崔禕53407684
第一，房子是你們婚後財產，父母沒有資金支持！那麼他們沒有權利提出賣你的房子，只為給他們一個單獨的房子！
第二，他們已經工作生活了大半輩子，應該有自己獨立的生活居所！如果舊房現時不能正常居住，那麼你要協助父母，把舊房進行修繕，方便父母正常生活！
第三，如果你現在處於中年，父母60歲左右，那麼你的精力要優先放在孩子身上，他們即將成年，很快就需要一個固定的房產成家！而父母尚能生活自理，讓他們先委屈一下，等孩子成家後再安排買房的事宜，目前情況下，以租房為主！讓父母理解你！
第四，如果父母是胡攪蠻纏，無理取鬧，你也可以直接拒絕！房價太高，自己沒能力供兩套房子！
手機用戶61421026824
你的房子是你父母買的嗎？如果是他們買的並且在他們的名下，他們就有權利隨自己心意處理這套房子，如果是你父母全款買的但是贈送給你們夫妻倆做婚房，既然是贈予關係，就要和自己的另一半好好商量父母的想法，找個折中的方法來處理。如果房子是你夫妻自己買的房子或者是你伴侶的房子，那你父母只能表述自己的想法，他們沒有權利決定你房子的處置問題，如果平時你父母跟你伴侶的關係不錯，可能什麼都好商談，如果關係不好，就談也不要談了，因為大房子換小房子，等你將來孩子大了，小房子肯定就不方便住了！
如果你夫妻有錢的話，可以把你父母現在住的房子重新裝修下，或者在你們住的附近重新買一套小的讓你父母住，不住一起矛盾也少點，離得近也好照顧！關鍵是不知道你們夫妻的經濟能力如何，父母和伴侶的關係如何，你要會處理家庭關係，就兩邊調和關係，家庭和睦什麼事情都好商量。
公祖幻楓
我覺得既然老人提出來了，一定是覺得有一些在一起住不好的理由，即使勉強在一起，也會有更大的矛盾會爆發，關鍵是處理好兩點：第一：房子的產權問題，既然身為人子，也為了免除後面麻煩，建議你自己獨資，買了這個大房子，你自己出錢買兩個小房子，然後兩個房產證也都寫你們夫妻的名字，這樣就少了很多麻煩，你老婆也會心安，並且願意和你一起承擔買房子不夠的費用。既然是你父母提出來的，還不用他們花錢，我覺得再不滿意就有些說不過去了。第二，重點是你老婆，我覺得以退為進是最好方法，你可以隨意買兩個買兩個小房子，的和她聊天，說出和老人在一起不方便地方，比如說生活方式不同，比如飲食喜好不同，比如沒辦法親熱，等等，引起她的共鳴，她會覺得你理解體諒她，然後再問她有沒有什麼辦法，最後你可以提出來或許可以買兩個小房子，為了你倆更舒適的生活，各自有獨立空間，當然，不能一次談成，也不能肯定語氣，一定要表現出是商量，而不是通知決定。我覺得這樣或許會更容易讓你老婆接受，當然，家事最難斷，祝你好運吧！
晨鐘暮鼓aaa
題目的重點是怎麼和愛人開口，但是在想怎麼和愛人開口之前，你先想好你自己的想法。
1-你是否同意父母的意見？以及父母的意見是否合理？有根據？你們的婚房是結婚前父母全款買的？還是出了部分首付，你和愛人還貸款？還是首付就是雙方出的？還是怎樣？如果不是你父母出的全款，理論上他們這個要求不是很有理，你必須考慮共同出錢的你愛人甚至對方父母的感受，以及他們的利益。
2-即使父母的要求是有立場的，是否必要？是否合理？你們有孩子嗎？房子離你們工作的地方遠嗎？你們是全款還是貸款？再買房子的話是否還有購房資格？貸款利率，還貸款的錢是不是足夠？這樣折騰的過程中你們住哪兒？重新租房？還是怎麼樣？這個過程錢誰出？
3-父母為什麼提出這樣的要求?你們是現在住在一起嗎？還是父母單純想要換房子？有沒有可能通過給父母裝修老房子，或者你們出去單過來解決問題?畢竟買房賣房的時間長，過程複雜，籌備資金，再找到合適的房子住進去是一個相當長而又麻煩的過程，真的值得折騰？有沒有更好的處理方法？
建議你全想明白，並想出解決辦法之後，再想和你愛人怎麼說的事情吧
月小輝的成長筆記TT
這個問題我覺得如果你有能力在按揭一套小面積給他們住最好！
如果實在沒能力就跟媳婦商量，要麼接老人過來一起住，要麼暫時給他們租一套條件差不多的房子，然後再想辦法按揭一套小面積房子！
再買一套房子或許會讓你很辛苦，但是一切都值得，一方面他們是你的父母，另一方面房子以後也可以留給你的孩子
威海找房網
