在一線城市,你覺得月入多少才能抗住房價、物價的上漲速度?

路人蟻的世界


就拿上海來說吧,我認為稅後一萬,才能在上海過的不恐慌。

首先,來說一下上海的房租,日常最大的開銷要說房租了,現在房租年年漲,即使去郊區租房也得2000,如果你想租個一居室的話,要三千以上。

我現在租的房子,3300,還不是一居室,只是帶個獨立衛生間。上海的房租就是這樣高,

房租至少要佔到收入的三分之一。

其次,就是飲食了,在上海早中晚三餐,一般消費水平,基本都要五十塊,一個月至少1500。

一般週末約個朋友出去吃一頓,人均至少150,就算你一個月出去兩次,這樣算下來,每月的飲食至少花費在1800。

還有其他一些交通,日用品等基本開銷。

以下附上一張上海的消費表,這就是上海的消費。


小魔女小曼


個人認為如以家庭為單位稅後月收入在3萬左右,不喜勿噴!

1.購房總價500萬計算,貸款7成(350萬),商業貸款30年,月供為18575元。

2.物業管理費、水電費、燃氣費每月約600元。

3.私家車油費、保養、路橋費、保險費、停車費每年約40000元,平均每月3333元,前提是全款買車。

4.生活費以家庭為單位每月3000元,前提是不能請客吃大餐,上班吃快餐,下班自己做飯。

這樣總數加起來就要25500元左右,以上還不包括服裝費、日用品、通訊費、人情往來等等。


鵬城斑馬


一線城市指的就是北上廣深,就拿北京來說,在石景山租一套80平米小兩居的房子,5000塊錢每月,吃飯喝水,物業費,電話費,交通費,加起來每個月家庭開支,每個月的支出不低於4000塊錢,也就是說每個月賺少於一萬塊錢,在北京就沒法活,很多剛去北京的人,能賺多少,那買房子呢?



北京的房價,還是拿石景山來說,50000每平米,100平米的房子500萬,首付30%是150萬,按揭350萬,按照最長年齡,30歲按揭30年,每個月還款額18000塊,加上4000塊的家庭開銷,再加上孩子,每個月得2000塊錢開銷,家庭的收入低於塊錢35000快錢,就沒法活,如果只能貸20年,那還款的額度會更大,23000塊錢,兩口子每個月收入低於45000塊,家庭就面臨著很大困難,這就是在一線城市居住的困惑,關鍵還有什麼問題?

有些區域的房價,還會比這個高,這就是現實,一線城市一定是一個人才的聚集地,做互聯網的,開發軟件,做醫生,律師,這些高收入的行業,或者是搞創業的,才有可能買得起房,而一般的普通或者是低收入者,在北京的收入低於一萬塊,兩口子也就收了兩萬塊錢,在北京是沒法買房的。

好了,就說這麼多吧!關於投資購房,還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號,樂福居,這裡會有一系列關於購房的一些小常識,等你來哦。


樂福居


目前貴陽屬於二線城市,房價高到10000多一平米,一套房子100多萬以上,物價也比較高,就目前貴陽來說,每個月生活費每天40算一個月就是1200,另外買套房子貸款三十年月供起碼5000以上,車子油費1000元,房子物業費每月300元,孩子上學一個月2000元,家裡其他開支4000元,那起碼也得14000左右吧才夠生活,還不算生病或者其他什麼大事,那一線城市房價是貴陽的好幾倍,起碼也得30000以上才夠吧,這個生活水平,沒有幸福可言,只有壓力!


黃永波238


我個人覺得這個抗住房價上漲不是你工資的多少,是你工作有沒有前途。假如房子一萬一平的城市,工資水平達到6000的就應該是高工資了。恰好你又能掙到六千,拋去吃喝一年能剩5萬。理論上講100平米的樓房6年後夠房子首付,然後貸款70萬買房子貸款25年的話月供大約5000左右。這是在工資跟房價都不變的情況下在這種房價一萬的小城市月收入6000也許能買的起房子。但實際情況是房價會突飛猛進的漲,工資大多會原地踏步。現在買房的年輕大多是用父母積攢的辛苦錢做首付,然後自己月供或跟父母一起還貸款,也就是說一套房需要兩代人的積蓄。年輕人想自己買房沒有好的工作是不可能的,假如想買的話收入要超過房價的二分之一也就是說房價一萬最低也的有六千的收入。求關注


