惡棍村大少

對於這個問題的人得出來的，回答大部分人都基本正確。每個地方的政策不一樣，所以實行起來對於每一個農村裡面的情況也是不一樣的。

所以針對於這個問題，我們今天給大家解釋一下，在農村裡面如果遇到拆遷了，那麼自己的戶口已經搬遷出去，這種情況之下，是否可以獲得享受與村民一致的誠意呢？

90%是不可能享受同樣的權利

針對於這個問題而言，我們在搬遷戶口的時候，戶口已經搬遷出去，父母留下的遺產只有我們能夠繼承這個父母當中的財產。

所以針對於這個問題，就算我們獲得了這個財產的所有曾那麼對於這個問題而言是住宅的所有權。

遇上拆遷，如果你是農村戶口，農村的村民會獲得相對應的安置房。

但是由於你戶口已經搬遷出去，就會分為幾種情況來對待，當然分為幾種情況，這個是我們這邊的做法，並不是所有地方的做法都是一樣，大家還得參照當地的啊，具體發佈的事宜。

戶口外遷並長期居住在農村裡面

戶口雖然已經搬遷到外面去，但是對於自己外面是沒有房子的，所以這種情況之下長期的居住在農村裡面

居住在父母留下的房產之中，這種情況會有什麼樣的安排呢？

這種情況呢，我們在這邊具體的做法就是可以獲得安置房的分配。也就是說自己沒有房子在外面沒有買房子的時候，在農村裡面，因為你總是需要有一個居住的地方。

所以這種情況就和同村裡面的村民獲得同等的享受安置房的分配。安置房的分配呢，但是還有一項福利你是沒有辦法想說的。

就是宅基地的徵用。其實對於房子的安置房分配，我們這邊還會補貼一個宅基地的證用款項。

所以這個宅基地徵用款項呢，是針對於農村裡面的村民分發的一個款項。所以當你的戶口不在農村裡面，自然這邊的也就沒有你的宅基地所分配的權利了

戶口搬遷且不在農村居住。

另外一個情況就是戶口已經搬遷出去，那麼對於不在農村裡面居住的人，他們應該享有什麼樣的權利呢？

這個前提之下就是在外面已經有房子。在戶口搬遷出去，並且已經在外面購買房子的，這種情況遇到農村裡面父母留下來的房子，被拆遷的時候會得到什麼樣的權利呢？

可獲得宅基地拆遷的補償。宅基地拆遷的補償呢，因為農村裡面村民是直接安置這些分配安置房的。但是因為你的戶口不在農村，又不在農村裡面居住，所以對於這種情況我們這邊是直接撥款。

摺合人民幣該補償多少就補償多少。這個是對於附著物宅基地上面的附著物補償，比如說你的房子主體是什麼時候蓋地？他價值多少錢？

這種情況來進行拆遷。所獲得的補償只有房子拆遷的補償價格。對於宅基地的補償將不會得到什麼樣的補償。

拆遷這種事情不能一概而論。

實際上拆遷這種事情真的不能一概而論。畢竟我們國家這麼大，農村這麼多，拆遷的安置方法每個地方都有不同，拆遷補償的價格和每個地方都是不同的，所以針對這種情況我們覺得應該按照當地的發佈會。

畢竟每個地方不相同的時候，如果說我們提供一個參考的問題，大家都會用這個問題去對比自己的經濟情況或者當地的經濟實力就不一致了。

總而言之，拆遷不能一概而論，對於補償的對於是否能夠享受福利的，都應該按照當地公佈的為準。

農人莫小道

這原本是一個不想回答的問題，但瀏覽已有回答發現謬誤很多，易讓人誤入歧途。筆者曾從事過農房拆遷工作，加之親戚的老家正在拆遷，且目前恰好在研究拆遷政策。為以正視聽，特才作答。

父母遺留的房屋在拆遷時，與本集體組織成員待遇極有可能不一樣，但為什麼不一樣，究竟該享受怎樣的待遇，本文以筆者所在地的具體情況為例進行解答，以供參考。

本問題最關鍵一個因素應是房屋的產權屬於誰。筆者不只一次說過，農房的拆遷是圍繞“房”作文章，相關的拆除補償和住房安置都是因房屋而發生的。那麼，證明房屋（或宅基地，因地隨房走）到底是誰的就尤其重要。由於提問中未對父母遺留房屋的產權作出說明，那麼有可能會出現以下兩種情況：

