在小县城需不需要买车位。一个要七八万?

豫深大汉


如果你住的是小区,又经常开车用,那么必须要买,现在小县城的房价虽然上升了不少,就以我们县为例,房价最做高的地段,5000多一平,那么你的一套房屋按三室一厅108平来算,房屋价格大概就要54万,那么五十多万你都买了,还在乎多几万块钱的车位费用,有人会说那几万也是钱,但是小区停车难的事大家都知道,当你天天开的时候,你的车停放在哪里,这是一个很严重的

问题,而且房屋价格最近这些年也没有下跌,买了也算是一种投资。

我们着房价便宜的地段3000多一平,车位价格在2万到3万之间,相对来不算贵,那么买一个还是很有必要的,不管是停车,还是晒衣物都可以用一下。有的时候不好停车,把车停在外面或者路边也不放心,停放在小区里相对的安全,出行也是方便!

如果你的房子不是在县城中心,周围有可以停放的空地,那么完全可以不用买,这个应该看你现在的状况而定!

最后想说的是,小县城的车位给你的房价有很大关系,虽然现在小区都说有公共停车区,但实际生活中基本没有你停车的地方,如果你不差那点钱,还是买一个停车位为好!


未来柘城


看情况,我就在四线城市,感觉即使去二线城市,还是会有一些老街窄巷可以停放而不被交警贴罚单,但是即使是在四线城市,只要是正规道路,没有什么红线范围之类的争议,一般都会有交警贴罚单。只是说很多情况大家都比较忙,而且挺多人是正常的上班时间的,所以通常晚上乱停,第二天早上早点起来基本很多开车上班的人都会腾出停车位,立马停好就好,剩下的就由开车前来上班的人占车位了。每天下班时间也是如此。不过最近国家大力推广下,买车的人越来越多,车位就真的越来越少,所以不是说车位不用买,小县城也是会有楼盘,楼盘也是会逼你买停车位,反正就是不会送,甚至有些还不卖给业主,只允许租出去。不过感觉的话肯定小县城比大城市舒服,大城市开车,停车费洗车钱也是养车其中一笔不少的开支,但是小城市来说,没停车位随便挤挤一个晚上,早点起来别被贴罚单又不用钱了,洗车懒的就洗车店,动点手的就自助洗车机,家里有条件的拉个水管就能洗。说回正经,七八万,车能买到,车位就想太多了,基本单独小区里面车位,十三四万一个,而且好像只是三十年,三十年后就要再给一次钱。有些租小区房地产商的车位就200一个月,问题是什么时候涨价人家说得算。以前的公共停车位是要收钱的,后来可能挨批了,就取消收费,不过也是,公共用途为什么政府还要收钱,汽油里面已经附加了很多税收。


黑色的风zZ


关于车位,我的意见是,能够买那就坚决买。

没有条件买,创造条件也要买!总之就是三个字,买买买。

为啥我这么说?可以从这么几个方面来考虑。



首先,能够买的车位,都是有产权的。也就是说你拥有这个车位。这跟你只有使用权的车位是两码事。只要你有这个产权车位,是可以正常买卖交易的。也就是说这个车位是你的固定资产,别人收不回。自己拥有跟自己租别人的,我想大部分人还是想自己拥有。

其次,这个固定资产是可以升值的。现在我国是汽车产销大国。2018年的销量就有2800多万辆,如果算上保有量更大。停车就是一个逃不过的坎。现在年轻人结婚,买辆车都是标配了,不管是城市还是农村。现在让人觉得男方不买车,结婚对象都找不到,尤其在小地方更为明显,农村最厉害。

县城里虽说不像大城市那么的难停车,但是想想一个小区里一户人家一辆车,那小区也会车满为患。物以稀为贵,停车位就会变成稀缺资源,大家都会抢,一抢就涨价。社会上总会有不差钱的主,就想拿钱买。所以到时候不会卖不出去。



再次,你有产权车位,到时候卖房子的时候,有车位会给你卖房子添加便利。现在买房子买车成标配,谁都想有个车位,更多的时候是买不到。别看现在你觉得要几万块钱,几年后说不定得十几万,翻一倍都有可能。到时候车多都没地方停你就知道有多痛苦了。你几年后或者10几年后卖房子,有产权车位会更有优势。你要知道,这社会,有钱的人多的是,只要你能提供便利,就会有人买。便利将来就是钱。


最后,你有车位,可以安装充电装。我国大力发展新能源汽车,已经是国家战略,现在已经进入快车道。我相信几年后电动车成熟,续航得到突破,市场也趋于成熟,那么燃油车会被限制,到时候大家会倾向于买电动车。你也可以顺利切换。就算到时候电动车没有发展起来,你也不亏,毕竟想什么时候安装充电装都可以。这还是便利性,没有后顾之忧。

所以不管是从哪个方面看,有车位一定要买。这几万块钱,将来可以给你带来不错的收益,还能让你什么时候想开车出去都可以,想多晚回来都没问题。以后买房子卖车位还能增值,因为车太多了,未来电动车也没后顾之忧,便利变成了奢侈品。


轟唐大校


买车容易停车难,这恐怕是有车一族最最担心的事情了。买了房子本身已经累得喘不过气来,再买个车位,又谈何容易?

