從投資的角度來說,天津哪些區域更有潛力?

天津每日房產


投資的話,直接看價格是一種方式。例如市6區,海河沿線,學區房,價格基本說明了投資價值。

投未來的發展潛力的話,濱海和武清,寶坻。濱海的優勢是國家級新區,如果發展成功,可能會是下一個浦東。天津對濱海的重視力度大,資源投入也不少,交通也開始完善,地鐵,高鐵,高速,機場都會有,房價也不算高。

武清和寶坻是距離北京比較近,有高鐵和高速連接,能承接北京的外溢產業和人口,距離是最大優勢。

另外,就是西青,靠近市區,有高鐵聯通北京,算是兩個優勢都佔點兒的。


淡定的犀牛


選擇具有發展潛質的好房子來享受生活就是投資,天津的很多區域在快速發展的同時已經顯現出未來良好的區域價值,樓市房住不炒的穩健發展使市場更加規範,也讓買房人更加的成熟選擇適宜的產品。房住不炒不等於房子就沒有了投資的價值,如果有條件還是可以選擇區域發展前景穩固的區域來選擇產品,可用來出租獲利。

目前,天津多個區域迎來了發展的契機,諸如津南區在海教園的影響下很受人們的關注,而海教園周邊的發展也加快了步伐。像津南區的葛沽鎮正在悄然形成新的城鎮發展圈,而位於該鎮的和泓·葛沽灣·首府則表現出價值的潛在力和逐漸上升的趨勢。

葛沽鎮是具有漕海民俗文化特色的歷史名鎮,被譽為華北“八大古鎮”之一,“北方媽祖文化之鄉”,歷史上曾有“水流三帶”、“九橋十八廟”的美景。現今葛沽民俗文化特色小鎮的建設已初見端倪,未來以民俗、文化、旅遊等多方面特色的融合將帶動葛沽鎮的商機湧現,而相對應也會極大的帶動樓市的發展,因此葛沽鎮作為濱海新區的文化區域,投資潛力和未來價值十分明顯。

當區域的發展價值凸顯,有前瞻性的開發企業會率先在區域內打造全新的生活圈,而葛沽鎮的文化傳承脈絡如何與居住結緣,由和泓地產在天津傾心打造的第一個新中式項目和泓·葛沽灣·首府圍繞葛沽古鎮文脈,以中式低密度的墅境洋房產品提升區域居住品質。

我們說,區域投資不是等到區域發展的十分成熟才去追風,而是要有遠見的看到區域發展的價值走勢,但就樓市產品而言,不是在發展中的區域有房子就是投資,要結合區域的優勢選擇,葛沽鎮作為民俗文化特色古鎮,要選擇有文化氣息濃郁的產品,而和泓·葛沽灣·首府以中式產品落地,即可形成古鎮的文旅民俗,又可享受濃郁的文化情調,是值得選擇的價值產品。



老楊說地產


看一下世界地圖,注意一下“大沽口”,這是世界各國都知道的地方,天津港其實就是大沽口,大沽古鎮成為中國被“遺忘的角落”,成了中國“觕角旮旯”,是某些當權者瞎了眼,投資者盲了雙目。



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