一、房屋的產權仍是父母的。這種情況是最不樂觀的，也是最影響待遇享受的。因為徵地拆遷的補償以徵地拆遷公告發布之時為準。在涉及此問題的本宗地的徵地拆遷公告發布後，如果房屋產權仍是父母的，因子女的戶口已遷出，按政策，拆遷時就只有房屋主體補償款、宅基地上的構（附）著物補償款、獎勵款及其他補償款，且這部分補償款還需嚴格按程序才能由其子女領取，而不會進行住房安置（這裡涉及補償的房子或折算成人民幣的票子），損失大喲。為此，特明提醒，老家父母的房屋要及時完善繼承手續；如果是實行預徵地的，就要搶在徵地拆遷公告發布之前完成房屋的繼承手續。

二、房屋的產權已變更成子女的。這種情況就比較好了，要拆遷房子的主人是其子女，其子女當然應該按政策享受相應的待遇。但提問未告之已遷出戶口的性質，因而會出現以下兩種情況：

（1）子女是農村戶口。這種情況是房屋主體補償款提高50%進行補償，宅基地上的構（附）著物補償款、獎勵款及其他補償款按規定進行補償，但不能進行住房安置。

（2）子女是城鎮戶口。這是較理想的一個狀況，但和本村其他村民享受的待遇還是有一定的區別。房屋主體補償款、宅基地上的構（附）著物補償款、獎勵款及其他補償款仍是全額領取，但在住房安置時有區別，只是作為特殊安置對象進行安置， 不能選擇在農村集體土地上建房或選擇建在集體土地上的還建房；如果是進行限價商品房安置的，安置面積會打半折，應安置對象一個是30平方，你就是15平方；如果是貨幣安置的，假如如一個應安置對象是補償10萬，你也是5萬，會打半折。

最後，需再次強調的是，這是筆者所在地的相關政策，各地的具體政策以當地公佈的為準，請勿對號入座。

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（本文圖片來自於網絡）

鄉村微視界之鄉村漫記

徵地拆遷補償，是人們最為關注的一個話題。許多將戶口遷出農村的人，在遇到拆遷時，就會想著自己能不能得到賠償費用。筆者長期在基層工作，下面，就以當地為例來分享一下自己的看法:

對於戶口遷出村子的人來說，父母遺留的房屋拆遷，是能夠得到賠償補償的，但是與其他村民相比，會有所差距。

能以同樣標準得到的，是房屋的拆遷補償費用。

戶口不在本村的人，是無法將宅基地確權到自己名下的，這是一個不爭的事實。但是，對於宅基地上建設的房屋，屬於個人擁有，其子女具有繼承權利，也就是說，在父母亡故之後，直到房屋倒塌之前，其子女擁有房屋的所有權。所以，在遇到拆遷的時候，其子女能夠得到與其他村民一樣的房屋補償費用。

不能得到補償的，是宅基地的部分補償費用。

宅基地屬村集體所有，也就是說，屬戶口在本村的全體村民所有，而子女的戶口遷出本村之後，不再屬於村集體的一員。對於宅基地的補償費用，是按一定比例分配給農戶的，分配比例不同的地方會有不同的規定，不盡相同。所以說，戶口遷出本村的人，是不能得到宅基地徵佔部分的補償費用的。

您那裡關於此類問題，又有怎樣的規定呢？

農策分析

對於戶口遷出村子的人來說，在父母遺留的房屋拆遷時，其是否能享受到與本村村民一樣的待遇？為什麼？

對於農村房屋的拆遷安置，國家有指導性的政策，各地在執行過程中結合民情民俗，具體的補償原則和補償標準未必一致，但是補償款項一般包括房屋及其他構建物補償、獎勵性補償（配合政策及時朝廷拆遷朝廷的獎勵）和安置補償。

