演苑
樓上不懂就別瞎回答了。
房價都是此起彼伏的，2016之前燕郊很昌平差不多，不相上下，都便宜。
2016.5月燕郊2.2萬一平，昌平很多房子也就1.5萬一平。
到了2016年底，昌平四萬多，燕郊三萬~四萬。
隨後2017.3月出臺限購政策之後，昌平4萬左右。而燕郊由於限購政策異常嚴格，比北京項目政策嚴格得多，目前2萬左右一平。住在昌平昌平主要是去西二旗、上地、永豐方便一些；
通州劃為副中心以來，實際上整個北京經濟中心東移，而燕郊，作為副中心鄰居，也還是不錯的，未來與通州副中心統一管控也是大趨勢，燕郊去通州、望京、國貿等高薪就業區域非常之近，前景不可限量，實際上燕郊的地理位置優越，比大部分北京的區域更加好。
昌平、燕郊都挺好，都是有前景之地？
京房子
北京不動產只寫京房，可沒有北京2個字
Qiflowerinyushu250
現在的房價當然是昌平比燕郊高，因為昌平屬北京，燕郊屬河北。
燕郊的位置比昌平好，昌平的主子比燕郊好，燕郊的主子如果是北京的話，房價肯定不輸昌平。
北京東城（特別是東三、四環）經濟發展總體好於西城和南城，燕郊距北京東四環及中心城區的距離太近了，獨特的區位優勢再加上與通州副中心同城化的交通優勢，燕郊將來的房價有可能追平甚至超越昌平。
2019華小管
別說昌平了，離天安門更遠的平谷而且是小產權都比燕郊貴。別不行邪，只要房本上寫的北京，就比別的地方貴。
師承中醫某某
小編你是不是認為我們智商有問題呀！還是你智商有問題呀！
雲清清416
昌平貴呀，人家再咋也是北京，而且租金貴。不少人在那裡租房子啥的。燕郊價格很便宜的，現在一萬多，公寓14000，住宅買不了，哈哈，大廠11000-16000-20000
東北自家山泉水大米
如果是投資，選擇距離北京市新政府最近的燕郊肯定沒錯，而且現在是目前最適宜出手價格最低的時候；如果是自住，選擇距離北京市新政府最近的燕郊更好，因為很多利民政策都會圍繞新北京展開，燕郊得天獨厚的地理位置和巨大的人口紅利，都將是很好的居住政策釋放的地方。所以，如果同時有錢又有資格，這兩個地方，選燕郊沒錯！
北京職業規劃師
一個是北京，一個是河北省，小編總是認為燕郊是北京，你上班要坐很少的長途車進京，開車要繳跨省費(不肯定)？
Maple142783991
就算燕郊的房價比昌平貴，但是昌平屬於北京，燕郊屬於河北，自己考慮。
浮雲傷痕的歲月
只有別有用心或者無知才會拿河北燕郊跟北京昌平比
