根据宁波国土资源局信息公示，4月份共挂牌7宗涉宅用地，其中鄞州区1宗，奉化区2宗，江北区2宗，海曙区1宗，北仑区1宗。其中东部新城重磅商住用地将于明日（4月3日）起拍，起始楼面价16700元/平！
明天见！4月首拍，注定是壕宅，16700元/平！
该地块也是4月份楼面起价最高的一宗地块，地块位于鄞州东部新城核心区，作为土地资源已比较稀缺的东部核心区商住地块，必将引起众多实力房企关注，预计明日宁波将又现最强土地“争夺“”战！
楼面价16700元/平起!东部新城核心区H2-1#/6#/7#地块
东部新城核心区H2-1#/6#/7#地块位于东部新城核心区，原商务会展发展区东南侧，民安路以北，河清路以西，会展路以南，启新路以东，该地块出让用途为城镇住宅用地70年，零售商业、餐饮娱乐及服务设施用地40年，即我们常说的综合体地块。
该地块出让面积54100平方米，容积率1.3-2.2，起始楼面地价16700元/平，地块建筑限高20-70米。该地块出让楼面地价的上限为20750元/平方米。
地块出让要求：
1 、 H2-1-1#分地块内的需建筑面积不少于2000平方米的社区公共服务设施（社区用房），并建成后须无偿移交给东部新城开发建设指挥部或指挥部指定单位；
2 建筑面积不少于2000平方米的超市（其中净菜超市建筑面积不少于1000平方米）建成后须按东部新城开发建设指挥部认可的实施方案完成内部装修，无偿移交给东部新城开发建设指挥部或指挥部指定的单位。
3 结合社区中心必须配置100个机动车给个停车位（要求设置在H2-1-1#、H2-1-2#分地块地下），公共车位不得出租、出售，要求相对独立，便于管理。
该地块处于东部新城核心区，近邻宁波国际金融服务中心、文化广场、宁波市政府，宁波图书馆等，可享东部新城已建成集在建的千亿配套设施，商业生活配套方面还有即将开业的阪急百货（预计2019年即将开业）及宏泰广场、以及康泰投资的超35亿的国际医院（规划），交通方面地块南侧紧贴规划中的轨道7号线，西侧有轨道5号线一期穿过，预计2021年通车；600米内便有民安路站、民安东路站、会展中心站三大站点。
教育方面，东部新城核心区拥有新城第一实验学校、效实中学东部分校、华师大宁波艺术实验艺术学校（东校区）等强大教育配套资源。
根据房天下二手房挂牌数据，该地块周边维科东院、融创信达宁波府二手房源价格在35000-40000元/平左右。
东部新城核心区目前涉宅地块已比较稀缺，特别是核心区域，地块出让较少，近期涉宅地块出让是在2018年12月，由维科置业在东部明湖区域，以15000元/平竞得东部新城核心区以东片区D2-8#涉宅商住地块。
土拍网上竞价开始时间：2019年4月3日 10：04
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