在小縣城需不需要買車位。一個要七八萬?

豫深大漢


如果你住的是小區,又經常開車用,那麼必須要買,現在小縣城的房價雖然上升了不少,就以我們縣為例,房價最做高的地段,5000多一平,那麼你的一套房屋按三室一廳108平來算,房屋價格大概就要54萬,那麼五十多萬你都買了,還在乎多幾萬塊錢的車位費用,有人會說那幾萬也是錢,但是小區停車難的事大家都知道,當你天天開的時候,你的車停放在哪裡,這是一個很嚴重的

問題,而且房屋價格最近這些年也沒有下跌,買了也算是一種投資。

我們著房價便宜的地段3000多一平,車位價格在2萬到3萬之間,相對來不算貴,那麼買一個還是很有必要的,不管是停車,還是曬衣物都可以用一下。有的時候不好停車,把車停在外面或者路邊也不放心,停放在小區裡相對的安全,出行也是方便!

如果你的房子不是在縣城中心,周圍有可以停放的空地,那麼完全可以不用買,這個應該看你現在的狀況而定!

最後想說的是,小縣城的車位給你的房價有很大關係,雖然現在小區都說有公共停車區,但實際生活中基本沒有你停車的地方,如果你不差那點錢,還是買一個停車位為好!


未來柘城


看情況,我就在四線城市,感覺即使去二線城市,還是會有一些老街窄巷可以停放而不被交警貼罰單,但是即使是在四線城市,只要是正規道路,沒有什麼紅線範圍之類的爭議,一般都會有交警貼罰單。只是說很多情況大家都比較忙,而且挺多人是正常的上班時間的,所以通常晚上亂停,第二天早上早點起來基本很多開車上班的人都會騰出停車位,立馬停好就好,剩下的就由開車前來上班的人佔車位了。每天下班時間也是如此。不過最近國家大力推廣下,買車的人越來越多,車位就真的越來越少,所以不是說車位不用買,小縣城也是會有樓盤,樓盤也是會逼你買停車位,反正就是不會送,甚至有些還不賣給業主,只允許租出去。不過感覺的話肯定小縣城比大城市舒服,大城市開車,停車費洗車錢也是養車其中一筆不少的開支,但是小城市來說,沒停車位隨便擠擠一個晚上,早點起來別被貼罰單又不用錢了,洗車懶的就洗車店,動點手的就自助洗車機,家裡有條件的拉個水管就能洗。說回正經,七八萬,車能買到,車位就想太多了,基本單獨小區裡面車位,十三四萬一個,而且好像只是三十年,三十年後就要再給一次錢。有些租小區房地產商的車位就200一個月,問題是什麼時候漲價人家說得算。以前的公共停車位是要收錢的,後來可能挨批了,就取消收費,不過也是,公共用途為什麼政府還要收錢,汽油裡面已經附加了很多稅收。


黑色的風zZ


關於車位,我的意見是,能夠買那就堅決買。

沒有條件買,創造條件也要買!總之就是三個字,買買買。

為啥我這麼說?可以從這麼幾個方面來考慮。



首先,能夠買的車位,都是有產權的。也就是說你擁有這個車位。這跟你只有使用權的車位是兩碼事。只要你有這個產權車位,是可以正常買賣交易的。也就是說這個車位是你的固定資產,別人收不回。自己擁有跟自己租別人的,我想大部分人還是想自己擁有。

其次,這個固定資產是可以升值的。現在我國是汽車產銷大國。2018年的銷量就有2800多萬輛,如果算上保有量更大。停車就是一個逃不過的坎。現在年輕人結婚,買輛車都是標配了,不管是城市還是農村。現在讓人覺得男方不買車,結婚對象都找不到,尤其在小地方更為明顯,農村最厲害。

縣城裡雖說不像大城市那麼的難停車,但是想想一個小區裡一戶人家一輛車,那小區也會車滿為患。物以稀為貴,停車位就會變成稀缺資源,大家都會搶,一搶就漲價。社會上總會有不差錢的主,就想拿錢買。所以到時候不會賣不出去。



再次,你有產權車位,到時候賣房子的時候,有車位會給你賣房子添加便利。現在買房子買車成標配,誰都想有個車位,更多的時候是買不到。別看現在你覺得要幾萬塊錢,幾年後說不定得十幾萬,翻一倍都有可能。到時候車多都沒地方停你就知道有多痛苦了。你幾年後或者10幾年後賣房子,有產權車位會更有優勢。你要知道,這社會,有錢的人多的是,只要你能提供便利,就會有人買。便利將來就是錢。


最後,你有車位,可以安裝充電裝。我國大力發展新能源汽車,已經是國家戰略,現在已經進入快車道。我相信幾年後電動車成熟,續航得到突破,市場也趨於成熟,那麼燃油車會被限制,到時候大家會傾向於買電動車。你也可以順利切換。就算到時候電動車沒有發展起來,你也不虧,畢竟想什麼時候安裝充電裝都可以。這還是便利性,沒有後顧之憂。

所以不管是從哪個方面看,有車位一定要買。這幾萬塊錢,將來可以給你帶來不錯的收益,還能讓你什麼時候想開車出去都可以,想多晚回來都沒問題。以後買房子賣車位還能增值,因為車太多了,未來電動車也沒後顧之憂,便利變成了奢侈品。


轟唐大校


買車容易停車難,這恐怕是有車一族最最擔心的事情了。買了房子本身已經累得喘不過氣來,再買個車位,又談何容易?