在過去農村宅基地管理政策不像現在這樣嚴格的時候，拆遷補償一般是按照房屋的建築質量劃定標準朝廷補償，如果重新進行房屋分配或者重新劃分宅基地，也不會因為戶口外遷而影響。所以，在一定的時期內，農村拆遷是隻管房屋不計戶口的，在當時條件下，戶口遷出村子的人，或者根本不是本村人口而在村裡買房居住的人，遇到拆遷時所享受的待遇和本村村民是一樣的。

但是，隨關國家宅基地政策趨緊，農村實行一戶一宅政策，城市人口不得到農村買房，戶口外遷後不再享受該村宅基地使用權，這些政策的發佈，從法理上講，就對農村房屋的拆遷補償產生了深遠的影響。

那麼，新政策出臺後，戶口外遷的人在農村繼承的父母房屋，在遇到房屋拆遷時，是否可以和其他本村村民享受一樣的待遇呢？通常來說，待遇是不一樣的，因為戶口外遷的人沒有農村宅基地使用權，不存在重新安置的問題。

父母在農村遺留的房產，兒女不管是否是農村戶口，都是可以繼承的。所以，戶口外遷的人，可以依法繼承父母遺留的農村房產，但是，只是在房產存續期間，根據地隨房走的政策，外遷人可以擁有本宅基地使用權。而房屋不存在了，宅基地使用權也隨著消失。

農村房屋拆遷，對普通村民來說，可以享受房屋補償、獎勵補償和安置補償。但是，外遷人口繼承的父母房屋就不一樣了，父母已經去世，不存在重新安置問題，戶口外遷的人沒有宅基地使用資格，也不存在重新安置問題。所以，通常情況下，可以享受房屋補償和獎勵性補償，而不享受安置補償。其實，即使子女仍是農村戶口，繼承的房屋超過一戶一宅的基本標準，也不再存在重新安置問題，這是從法理上講得通的。

但是，政策執行起來往往具有複雜性，農村的事物也錯綜複雜。比如說戶口外遷的人，對於繼承來的房屋，宅基地使用權可以到房屋自然倒塌。但是，遇到拆遷，就不是房屋的自然倒塌，繼承人可以索要一定的補償，這也是符合道理的。所以在政策執行起來，未必完全按照法理，要照顧民情民意。所以，對於這部分房屋的安置補償，雖然不能完全和村村村民一樣，不存在重新安置的問題，但也會根據實際情況，進行相應的補償。而這個補償標準，各地並不一樣，一般都會根據村民的補償標準，進行打折補償。

總之，農村房屋拆遷補償，國家有大體的補償辦法，各地又會根據民情民意進行細化，儘量保證公平合理，以爭取房屋主人的積極配合，早日完成拆遷任務。在大的政策下，房屋主人根據不同的情況，提出基本合理的要求，拆遷方一般都會給予滿足。但是對於獅子大開口的無理要求，一般是不會滿足的。

齊東晏子

看了其他人的回答，小焦心裡一陣拔涼啊，回答裡多少人不是農村的啊！下面小焦來回答！

首先說一下，問主的描述不是很清楚，下面我分兩種情況進行回答！

第一種情況是，你的戶口和你父母的戶口一起遷出本村，但是房子還在。這種情況的話，就算你父母留下房子作為遺產，你也是無法繼承的，也根本不可能享受和本村村民一樣的待遇。

這樣的原因就是你們在戶口遷出的那一刻，就不再是本村集體的成員了，戶口一旦遷出視為原來的宅基地和房屋已經移交給集體，屬於村集體，不再屬於私人。

第二種情況就是，你的戶口遷出村子了，但是你父母的戶口還在村裡，房子是你父母留下的遺產。這個從遺產上來說，你是可以繼承你父母的房子的。

首先說說宅基地。在你戶口遷出後，你在村裡就沒有擁有宅基地的權利了，你父母是有的，但是你父母去世後，那塊宅基地就屬於集體，不再屬於個人了，所以無論如何你是不能繼承宅基地的，你也不能享受和你父母一樣的待遇！

其次來說說宅基地上的房屋。這個是屬於你父母的財產，你是可以擁有這個房子的。但是，這個房子是不能進行翻新、翻修、拓寬、加蓋等的，要是這個房子垮掉你也只能眼睜睜地看著，不能進行任何維修、翻蓋行為。最後房子垮掉宅基地被集體收回，就沒你啥事兒了。

