在今年的兩會中，關乎民生問題最重要的住房問題又有了新的舉措。為了能更好解決住房問題，落實城市主體責任，改革和完善住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩發展。將開始健全地方稅體系，穩步推進房地產稅立法。
那麼什麼是房地產稅？
房地產稅其徵收對象包括“房產”和“地產”，且涵蓋房地產的“交易”和“持有”等環節。
目前，我國的房地產稅收體系包括：
土地購置環節：契稅、城鎮土地使用稅、耕地佔用稅
房地場交易環節：土地增值稅、企業所得稅、個人所得稅、城市建設維護稅等……
房地產持有環節：【租賃用】增值稅、印花稅；【自用】房產稅
其中，針對住房持有環節的房產稅被認為會對樓市有較大影響。實際上，從1986年9月國務院正式發佈《中華人民共和國房產稅暫行條例》起，以房產為徵稅對象，房產產權所有人負責繳納的房產稅就一直在我國徵收。但該條例同時規定，個人所有非營業用的房產免徵房產稅。
作為長效機制的一部分，房地產稅對認為對調節（資產）收入分配和財富差距、培育地方主體稅源、抑制房價上漲等均有積極作用。
房地產稅時間確定了
明確房地產稅時間表
力爭在2019年完成全部立法程序
2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務
全國不動產聯網基本完成
目前全國的不動產聯網工作已經基本完成
接下來就是立法和配套措施的出臺
房地產稅，如何保證公平？
個人住宅超過兩套、三套住房可能才會被徵稅，在此基礎上：
第一，多佔資源，多交稅。我住100平，你住200平，你多交稅。
第二，佔好資源多交稅。你100平，我也100平。你市中心+學區房，我在大北邊挨著工廠，你多交稅。
第三，生活用房、保障用房不用交稅。
房地產稅對哪些人有影響？
一、在中心城市囤積大量住宅的人
二、盲目購買旅遊物業、養老地產的人
三、盲目購買三四線城市郊區、新區住宅的人
四、加槓桿、超承受能力買多套房的白領
五、在三四線城市囤積了大量住宅的人
六、手中有多套房、負債率非常高的炒房者
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