農村分戶難,到底是分了好,還是不分好?有好的建議嗎?

新大風歌


現在國家對於農村地區的戶口以及宅基地和土地管理,都有非常嚴格的規定。如果獨生子女家庭一般原則上是不允許分戶的,如果有多個子女的情況下,可以申請進行分戶,但是需要仔細考慮幾個方面的因素。

第一,是否能夠取得宅基地。國家對於農村地區的宅基地管理制度越來越嚴格,按照目前我國實行的一戶一宅制度原則,一個家庭,所有成員在同一個戶頭下只能擁有一處宅基地。原則上來講,如果進行了分戶,就可以向村集體申請新的宅基地。但是有一些地區農村土地資源比較緊張,村集體中沒有多餘的宅基地可以申請。在這種情況下,即使進行了分戶,也無法申請到新的宅基地。所以在分戶之前,要向村集體和當地的土地管理部門進行詳細諮詢瞭解,確保自己在分戶以後能夠獲得新的宅基地申請。

第二,農村的土地承包經營權變更。在沒有分戶以前,農村的土地承包權都在一個戶頭下。如果進行了分戶,那就要及時的向村集體和土地管理部門進行土地申請土地承包經營權的變更。因為這涉及到以後農村的土地承包經營權歸屬問題。如果不進行變更的情況下,當父母去世以後,其土地的承包經營權可能會被收回。因為你已經獨立出去,成為了一個新的戶主,跟原來的已經沒有關聯,只能按照繼承法的相關規定享受土地承包經營權上的承包收益,而無法繼續獲得土地的承包經營權。所以一定要在分戶的時候做好土地承包經營權的變更。

以上這兩個因素是在分戶時必須慎重考慮的重要方面,在分戶申請前,要先行了解打聽清楚,在權衡利弊的情況下,再進行申請分戶。千萬不要盲目的去申請分戶,以免後悔不及。


茶人老七


能分的話還是分了吧。現在都要求一戶一宅,如果一個戶口本,宅基地怎麼辦?人少還好,比如一個兒子的,如果是兩個兒子的,沒有宅基地,將來怎麼分家?

我孃家只有我弟弟一個兒子,但是我媽還是想把戶口分開,因為我弟有兩個兒子,將來宅基地越來越難辦,怕以後辦不來。不過現在也難辦了,我家人跑了好多趟,都是推三阻四的不給辦理。

我婆家這邊也是,第一次分戶口本的時候,只給哥哥嫂子他們另外辦了一個,現在特別後悔當初怎麼沒有一起分三個本,再去辦理根本就不給辦,也不說什麼原因,就說回頭再說吧。過段時間得空了,還得去看看,能辦就辦,不行再說。

所以,如果你們那邊不難辦理的話,儘早的把戶口本分開,以後想辦就怕跟我一樣,辦不了。




豔224251338


農村分戶難,到了是分了好,還是不分好?有好的建議嗎?


目前農村很多惠民政策都是按"戶"進行補貼、補助的,如果分戶就可以多享受一份補助!比如2017頒佈《西安市鐵腕治霾財政獎補辦法》推行的煤改氣政策,鼓勵城鄉居民使用天然氣代替散煤,給予每戶一次性補助不超過3000元,如果分戶變為兩個戶口本的話,就可以多領取1份煤改氣補助,也就是3000元。還有,農村危房改造也是按戶補貼的,符合條件的貧困戶每戶補貼2000-20000元不等。另外每戶農民還可以享受進城買房補貼,自願退出土地和宅基地的每戶農民,國家補貼800塊錢每平方,最高補貼8萬元為基準。




分戶最大的好處應該是獲得更多的拆遷補償,《中華人民共和國土地管理法》農村宅基地實行“一戶一宅“,每戶農民只能有一塊宅基地的使用權制後,通過合法分戶,可以多申請一院宅基地,而且可以一直免費使用;將來一旦拆遷,如果拆遷補償採取按戶為單位產權置換,那就可以多一戶補償款,這要是在西安市郊區,可能會多拿幾百萬的補償,無論如何都是非常划算的。



但是,農村分戶並不容易,也不是你想分就能分的,更不是你想怎麼分就怎麼分,想何時分就何時分,必須符合國家關於農村分戶的政策規定,你要有獨立住所,而且能夠自給自足才能分戶;但你不滿18歲就不能分戶;如果你是獨生子女也不能分戶;如果你想通過離婚分戶,那必須處理好家庭財產分割事宜後才能辦理。