但是，如果宅基地上的房子被佔或者有拆遷的話，是可以有補償的，這個各地標準政策不同，具體去相關部門諮詢。

但是農村的宅基地是和房子捆在一起的，有了房子就相當於說有了宅基地，只是這個宅基地不是永久的。

好了，今天就回答到這裡，歡迎關注【村官小焦】！！！

村官小焦

農村拆遷就房屋這塊實際上分為兩個主要板塊，即拆遷補償由房屋補償和宅基地使用權的補償，戶口遷出後，肯定是享受不到和同村村民一樣待遇的。不過具體還得諮詢地方政策，因為每一個地方的政策可能有所調整，不過大的原則還是會遵守的。

我們先來看看對於父母去世後遺留房屋的處置問題，大家都知道，農村宅基地的所有權是屬於集體的，宅基地並非私人財產，因此，個人是沒有權利處置的，並且宅基地的確權是以戶口為單位確立的，因此，父母去世後，戶口上已經沒有使用權人，宅基地是要被集體收回的。不過宅基地上面的房屋屬於公民的合法財產，因此，作為子女享有繼承的權利。因為房屋不可能離開宅基地而獨立存在，因此，你在繼承房屋的同時，實際上也是繼續在使用宅基地，集體不可能強行拆除房屋而收回宅基地。

遇到拆遷，享受的待遇肯定是一樣的，你僅僅只能享受房屋補償這一塊的賠償，而宅基地使用權從法律意義上講，就已經隨著父母的去世而被集體收回了，因此就不會存在宅基地補償這一說了。

Power泡兒

戶口遷出，父母遺留的房屋拆遷時能否享受與本村村民一樣的待遇？

這個問題很簡單。父母遺留的房屋，你作為子女，有權利進行繼承。也就是說，父母遺留的房屋，現在的所有權屬於你。但是，宅基地所有權屬於集體。 如果面臨著拆遷的話，你是可以享受到房屋拆遷的補償款的。

但是，由於你戶口已經遷出，村子裡已經沒有你的戶口，所以，你不能享受到村集體財產的補貼。 那即使拆遷後，你不能享受到村裡房屋回購優惠和安置補助的。

綜上所述，戶口遷出，你可以享受房屋拆遷補貼款，但是，其它的村集體福利政策， 你是不能享受的，所以，你不能享受和本村村民一樣的待遇。

某年午後

關於戶口的補償不一樣，戶口遷出後不屬於本集體經濟組織成員。關於房子的補償沒有區別，繼承來的是合法房產按照正常的補償安置方案來。

德凱拆遷智律師

戶口遷出，父母遺留房屋拆遷時是否能享受與本村村民一樣的待遇？

四川會理關羊回答此問題。

戶口已遷出，父母在農村死亡後遺留下來的房屋由其繼承，按照相關法律規定，你可以繼承宅基地上的房屋，宅基地是本村村民才能有資格享有，你的戶口已遷出，所以根據宅基地管理的政策規定，你是不可以繼承宅基地的，拆遷時只要附著在宅基地上的房屋被拆除，那麼宅基地就由村組收回歸集體所有，也就是說拆遷房屋的賠償款按賠償規定計算後由你繼承所得，而房屋下宅基地的徵收款歸村組集體和村民所有，也享受不到人員安置及回遷房屋的安置。

因此，拆遷時按照政策規定，你只有房屋賠償款，享受不到宅基地徵收款以及村集體徵地賠償和村民福利性補償待遇，也就是說不能享受與本村村民一樣的待遇；但有的地方執行上是不一樣的，因你這是祖籍宅基地，不是房屋垮塌了消失了村集體收回宅基地，不是你自願拆除房屋，而是建設需要拆除，所以拆除房屋會將宅基地的賠償和房屋的賠償一併計算給你，但村集休的賠償款及福利待遇你仍然是享受不到的。

供參考！

四川會理關羊

首先對於農村房屋拆遷補償費用項目有

1、土地補償費，用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、附著物補償費，用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

3、安置補助費，用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。

其中土地補償費、安置補助費是對於農村集體經濟組織的補償，但是由於戶口已經遷出村子所以享受不到了，但是附著物補償費還是可以享受到的。

關鍵字: 生活 社會 戶口