發包人未按照約定進度支付工程款，承包人如何維護自己的權益？問答頭條網

2019-04-03 18:08:00 佚名

泡沫了思念

如果承包人與發包人在施工合同中明確約定了工程款支付節點，但是發包人沒有按照合同約定支付，承包人可採取以下措施應對。

一、起草《工作聯繫函》，及時確認延遲支付的事實。

發包人與承包人約定的工程款支付節點，一般都是承包人施工至某個節點，發包人向承包人支付多少工程款。比如十層封頂，付已完工程量的80%。如果承包人工程資料較全，通過施工資料完全能夠證明已經施工至某個節點，則承包人不需要確認已經施工至某個節點的事實。但是如果承包人資料管理較為混亂，那就應該及時蒐集能夠證明已經施工至某節點的資料，然後立刻起草《工作聯繫函》，寫明承包人已經施工至某個節點，發包人應該向承包人支付工程進度款，並附上付款申請文件。

二、如果發包人資金出現問題，導致延遲支付嚴重，承包人可採取停工手段，並及時發送《停工報告》。

在施工過程中，如果發包人只是因為資金週轉問題，導致延遲支付工程款，則承包人可以出於友好合作的目的，繼續墊資施工（該情況由承包人根據自身情況決定）。如果發包人資金出現問題，導致工程款延遲支付嚴重，則承包人就應該及時採取相應手段，可以立即停工，並及時起草《停工報告》，寫清因發包人的原因導致工程停工，並附上索賠清單。

三、如發包人要求復工，可與發包人簽訂擔保協議，要求發包人提供相應擔保，以保證後期工程款的順利支付，如果不能及時支付，也可保證承包人的利益。

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蘇州工業園區招標套路最深，例2000萬的工程要交二十幾萬招標保證金，如一個標50家企業報名，要收一千幾百萬保證金，開標後未中標按理三天內應退保證金，可是他們規定要二個月以後再辦退款，試想，各項工程一年的招標保證金就要幾個億給挪用，有關部門應管一管這種挪用企業資金，應該未中標三天內退回，為什麼要二個月呢，真不要臉。