但是這個得看自己的需求了,如果所在的地區停車位十分緊張,為了避免以後停車難,那麼價格合理的話,是可以購買的。但是購買之前也要看一下這個小區的車位和入住率的對比。一般來說合理規劃的小區車位和住戶的比例是1:1,這樣的情況下不管是地上還是地下,都會有足夠的空間來停車。如果是小區的人防車位或者是臨空的車位比較多。可以暫緩購買。那如果小區的入住率高,人口密度大,並且車位配比低,可以考慮購買。如果房子屬於學區房可以考慮購買,因為通常學區房的入住率也會比較高。那如果小區的車位是產權車位,並且有較大的升值空間,這個也是可以建議購買的。

總之在這個發展較快的國度,這個商品升值較大的社會,手裡有餘錢且住所穩定購買一個也無妨,畢竟買了也是屬於自己的。





元芳談車


固定資產選擇或許得益於你自己對它的態度,是想自用還是投資收益!

如果是自用,你考慮一下沒它是不是會到寸步難行的困境,有了它會不會給你帶來過重的財務壓力!如果沒了它,會影響生活,工作,家人,那就咬咬牙選擇它。如果要了它,總感覺不痛不癢的,還得去承擔一定的財務投入,那你就沒必要把錢投到這個地方!

再者如是投資收益,那就簡單了,看你自己眼光怎麼樣,這樣起碼說你手裡是有閒錢,這筆錢對你來說沒什麼壓力,最後考驗的就是投資眼光!

如果自用,還是想購買,就在價格合適時機先入手,過了一段時期如果發現不太重要,又需要資金流,就轉手!

好了,就這樣,謝謝!


\\迦冕/


買,一定得買!

別小看車位 漲起來也是很厲害的 到時候房子要賣掉連同車位一起賣就可以了。

如果手頭自己允許建議買個車庫,隨著家庭車輛越來越多,買車位可以解決停車難的問題;另外如果自己不使用,也可以出租或等待增值。

再說你不買車位,你車停哪?停路邊等交警貼條? 先買著,以後搬走了再轉賣出去咯!

在我們這邊

家鄉座標十八線的小縣城,原來一個車位十幾萬,沒人買,車都停路邊,最近政府出臺一個文件,車停路邊都要收費,然後車位馬上從十幾萬升到二十幾萬,供不應求!


小鯨愚YB


樓主和我一樣,小縣城,大部分小區車位都是免費的,收費的基本為車庫,價格基本也都要10萬左右。對於工薪階層來說也是不小的數目了,所以結合個人實際情況為您分析下。

首先,車位和車庫的區別還是很大的,如果不帶地下停車場的小區內部車位,基本就是露天的,我們這裡沒有要求收費,就是物業要出售或者收費,估計也沒人去買,因為這都屬於公共停車位,在沒有安裝地鎖的情況下都是誰先到誰先停,沒有保障。還有種就是地下停車位,有的小區是有要求統計劃分,基本按照物業費形式繳納,而且新小區一般都不會實行,因為人和車都少,沒必要交錢,想怎麼停都可以,一旦人多了就不方便了。

在說說車庫,這個毫無疑問都是需要自行購買的,畢竟需要那麼大面積,而且很多小區在銷售時都會附加車庫出售。對於車庫的選擇也需要注意,既要離自己單元近又要出入方便,像我現在住的小區車庫購買價值就不高,一個也要10萬多,但由於小區無地下停車場,小區內部車位都為公共車位,一到晚上小區車位完全不夠用,很多車就隨意停在別人車庫附加,導致車庫車主進入非常不方便,形同虛設,還不如停車庫外面了。

目前中大城市無論小區構建還是街道專業停車場,劃分和分佈都非常多,而小縣城街上停車位非常緊張,又不能亂停,小區規劃車位也完全不夠用,這個應該是大部分小縣城的通病,沒辦法。所以建議在購買時需要問題情況,包括車位年限、位置、大小等等情況。如果平日停車也還方便還是省省錢花在有用的地方吧。


阿磊聊車


對於買車位這點我有一些個人的看法。其實不管是大城市還是小縣城,對於買車位有個共同點,買車位就是看你小區和周邊停車位是不是很緊張(包括小區自己的地下停車場),小區入住率高不高,人流量大不大,要是住在城郊,免費停車位雖然經常停滿,但是地下車庫很多空位,人流量又不是特別大,入住率不是很高的情況,我個人覺得沒有必要購買停車位。要是小區住在城市繁華地帶,人流量大,又是新入住的樓盤,自己又有車,停車肯定困難的情況下,可以考慮購買停車位,一來自己方便,二來停車位緊張還會升值。拿來投資都可以。停車位又不限購。哈哈。懂意思不?基本這種就是我判斷夠不夠買停車位的標準。希望能夠幫助到你。


三目艮井的井水


買車就要準備車位,可買可租,問題是五年八年後人車擁有量起來了,你想過後果麼。這是我的記憶,2015年買車,車庫還空,第二年滿了,第三年搶車位。第四年多餘的車只有當流浪漢,要嘛就買車位。這就是你的未來。


我愛玫瑰1999


我覺得這個車位可買可不買,我在縣城也有房子,但是車位都是免費的,隨便停,如果你的小區規劃比較好,沒有免費的車位可以買一個


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