滿足上述條件後,村民需要填寫分戶申請表,在村委會和派出所蓋章後,帶上身份證、原戶口本、房產不動產權證等,到派出所戶政科辦理分戶手續。

有時候,你可能滿足了所有分戶條件,也完全按照規定流程辦理了,但是分戶還是沒有辦成,到底為什麼呢?那是你不討巧,剛好你們村子要拆遷了,政府為了防止有人鑽空子騙拆遷補償,就在一段時間了凍結了戶口變動,那麼在結凍期內你就無法完成分戶了。

另外,在拆遷時農村還有很多分戶的土政策,比如獨生子女不能分戶;一兒一女不能分戶;兩個女兒不能分戶;兩個兒子均不滿22歲不能分戶等。雖然有點不盡合理,但是也考慮了農村的複雜村情,畢竟利益是魔鬼!




分戶到底能帶來多大的拆遷補償收益,筆者分析完後保準你大吃一驚,以長安區郭杜街道南雷村拆遷補償方案為例,該村拆遷方案的實施要點為:按照“一宅一戶”的原則實施產權置換,每戶合法宅基地最低補償400平安置房,人均超過70平方建築面積部分,必須以5200元/平進行貨幣化。同時給予每人5萬元安置補助費;人均10平門面房,每平價值1萬元能貨幣化。

如果該家庭有2個兒子,總計6口人,符合分戶條件,不分戶按照一院宅基地6口人計算,獲取補償款大約:每人分70平安置房+14萬補償+10平門面房;

如果該家庭分成2人戶和4人戶(父母分別跟一個兒子),擁有2院宅基地,獲取的補償款大約為:每人分70平安置房+48萬補償+10平門面房。



由此得出,南雷村村民通過分戶每人可以多得34萬補償,全家6口人總共可以多分204萬拆遷款,可見分戶從拆遷中獲益有多大。

上述是筆者對分戶是好是壞的論證,建議你如果滿足分戶條件,那就越早越好,不要等到戶口凍結了或者政策變了,到時想分都沒辦法,免得都悔青了。


才華有限菇娘


農村分戶難,到底是分了好,還是不分好?有好的建議嗎?

我的建議是分開戶口好,因為現在農村戶口越來越值錢了,能分開戶口就儘量把它分開,現在很多農村都不能分戶了,在我的村也是不能分戶了,所以深知分戶的重要性。


不過如果家裡只有一個兒子的,分不分戶都無所謂,不過在我這裡農村,一個兒子的家庭根本不允許分戶,只能跟著父母同一個戶口本。如果家裡是比較多兄弟的,在你們村如果還可以申請分戶的話儘量分戶的好,分戶肯定比不分戶的好處多:

一、如果兩兄弟的,結婚後肯定要分家的,不分家的話,難免會有吵鬧,兄弟倆每人一個戶口本,平時出去辦事好多都要戶口本的,如果自己有單獨戶口本是不是更方便點呢?就不用兄弟倆把戶口本借來借去那麼繁瑣。


二、現在很多農村實行一戶一宅了,一個戶口本只能擁有一個宅基地,意思是隻能蓋一間房子,而且還有面積標準,在我村裡宅基地面積標準是這樣的,平原地區宅基地面積標準不得超過80平方米,丘陵地區面積標準不得超過120平方米,如果在農村家庭兄弟多的,80平方的房子根本住不下,那你想蓋多間房子,沒有多個戶口本就不能申請宅基地蓋房了。所以說分開戶口好。

三、如果遇村裡賠償分紅等情況的,這時多個戶口就更好了。我村就遇到這樣的情況,當時由於修建水庫,我村剛好在水庫範圍內,被徵用了,當時是按每個戶口來賠償的,幸好當時我爺爺奶奶和我爸爸早就分開戶口了,所以我家有兩個戶口本可以得兩份賠償款。


從以上來看,我的建議是分戶好。在你們農村村,現在還可以分戶嗎?


三農天地


問:農村分戶難,到底是分了好,還是不分好?有好的建議嗎?

