不知您對這個問題如何看待？
謝謝您的關注，期待您的看法！
（網絡圖片與內容無關）
西門白甫
我認為這個問題不復雜，先理順問題的脈落，就好解決。
農村集體土地私人無權買賣，只有國家和集體之間，可以存在買賣關係，國家徵集體土地，實際上是國家買了集體土地修路，為人民服務。
國家徵集體土地，都有一系列的法律法規，這些法律法規，網友會答的都很好不重複，也可以說國家只是和村集體做買賣交易，當然錢先要給村集體。
而村集體與被徵地者是合同關係，雙方按照合同規定的權利義務執行就行了。
農村土地承包合同，都是鎮政府通過司法所親自擬訂的，合同條款裡一般都寫入這樣一條，國家徵集體土地時，甲乙雙方都得無條件服從，按照國家徵地法律法規處理，甲方雙方也不承擔合同違約責任。
國家為了不損害農民個人承包地利益，規定被徵地者，在未到期合同剩餘年限期間，給於補償經濟損失，一般按三年平均每畝純收入X剩餘年限，就是包賠你的經濟損失的金錢數額，並且，跟據具體情況給予託善按置。
總徵地款減去承包地者的經濟損失款，剩下的歸村集體所有，分配給全村村民，或者留作村集體，來發展農村經濟。
老頭156934080
村委把土地租給個人，租期五十年，現在政府修路徵地，村委應該怎樣給徵地補償款？
首先先明確一下補償主體是誰的問題。你承包村裡的土地，政府徵地，應該徵收人也就是政府給你補償，而不是村委會。
補償多少，根據相關規定包括土地補償款、青苗補償及地上附著物補償、安置補償費等。具體數額看你們當地的標準而定。
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租50年應該是流轉，應該是山地，耕地流轉期最長30年，出租的土地被徵收，土地補償款應該給村委會，地面上的附屬及損失歸承租人。這個地面附屬是指承租人投資的，損失是指承租人的投資損失，如果地面附屬及建造物是原土地上的，承租人沒有作價付款的，應該歸村委會所有。
阿牛china2016
徵地補償款是有明細條款的，地一旦被徵收就永遠也收不回來了，就相當於賣給了政府。所以受損失的不但是你還有你村集體，如果補償款你獨吞，那以後合同到期再承包土地，你的後代就應該把徵收的面積算進來而少分承包地。其實承包是大集體時要交承包費的，現在的承包地其實就是分土地，只是法律規定不準私人買賣而已。所以我認為，徵地款中青苗損失歸你，其餘的村集體與你按3:7或4:6開比較好。如果你是交了承包費包下的地而不是分配的承包地，那徵地款你只得青苗補償款，其它補償款應村集體所有，村集體再按被徵面積退還給你相當部分已繳納的承包費。
用戶9116013517185
您好，很高興回答您的問題：
首先應當明確，補償款時徵收方給被徵收人的，政府作為徵收方，應當向被徵收人發放補償款。
其次，耕地徵收包括土地補償費，安置補償費和地上附著物補償費，具體數額參照當地規定。
北京晏清律師事務所
我們2002年租村委會土地2畝、年限50年、每年每畝2萬元、2018年市政府徵用、每畝地賠7萬元、請問應怎麼與村委會分配。
用戶1260365531230
這個問題需要理清村委會將土地出租給個人使用的性質，主要審查合同。如果屬於家庭承包或其他方式承包的，則應由個人享受青苗補償款和土地徵收補償款。如果是租賃性質的，則由個人享受青苗補償，土地補償款全額歸村集體所有。但有一點，如果是租賃性質，則此合同是明顯違反合同法的，合同法規定，租賃合同不得超過20年，如有超過，則超過部分不受法律保護。
