根據寧波國土資源局信息公示，4月份共掛牌7宗涉宅用地，其中鄞州區1宗，奉化區2宗，江北區2宗，海曙區1宗，北侖區1宗。其中東部新城重磅商住用地將於明日（4月3日）起拍，起始樓面價16700元/平！
明天見！4月首拍，註定是壕宅，16700元/平！
該地塊也是4月份樓面起價最高的一宗地塊，地塊位於鄞州東部新城核心區，作為土地資源已比較稀缺的東部核心區商住地塊，必將引起眾多實力房企關注，預計明日寧波將又現最強土地“爭奪“”戰！
樓面價16700元/平起!東部新城核心區H2-1#/6#/7#地塊
東部新城核心區H2-1#/6#/7#地塊位於東部新城核心區，原商務會展發展區東南側，民安路以北，河清路以西，會展路以南，啟新路以東，該地塊出讓用途為城鎮住宅用地70年，零售商業、餐飲娛樂及服務設施用地40年，即我們常說的綜合體地塊。
該地塊出讓面積54100平方米，容積率1.3-2.2，起始樓面地價16700元/平，地塊建築限高20-70米。該地塊出讓樓面地價的上限為20750元/平方米。
地塊出讓要求：
1 、 H2-1-1#分地塊內的需建築面積不少於2000平方米的社區公共服務設施（社區用房），並建成後須無償移交給東部新城開發建設指揮部或指揮部指定單位；
2 建築面積不少於2000平方米的超市（其中淨菜超市建築面積不少於1000平方米）建成後須按東部新城開發建設指揮部認可的實施方案完成內部裝修，無償移交給東部新城開發建設指揮部或指揮部指定的單位。
3 結合社區中心必須配置100個機動車給個停車位（要求設置在H2-1-1#、H2-1-2#分地塊地下），公共車位不得出租、出售，要求相對獨立，便於管理。
該地塊處於東部新城核心區，近鄰寧波國際金融服務中心、文化廣場、寧波市政府，寧波圖書館等，可享東部新城已建成集在建的千億配套設施，商業生活配套方面還有即將開業的阪急百貨（預計2019年即將開業）及宏泰廣場、以及康泰投資的超35億的國際醫院（規劃），交通方面地塊南側緊貼規劃中的軌道7號線，西側有軌道5號線一期穿過，預計2021年通車；600米內便有民安路站、民安東路站、會展中心站三大站點。
教育方面，東部新城核心區擁有新城第一實驗學校、效實中學東部分校、華師大寧波藝術實驗藝術學校（東校區）等強大教育配套資源。
根據房天下二手房掛牌數據，該地塊周邊維科東院、融創信達寧波府二手房源價格在35000-40000元/平左右。
東部新城核心區目前涉宅地塊已比較稀缺，特別是核心區域，地塊出讓較少，近期涉宅地塊出讓是在2018年12月，由維科置業在東部明湖區域，以15000元/平競得東部新城核心區以東片區D2-8#涉宅商住地塊。
土拍網上競價開始時間：2019年4月3日 10：04
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