個人建議,除非必要,最好不要分戶,主要是土地確權是以戶為單位的,只要這個戶還存在,就可以繼續承包耕種,增人不增地,減人不減地,也就是說,家裡有人分戶出去,或者有老人去世,或者增加了人口,土地數量都不會發生變化。

而一旦分戶以後,就是兩個不同的家庭,而土地又不是私有財產,土地的所有權歸集體,房子才是私有財產,以後老人去世了,土地可能面臨著流失的情況。

比如對於一個兩兄弟的家庭,哥哥娶了老婆生了孩子後,就想把戶口分出去,那麼哥哥就沒有了土地,而土地又是登記過的,登記人可能是父母或者弟弟,分戶後的哥哥想要土地,只能申請土地歸屬變更,需要父母和弟弟等家庭成員同意,不然等父母走了以後,父母的土地就會由弟弟負責耕種,弟弟可以拒絕變更,那哥哥也是沒辦法的。

當然分戶也不是沒有好處,老人在世的時候有多個子女,只有一處宅基地和一棟房子,等子女長大成家了,一棟房子住不下就需要新建房子,而農村又施行了一戶一宅政策,想要住新房子,那隻能把戶口分出去,才能重新申請宅基地建房。

個人覺得分戶只要是在同一個集體內,兄弟姐妹多的情況下,可以進行分戶,但是分戶後要把土地分給你,做好土地登記變更,假如哪一天農村被徵收,因為沒有土地而得不到補償那就不划算了。


每日新況


農村分戶難,到底是分了好,還是不分好?有好的建議嗎?

隨著社會對三農的重視,農民的生活越來越好了,農村的生活環境變得越來越美麗,農村的房子修的越來越漂亮,農村的公路修的越來越寬敞,所以說農村戶口越來越值錢了,很多城市的人都想老了以後來農村養老。對生活在農村的人來說,家裡有兩三個孩子是一點也不稀奇了,等到孩子長大以後就會有分戶的問題,至於說分戶好不好,我認為是好的,當然這個問題也是需要分情況來說的。


如果家裡有一個孩子,簡單來說就是獨生子的話那就不用分戶了,這樣也會省去很多麻煩。因為在現在的社會當中有很多的年輕人不想贍養自己的父母,所以就會提出分戶的要求想要離自己的父母遠一些,等到父母老了以後也不盡贍養的責任。這樣的情況最好就不要分戶了,以免到時候在老人的贍養方面出現什麼分歧,老人和孩子住在一起也能夠增加感情。

如果家裡有兩個以上男孩子的話,等到孩子長大以後那肯定是要分家的,唯一要考慮的是父母該由誰來贍養,分家的話其實是有很多好處的:一是可以避免兄弟之間產生矛盾。因為畢竟是兩個家庭生活在一起肯定不可避免的要出現一些生活當中的矛盾和問題,所以說直接分開的話還是比較好。二是現在農村實行一戶一宅規定。也就是說一家一戶只能擁有一個宅基地,如果分戶的話就能夠多申請一個宅基地,這樣做很多事情的時候也會方便一些。三是能夠讓自己的父母晚年生活的更加愉快。不用看到家裡的爭吵,父母的心情自然就會變好,整個的身心狀態就會發生質的變化。


其實對於農村分戶還是不分戶,每個人都會有自己的看法。如果不分戶能夠平衡好家庭的關係的話,那也可以不用分,這樣的話大家族也會比較熱鬧一些;如果平衡不好還是建議分了,這樣兄弟間的關係可能會更好一些,父母也能少操一些心父母也能少操一些心。至於說父母的贍養問題,兄弟幾個人可以協商解決,總的來說分戶是利大於弊的。


老農民說事


農村分戶難,到底是分了好,還是不分好?有好的建議嗎?

在農村中生活多年,我就談談自己的看法。在農村中,分戶並不是一個奇怪的事情,對於那些有2個以上兒子的家庭來說,農村父母都會提前蓋上兩棟樓房,這樣兒子在結婚之後就會一人一棟房屋,在這種情況之下,子女也都會選擇在結婚之後分戶。這樣才能減少生活中的矛盾,才不會因為土地等產生利益糾紛

因此我認為還是分戶比較好,而在我們家鄉,如果家裡有2個兒子,但一直沒有分戶的話,就會被大家嘲笑。不分戶的好處就是,只需要出一份份子錢,但可以得到2份禮金,從這一點看自然是賺的。同時不分戶,村子裡收繳修建公路的款項,只需要繳上一份就行。因此村民們才會對這些人家有所微詞。

當然分戶的好處就比較多了,首先就是可以免費申請建房,很多農民都是因為這一點才分戶的。如今的宅基地價值也在不斷的提升中,可以將其進行租賃或者轉讓,也可以進行金融質押。同時在房屋拆遷的時候,也會賠付一筆更高的價格。

宅基地需要遵循著一戶一宅的原則,因此家裡建造2處以上的房屋,需要及時的分戶,這樣才能保障著權屬的合法,才能享受更高的權益。當然分戶還可以獲得土地的補貼福利,這些年裡,這些年裡惠農的補助比較多,而這些補助是依照戶口進行,因此分戶的好處就體現出來了。

當然分戶不分戶還需要看是否影響了實際的生活。如果家裡2個兄弟,常年在外面打拼並在城裡買了房屋,這樣就不需要分戶了。




惠農圈


農村分戶難,到底是分了好,還是不分好?有好的建議嗎?

