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房貸貸款時間當然是越長越好，也可以長貸短還。
原因是:
1 貸款時間長，自己首付可以付少點，多餘出來的錢可以裝修，也可以作其他投資或者再買一套。
2 銀行的房貸利率是目前最低的融資利率，沒有任何的融資利率可以這麼低，甚至開發商任何一種融資的融資利率都比房貸高的多。房貸可以說是國家給與每個人的融資福利。
3 房貸可長可短，如果是長貸短還，在一定時間段內自己前期還的利息是比較少的。如果不打算提前還款，以長遠的目光來看，現在的月供在未來二三十年以後，隨著經濟的發展，GDP的增長，貨幣的貶值，貨幣的超發等等因素，未來月供對於個人來說壓力是很小的。
4 有人說與其每月還那麼多利息，還不如提前還款，自己壓力也小。個人建議如果月供已經還了十年以上了，不建議提前還款，畢竟之前的月供跟利息相對於現在來說，壓力不算很大了，多餘的錢做其他投資也可以達到很好的收益。如果還了10年了以內如果自己的資金沒有很好的投資渠道，可以考慮提前還款。
5 貸款時間長，有還款的彈性區間，貸款時間越長，慢慢的自己的還款壓力越小，可以改善生活品質。手裡也可以積攢一部分現金，應對突發狀況，如果中途資金充足也可以分批次多還，利息是根據剩餘本金重新計算，也能少還一部分利息。
6 房貸隨著房子的不斷升值，後面即使按揭沒有還完，自己也可以進行房產的二次抵押，緩解突發的資金壓力。
7 如果是公積金貸款，自己更要慎重考慮是否提前還款，畢竟公積金的利率即使相比存款利率也差不了多少。隨便一個理財產品的利息都比公積金利息高。
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老何侃房產
很高興回答這個問題。一直以來關於貸款是時間越長越好還是越來越好，很多朋友都有疑惑。結合我個人的工作經驗，我的答案是沒有絕對因人因時而異。為什麼這麼說呢？我們需要考慮以下幾個因素。
一是資金成本。貸款是有成本的，因為要付利息，所以大部分人想盡量少貸款早還掉。但是大家也要考慮到資金受槓桿通脹的影響。其價值是不一樣的。舉一個例子，2009年房貸利率打7折差不多3.43。而這個利率能保持幾十年。現在各家銀行的利率基本能達到4.5。這不是拿著錢去生錢嗎？
二是資金通脹。我們現在都能有個直觀的感受。錢越來越不值錢了。他們在不斷的貶值，為什麼呢？市場上流通的貨幣越來越多。30年前的100萬和現在的100萬絕對不是同一個概念。的道理現在在100萬30年後其價值肯定沒有100萬。按照人民幣平均每年貶值7%。百塊錢在30年後只值11塊錢。
三是機會成本。給你100萬，有兩個項目給你選。一個是開超市的，另一個是開飯店。開超市每年可以賺20萬。開飯店每年可以賺10萬。你選擇開超市。那麼做出另外一個選擇，實際成本是什麼呢？100萬嗎？是110萬。因為做出這個選擇，你放棄了開飯店的10萬。如果我們把錢都用來買房了，但機會來了，因為缺少資金，我們只能等，錯失了的好項目。
UncleCai財經說
一般情況下，是越長越好！
一是因為現金相對於房產等實物資產，總是貶值得更快。這個非常好理解，比如100w沒準能買2套房，現在呢？或許半套房都買不到。過去30年間，我們的發展已經完全證明了這一點。
二是房貸時間越久，對你現在的生活影響得越小。大部分人買房的時候都會縮減其他方面的開支，甚至於有的人能節衣縮食好幾年，嚴重影響當前的生活質量，而房貸時間越長，每個月的還貸壓力就越小，另外正常情況下，我們的收入都是在逐漸增長的，所以越往後，房貸的壓力越小。
三是省下來的錢往往有更好的增值途徑。房貸時間久，尤其是現在這個時間點，公積金貸款的利率是非常低的，如果每個月還房貸少一些，手裡剩下的就多一些，而這個剩下來的錢其實可以考慮投資或者理財，如果積累的夠多的話，還可以再買房子，如此可以實現個人或者家庭財產的快速增加。這個其實是借用槓桿的力量了。
四是如果還貸時間太多，萬一壓力太大，一時間週轉不開，反而會給自己帶來不必要的麻煩，比如可能要從別人那裡週轉一下，欠下人情，或者不能及時還款，如果次數多了，就會影響個人徵信，從而給自己今後的金融消費帶來不利影響。
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冷血投資者
簡單來說，在低利率的情況下，貸款時間越長越好，貸款資金越大越好。
如果利率有折扣，那麼不要猶豫了，趕緊貸一個50年的（如果可以的話）。
因為長期平均來看，房貸的貸款利率，相比較其他來源的資金成本來說，都是偏低的。而按照中國銀行的規定，如果利率有折扣，那麼不管今後利率如何浮動，這個折扣是不變的，這是一個非常大的便宜。反之如果利率有上浮，不管今後基準利率怎麼變，上浮的比例也會跟著上浮的。
當然，以上觀點的前提，是你的貸款總額，遠沒有超過你的還款能力，同時你貸款購買的資產估值沒有明顯偏高的情況下。
否則你買入明顯高估的房子，比如租售比100:1以上的，就好像買入了4000點以上的創業板股票。你說哪天如果崩盤了，你有解套的一天嗎？應該還是有的，但是估計要十幾年之後了。
環滬置業
從過去我們國家經濟的發展速度以及貨幣貶值的速度，房貸顯然是越長越好，設想一下這樣一個場景，20年前我們買房，當時我們月平均工資就700元左右，我們當時能夠承受的每月還款也就是月工資的50%，如果貸款時間越長我們每月還款就越少，這樣我們每個家庭都能負擔了，就算我們當時每個月還款700元，放在現在每個月700就太少了，如果銀行容許的話，要是我肯定申請貸款時間越長越好。
互金圈
目前來看是越長越好，長期看好中國經濟，那麼貨幣貶值太快了，去年貶值7.5%，房貸6%，通過貸款你的財富獲得1.5%的增值。通過延長還款時間，現下的生活過的也能寬鬆很多。
觀前街上燈
有錢全款，沒錢貸款，再窮點就貸30年，多簡單的事討論(⊙o⊙)啥？累不累啊！算了我要去撿瓶子了，15號快到了要還房貸了
大俠就是我aa
這個要根據自身情況來定吧
紅豔豔4817
越長越好，如果可以按揭3000年，什麼房子買不起？