但是这个得看自己的需求了,如果所在的地区停车位十分紧张,为了避免以后停车难,那么价格合理的话,是可以购买的。但是购买之前也要看一下这个小区的车位和入住率的对比。一般来说合理规划的小区车位和住户的比例是1:1,这样的情况下不管是地上还是地下,都会有足够的空间来停车。如果是小区的人防车位或者是临空的车位比较多。可以暂缓购买。那如果小区的入住率高,人口密度大,并且车位配比低,可以考虑购买。如果房子属于学区房可以考虑购买,因为通常学区房的入住率也会比较高。那如果小区的车位是产权车位,并且有较大的升值空间,这个也是可以建议购买的。

总之在这个发展较快的国度,这个商品升值较大的社会,手里有余钱且住所稳定购买一个也无妨,毕竟买了也是属于自己的。





元芳谈车


固定资产选择或许得益于你自己对它的态度,是想自用还是投资收益!

如果是自用,你考虑一下没它是不是会到寸步难行的困境,有了它会不会给你带来过重的财务压力!如果没了它,会影响生活,工作,家人,那就咬咬牙选择它。如果要了它,总感觉不痛不痒的,还得去承担一定的财务投入,那你就没必要把钱投到这个地方!

再者如是投资收益,那就简单了,看你自己眼光怎么样,这样起码说你手里是有闲钱,这笔钱对你来说没什么压力,最后考验的就是投资眼光!

如果自用,还是想购买,就在价格合适时机先入手,过了一段时期如果发现不太重要,又需要资金流,就转手!

好了,就这样,谢谢!


\\迦冕/


买,一定得买!

别小看车位 涨起来也是很厉害的 到时候房子要卖掉连同车位一起卖就可以了。

如果手头自己允许建议买个车库,随着家庭车辆越来越多,买车位可以解决停车难的问题;另外如果自己不使用,也可以出租或等待增值。

再说你不买车位,你车停哪?停路边等交警贴条? 先买着,以后搬走了再转卖出去咯!

在我们这边

家乡坐标十八线的小县城,原来一个车位十几万,没人买,车都停路边,最近政府出台一个文件,车停路边都要收费,然后车位马上从十几万升到二十几万,供不应求!


小鲸愚YB


楼主和我一样,小县城,大部分小区车位都是免费的,收费的基本为车库,价格基本也都要10万左右。对于工薪阶层来说也是不小的数目了,所以结合个人实际情况为您分析下。

首先,车位和车库的区别还是很大的,如果不带地下停车场的小区内部车位,基本就是露天的,我们这里没有要求收费,就是物业要出售或者收费,估计也没人去买,因为这都属于公共停车位,在没有安装地锁的情况下都是谁先到谁先停,没有保障。还有种就是地下停车位,有的小区是有要求统计划分,基本按照物业费形式缴纳,而且新小区一般都不会实行,因为人和车都少,没必要交钱,想怎么停都可以,一旦人多了就不方便了。

在说说车库,这个毫无疑问都是需要自行购买的,毕竟需要那么大面积,而且很多小区在销售时都会附加车库出售。对于车库的选择也需要注意,既要离自己单元近又要出入方便,像我现在住的小区车库购买价值就不高,一个也要10万多,但由于小区无地下停车场,小区内部车位都为公共车位,一到晚上小区车位完全不够用,很多车就随意停在别人车库附加,导致车库车主进入非常不方便,形同虚设,还不如停车库外面了。

目前中大城市无论小区构建还是街道专业停车场,划分和分布都非常多,而小县城街上停车位非常紧张,又不能乱停,小区规划车位也完全不够用,这个应该是大部分小县城的通病,没办法。所以建议在购买时需要问题情况,包括车位年限、位置、大小等等情况。如果平日停车也还方便还是省省钱花在有用的地方吧。


阿磊聊车


对于买车位这点我有一些个人的看法。其实不管是大城市还是小县城,对于买车位有个共同点,买车位就是看你小区和周边停车位是不是很紧张(包括小区自己的地下停车场),小区入住率高不高,人流量大不大,要是住在城郊,免费停车位虽然经常停满,但是地下车库很多空位,人流量又不是特别大,入住率不是很高的情况,我个人觉得没有必要购买停车位。要是小区住在城市繁华地带,人流量大,又是新入住的楼盘,自己又有车,停车肯定困难的情况下,可以考虑购买停车位,一来自己方便,二来停车位紧张还会升值。拿来投资都可以。停车位又不限购。哈哈。懂意思不?基本这种就是我判断够不够买停车位的标准。希望能够帮助到你。


三目艮井的井水


买车就要准备车位,可买可租,问题是五年八年后人车拥有量起来了,你想过后果么。这是我的记忆,2015年买车,车库还空,第二年满了,第三年抢车位。第四年多余的车只有当流浪汉,要嘛就买车位。这就是你的未来。


我爱玫瑰1999


我觉得这个车位可买可不买,我在县城也有房子,但是车位都是免费的,随便停,如果你的小区规划比较好,没有免费的车位可以买一个


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