房地產是經濟發展的最大動力？
最近兩年中國房地產市場開始進入了穩定調整期，因為此前粗放式的發展環境，讓房地產市場產生了很多影響經濟影響人們生活的問題，比如高房價、槓桿率、樓市亂象等等，國家已經不能容忍房地產市場在這樣無序的發展下去，樓市調控迫在眉睫。
那些年對於開發商和投資者來說是最好的黃金十年，房價不斷的被炒高讓他們在樓市中掙到了比其他行業更好掙並且更多的錢，但是對於購房者來說他們每年所要付出的買房成本越來越高，從最初的幾百元每平米到幾千元每平米，然後在到現在的幾萬元每平米，房價漲了但大小卻沒有任何改變。
現在國家樓市調控襲來大中城市房價已經被有效的鎖定，既沒有發生明顯的上漲也沒有發生明顯的下跌，這就是樓市想要的合理穩定的健康狀態。但是對於房產投資者來說，樓市太過穩定那麼房價的炒作空間就不大，他們的投資收益就會大打折扣。
可這就是市場這就是經濟，不可能因為一小部分人的利益而損失了大部分人的利益，房地產市場可以為經濟發展提供動力，但絕不能成為經濟發展的依賴。
最近北大教授董藩又發表了觀點，他依然認為房地產市場是經濟發展的支柱，誰也撼動不了房地產業的支柱地位，而且房地產作為實體經濟，是經濟發展最大的動力。
此話在這個時候說出來可以說非常敏感，要知道現在的房地產市場在政策的作用下風向已經發生了很大變化，此前那種房價猛漲的趨勢已經被有效的遏制住，像燕郊、廈門等地房價甚至還發生了明顯的下滑，部分房企開始進行去地產化轉型，這些變化無疑都在給市場一個信號，那就是房地產市場發展的高峰期已經過去，越來越多的人認為今年是買房的一個好時機，未來房地產市場會朝著穩定健康的方向發展下去。
而董藩的這席話無疑是成為了剛需的眾矢之中，這是在告訴人們，房地產市場只是再做短暫的停留，未來房地產市場發展仍然大有作為，而至於房價也會發生明顯的波動。其實董藩已經不是第一次在力挺房地產了，此前他就多次在公開場合表態過，覺得房價不高、房地產是經濟發展的支柱等力挺樓市的話，筆者認為這種觀點不過只是他的一廂情願罷了，大家看看就行別太當真。
要知道最近官媒就多次發文表態，房地產市場只會朝著健康穩定的方向發展，其中一篇的標題就是《不能再走依靠房地產拉動經濟的老路》，該文的寓意很明顯，過去中國經濟依賴了房地產市場的發展，獲得了高速發展的同時也遺留了一些問題，而這些問題對於經濟來說又起到了一定的反噬作用，經濟過多的依賴房地產市場就相當於把雞蛋放在了一個籃子裡，樓市向好那麼經濟就向好，但是這樣對於經濟發展來說太不平衡了，只有多行業的均衡發展才是最好的狀態，所以再靠房地產拉動經濟不現實也不健康。
國家對於樓市的態度已經很明確，從近兩年的樓市調控我們就能夠看得到，樓市作為經濟發展的一部分是必須的，但是絕不能成為最大的那股力量，經濟發展是多元化的，這樣的經濟才更具競爭力。
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