2019年房價不可能便宜。既然是有意抬高做高價格，就沒有跌的理由。

房子從房改開始，就已經與居住屬性脫節了。既然以前的免費分房子，有的人說戶型不好，有的人說，離上班大近，基本分配房都是分配在離上班的單位附近，有人覺得不爽。那麼很顯然，現在的商品房無論從面積還是戶型，小居室的建築面積還不如以前分配的房子，距離更不要說了，基本沒有人買到離上班的地點附近。所以，房改並沒有真正的實現當初的為了改善和提高群眾對住房的自主選擇權而進步，反而是退步了，並不符合居住屬性。

2019年房價炒了近幾十年，全部都是跳躍前進。沒有便宜。

如果真想要房價回到正常的水平。一線城市8000封頂，均價6千；二線省級城市5000封頂，均價3500元。想想看都不可能。因為既得利益者不答應。

塵都迷路人

什麼時候買房最便宜，說白了就是買房時機的問題，這也是所有購房者都關心的問題，但是長期以來，幾乎沒有一個人可以準確的把握房價的最高點和最低點在哪裡。為什麼會這樣呢？我認為這是政策市所決定的，所以在房價預測這方面，我們見了太多的馬後炮，卻很少遇到真正的預言家。

對於今年的房地產市場，可以很明確的是第一季度基本會延續去年的樓市下行態勢，不會發生太大變化。至於接下來還會發生什麼樣的變化，可以等到兩會後看看房地產市場還會釋放什麼樣的信號，再做進一步的觀察。

不過，我認為今年的房地產市場已經釋放了穩字當頭的信號，房價波動範圍上下10%左右，大起大落的可能性幾乎沒有。所以，面臨這樣的房地產環境，只要有足夠的資金，有自住的需求，什麼時候買房都是可以的，無需過多糾結，畢竟房地產的重要地位一時半會改變不了。

樓事紀

我個人感覺還是要有足夠的耐心，不要操之過急，之所以春節前後房價略有回暖也許受到幾方面因素影響一是，央行降準釋放大量信貸資金，有部分流入房地產市場的可能，二是，政策面上部分城市地方政府出現限購政策鬆動，對政策面放鬆帶來了預期，還有房價經過一段時間的小幅回調，消費者怕房價再漲有買房的衝動。但從大的政策來看中央住房不炒、去槓桿總體調控政策方向未變，房企資金面流動性依然緊張，資金壓力未減，從長期趨勢來看房價沒有大的上漲空間，政策面也不允許房價再次過快上漲，而且經濟大環境下行壓力依然較大，因此，如果不是絕對剛需必須買可以再耐心觀望一段時間，建議到年底根據形勢決定是否購房。