文文930468462


以十多年真實經濟供參考。


單身時:1.合租房子1000;2.聚餐開支1800,狐朋狗友經常喝酒;3.買衣服鞋子2000,不是牌子的不要;4.唱歌蹦迪零碎花銷1000;5.日用品200左右;雜七雜八加起來得七八千快,月光一族,逢年過節還得從老爹老媽那尋求支援。


戀愛後:自己省吃儉用,基本都花在處對象了。1.陪女友吃飯3000;2.陪女友逛街3000;3.陪女友看電影唱歌娛樂2000;4.陪女友旅行3000;5.自己日用品200;感覺收支嚴重緊張,壓根不敢考慮買房。


婚後有了家庭寶寶:1.生活開支3000;2.衣服開支3000,主要是媳婦和寶寶,衣服很少添置;3.旅遊開支2000;4.房貸7000;5.孝敬雙方父母3000;6.生病等開支1000。月花銷基本兩萬開外,要不是老家裡拆遷了,能在魔都餓死。


兄弟,錢再多都不夠用啊,房價太高,蔬菜太貴,珍重珍惜。



明月鳳凰山


看你想過成什麼樣了。

首先最低五千左右,你會過的很苦逼,最後不會有存款,居住條件很差,一旦事業就面臨住馬路的風險,需要儘快找到下一份工作來繼續著苦逼的日子,如果你沒有本事找到更好的工作,那就只有希望有一天天上掉餡餅或中彩票來改變現狀。

如果達到一萬左右,就看你要過怎樣的生活,如果要改善居住條件舒服一些,那你的工資一半就沒有了,剩下的就是交通和吃喝。也不會有積蓄,生活還算可以的月光族,但別失業,因為你沒有積蓄,不然很快就會淪落到苦逼的日子去。

如果達到1.5萬及以上,恭喜你,只要不奢侈浪費,你會有點積蓄,然後在老家或二三線城市,便宜的地兒付個房子首付,收入的一部分還月供,但你千萬別生大病出大事兒,不然一夜回到解放前是分分鐘的事兒。

如果兩萬以上,那恭喜你,生活不錯,老家或二三線城市很快會買得起房,壓力不大,但想在一線城市買房,沒戲。


涿州新房置業專家


上萬肯定是需要的,首先不算買房買車之類的,租房吃飯生活開銷,至少需要上萬才可以搞定

對,可以租便宜點的房子,自己做飯吃,節約點,現在即使是租個單身公寓也得上千起錄入,吃飯自己做,每個月開銷也得四五千了,還沒有富餘的,這樣只能保持基本的生活開銷

有買房的,每個月還有房貸,管理費,水電煤等等相關的費用,看房子貸了多少年,也有可能之前的首付也還需要還款,每個月沒有個兩三萬的收入,還真的吃不消

即使每個月兩三萬,算是高收入人群,扣除各種貸款後,也算是一般般的生存狀態

一線城市生活,大家各自的壓力不盡相同,但時時刻刻都需要經濟基礎保障,年輕點還好,等到有家庭有小孩後,各種壓力不徑而來,工作上不如意,也都需要忍受著

房價物價都隨著經濟而增長,但工資增長的速度確實太慢了點,還是得好好的努力才行



超級奧特曼58100415


今年我31歲就不說別的,培養一個孩子小學到大學16年(不含考研和學前教育)在北方二線哈爾濱,現金一百萬平均每年6萬塊一個月5000元夠孩子開銷不?我這還算好的父母、岳父岳母都有房子和工資不用我們費心,本人在哈市有住宅,現在年收入30w感覺跟社會脫軌了一樣,不敢吃太貴的不敢出去玩甚至小孩保險都還沒買,我不相信在北上廣年收入10萬會過的開心!


用戶7125971263578


上海為例

嘉定,青浦,寶山房價4萬左右,80平的房子320萬,首套首付96萬,貸款30年每月月供11888.27,用房貸來看,每月至少收入23776.54,在加上租房少算點1000好吧,吃飯1000,生活必須1000,也就是26776.54,夫妻平均一下 : 1.35萬,而且你不能生病,家裡不能有事,不能請假;如果有小孩那每月在加3000差不多吧=29776.54÷2=夫妻平均 14888.27(么四,數字不太吉利啊)

房價少算點3萬一平,80平的房子240萬,首套72萬,貸款每月月供8916.2,收入就要17832.4加3000必須,就是2萬,有孩在加3000=23000÷2=夫妻平均11500。這是郊區的!!!

市區都在6.5萬以上自己算算吧,這是在上海買房的。

如果在上海周邊買房就沒這麼多了,距離上海近點的房價在 : 1.4萬-2.6萬每平方


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