農村分戶,只要符合政策法規,也沒有傳說中的那麼難。不過對於分戶的問題,筆者認為,分戶好。



避免家庭矛盾

獨生子女還好,如果是子女較多的話,還是分戶為好,老話說得好——“樹大分枝、兒大分家、天經地義”。正所謂“親兄弟、明算賬”,有話拿到檯面上來說,資產雄厚的家庭將錢財、房產都分開來,有債務的家庭將債務分開來,一般農戶將房子、耕地分開來,將贍養老人的問題說清楚,避免以後由於此類問題新增兄弟姐妹見的矛盾。



方便各自生活

現在的許多政策都是以戶為單位進行落實的,就像低保評定、貧困戶評選等,人與人之間的能力是有差異的,比如張三家的兩個兒子,老大混的不錯,有車有房;老二不爭氣,家庭比較困難,如果不分戶的話,按照規定,張三全家都是不能享受低保、扶貧、危房改造等惠農政策的。還有,宅基地是“一戶一宅”的政策,不分戶的話,按照政策,一大家子人只能有一處宅基地能夠確權,另外新建的宅基地就屬於違法建築。



得到更多利益

特別是對那些距離城鎮較近、處於城鎮規劃區,以後有可能徵地拆遷的農戶,分戶是百利而無一害。因為大多數村子在分配村集體土地、林地補償費用的時候,都是以戶為單位進行分配的,在這種情況下,當然是分戶以後所得的賠償會多一些。

綜上所述,筆者認為,農村戶口,如果符合分戶條件的話,還是將戶口分開比較好。

歡迎點擊右上方紅色【關注】,【農策分析】帶您瞭解更多三農資訊、幫您解讀更多涉農政策!

農策分析


回答,農村分戶難,分了好,還是不分好,有好的建議嗎,農村分戶,根據家庭子女多和少,如果家庭獨生子不必分戶,村委會也不同意你家庭分戶,寫了分戶證明到了派出所,不給辦理分戶手續,家庭領二個男孩,都取親生子,人口太多,住房面積少,實在住不下,可自我申請報告到村委會,村委會簽發,加蓋公章到派出所立即給予辦理分戶手續,還可也向村委申請解決一份宅基地,分戶是合法的手續,要宅基建房是合情合理,現在農村分戶非常難,達不到條件的一般的不給分戶,特別是土地確權和宅基確權,以及房屋住宅認證,分戶多想宅基和其它事項,哪麼更困難,現在農村控制太嚴,鎮村兩級把關,公安派出所更把關,分出一戶,村委會就要給他解決一份宅基地,嚴格把關,不把集體土地流失,所以分戶難,難的是村委會和派出所控制。


萬則紅


農村分戶難,到底是分了好,還是不分好?有好的建議嗎?

我們這邊農村,在幾年前能分戶都分開了!只要兒女一結婚,大多數的父母就要和兒女分戶的。

好處如下

一,因為有不少補助項目是按戶口進行的,比如我們這裡補助了好多年的農戶冬季煤炭取暖補助,一戶一噸碳,不要碳的活還可以這折算領取現金,按照當時碳的價格來發放和領取。所以在那一年這項政策確定下來以後,人們都跑到派出所去分戶了。

二,農村宅基地實行一戶一宅,所以多一個戶口,就能多申請一份宅基地。還有這些年來的拆遷補償,有一項集體土地補償也是以戶進行的。

三,貧困戶也是以戶口說話的,我所幫扶的一戶老人家庭,她有兩個兒子兩個女兒,都分戶出去了,家裡只有老太太,78歲了沒有收入,所以就村裡也就把她評為了貧困戶。

但這分戶以後也有一個不好的地方

那就是在民主選舉村委會成員的時候,有一部分村民在外打工趕不回來,想讓自己的父母代為投票,有的村為了嚴肅選舉紀律,就規定在一個戶口上的人能互相代投票,而不在一個戶口上的人就不能互相代投!

不過這可能只是個別地方的規定,在目前的形勢下,總的來說父母與子女分還是分開戶口的好!

現在有的地方限制獨生子女分戶,不過我們這裡還沒有這方面的規定,大家就要根據居住地抓緊政*策機會了!

您所在的地方分戶有困難嗎?歡迎留言分享。


分享到:


相關文章: