演苑
楼上不懂就别瞎回答了。
房价都是此起彼伏的，2016之前燕郊很昌平差不多，不相上下，都便宜。
2016.5月燕郊2.2万一平，昌平很多房子也就1.5万一平。
到了2016年底，昌平四万多，燕郊三万~四万。
随后2017.3月出台限购政策之后，昌平4万左右。而燕郊由于限购政策异常严格，比北京项目政策严格得多，目前2万左右一平。住在昌平昌平主要是去西二旗、上地、永丰方便一些；
通州划为副中心以来，实际上整个北京经济中心东移，而燕郊，作为副中心邻居，也还是不错的，未来与通州副中心统一管控也是大趋势，燕郊去通州、望京、国贸等高薪就业区域非常之近，前景不可限量，实际上燕郊的地理位置优越，比大部分北京的区域更加好。
昌平、燕郊都挺好，都是有前景之地？
京房子
北京不动产只写京房，可没有北京2个字
Qiflowerinyushu250
现在的房价当然是昌平比燕郊高，因为昌平属北京，燕郊属河北。
燕郊的位置比昌平好，昌平的主子比燕郊好，燕郊的主子如果是北京的话，房价肯定不输昌平。
北京东城（特别是东三、四环）经济发展总体好于西城和南城，燕郊距北京东四环及中心城区的距离太近了，独特的区位优势再加上与通州副中心同城化的交通优势，燕郊将来的房价有可能追平甚至超越昌平。
2019华小管
别说昌平了，离天安门更远的平谷而且是小产权都比燕郊贵。别不行邪，只要房本上写的北京，就比别的地方贵。
师承中医某某
小编你是不是认为我们智商有问题呀！还是你智商有问题呀！
云清清416
昌平贵呀，人家再咋也是北京，而且租金贵。不少人在那里租房子啥的。燕郊价格很便宜的，现在一万多，公寓14000，住宅买不了，哈哈，大厂11000-16000-20000
东北自家山泉水大米
如果是投资，选择距离北京市新政府最近的燕郊肯定没错，而且现在是目前最适宜出手价格最低的时候；如果是自住，选择距离北京市新政府最近的燕郊更好，因为很多利民政策都会围绕新北京展开，燕郊得天独厚的地理位置和巨大的人口红利，都将是很好的居住政策释放的地方。所以，如果同时有钱又有资格，这两个地方，选燕郊没错！
北京职业规划师
一个是北京，一个是河北省，小编总是认为燕郊是北京，你上班要坐很少的长途车进京，开车要缴跨省费(不肯定)？
Maple142783991
就算燕郊的房价比昌平贵，但是昌平属于北京，燕郊属于河北，自己考虑。
浮云伤痕的岁月
只有别有用心或者无知才会拿河北燕郊跟北京昌平比