我和我老公沒結婚的時候就說明白了不和父母住在一起，不是嫌棄公婆而是想過自己想過的生活，想做一個小家庭的女主人。當時是公婆出了一部分房款，我和我老公借了一部分買了樓房，婚後公婆住在平房裡。大概住了七八年吧，公婆年紀大了，平房住著水電暖氣等不方便，我老公是個孝子，一邊是父母年邁，一邊是老婆想過小日子，我老公和他哥哥商量一起給父母買套房子，結果哥哥不願意，給我老公愁的。我深深地體會到我老公對我們這個小家的維護，於是我決定決不能讓我老公為難，支持他為父母買一套便宜點的二手樓房，就在我家附近方便照顧，當時也借了幾十萬元，還債的日子也很辛苦，但幸福的家庭不都是這樣來得嗎？
蘭花草159145339
我家公婆是外地人。十幾年前我們按揭買的第一套房子，和他們住在一起。經濟上，幾乎沒有花過公婆的錢，一起吃穿住行都是我們出錢，就這樣生活矛盾也很多。後來把房子賣了，換了兩套小居室，住同一小區，離得很近。婆婆經常說，一個小區也沒有一個是兒媳給買房、裝修、還貸款的。豈止是一個小區，一個區能找著幾個就不錯了。我是覺得他們千里迢迢奔著兒子來養老，給帶過孩子。不對人家好對不起他們，老公也沒話說。分開住後好多啦，教育孩子也沒人擋著了。我們這兒的土話叫“遠了香，近了臭”。能分開住還是分開吧。離得近彼此可以照應就可以。
Kevinma
這多好的事啊，竟然不敢和愛人商量？
我自結婚後就把父母從農村接來杭州一起住，以前房子小隻有80平，儘管愛人從未惹我父母不高興，考慮到兩代人生活方式的不同，等到我們經濟條件好點的時候，我跟愛人商量在本小區再買一套70平的給父母單獨住，結果父母怎麼也不同意，認為老年人單獨住這麼貴的房子還不如回老家去。
實在沒辦法，於是我把原來的房子賣掉，換別的小區買了一套180的躍層，繼續三代同堂，我們住二樓，父母住一樓。
育兒可道
其實很簡單，很多人在問房子父母有份沒？這不用問，如果房子父母有份那肯定是很為孩子著想的父母，並且幫孩子買房的時候已經確定了以後的生活環境，不會讓孩子賣房給自己買房住的。所以這房子肯定父母沒份，要麼是男方夫妻自己打拼買的，要麼女方有出錢，否則不會這麼為難。所以啊，給你父母留點臉面吧，別開口了，一旦跟你老婆開口，那會更多的人知道你父母的嘴臉。我話難聽，但理是那個理。
搖曳的向日葵D
如果房價下跌，炒房客能斷供嗎？其實銀行早為自己準備了"降落傘"，房貸合同裡有一條，很多人不看。
最近全國的樓市"高燒"已退，購房者也逐漸趨於理性。隨著政策的進一步優化，樓市必然會迎來相應的調整，房價也開始慢慢穩住。
當然，我們今天不討論房價2019年上漲還是下跌，畢竟政策要求2019年樓市"穩"字當頭。
但是大家有沒有計算過，2018年買房的這一批人，能夠抗住房價多大的跌幅？
或者說，房價下跌多少，人們就會選擇"棄房斷供"？
先來看看下面這個案例：
剛需小A於2018年買房，房產總價200萬，首付3成60萬，貸款140萬。
假如房價下跌30%，那麼小A基本賠掉首付60萬。但小A是剛需，畢竟自己要住，不是選擇"斷供"。
如果房價下跌50%的極端情況，200萬的房子，現在只值100萬，小A還能保住房子嗎？
大家站在小A的角度，可能會想，只要我每月按時償還銀行房貸，房子不賣出，就沒什麼影響，不過是賬面數字發生變化而已。
一些人認為，房價下跌超過50%，銀行會率先倒下，房貸也就不用還了。
甚至還有人認為，購房者向銀行貸款買房，首付3成，而銀行敢把7成貸給你，不是沒考慮過房價下跌50%的可能，證明銀行根本不擔心房價會下跌。可事實真是如此嗎？
並不是，銀行在房貸合同裡有一條小字，很多人不看。
銀行早為自己準備了"降落傘"，除了不按期還款，銀行會收走房子之外，還有一條，一旦房價下跌超過房產本身的現有價值，這一條款馬上生效。換句話說，房價下跌的風險，到最後還是要買房人來抗。
我們根據銀行提供的房貸合同可以看到，其中基本都有一條：
"抵押期間由於乙方（購房者）的過錯或其他原因造成抵押價值減少，乙方應在三十天內向甲方（銀行）提供與減少價值相當的其他擔保，否則甲方（銀行）有權立即處置抵押物。"
這句話什麼意思呢？
我們再來看看小A的案例。
小A首付三成60萬，貸款140萬，一旦房價下跌50%，200萬的房產價值只剩100萬，可銀行貸給小A的是40萬，那麼銀行就有權利要求小A補齊這40萬的差額，否則房子馬上就會被銀行收回。
如果小A拿不出這筆錢，銀行100萬將房產順利拍賣，仍然會要求小A繼續償還這40萬。
總之，不管房價下跌多少，到最後還是購房者"買單"，銀行早就為自己準備了"降落傘"。所以，現在還在高槓杆買房的炒房者，別認為房價下跌自己可以把房子可以扔給銀行，這一條已經明確告訴你，風險自己承擔！
