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小區區位
小區優缺點
1、建成於2015年，房齡較新，物業管理得當，綠化率達到50%，整體環境雅緻
2、地下車庫每層都有做防潮，居民可不用擔心潮溼問題
3、房屋隔音效果很好，居民可享受到較為安靜的生活
1、小區只有部分樓棟通車庫，車位不夠充足
2、體育配套不足，沒有多餘的鍛鍊場所
小區主次入口
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購買人群
小區住戶以自住為主，出租很少；常住人群為年齡段在30-50歲的都市精英，普遍文化水平較高，小區整體人員素質高；小區人員流動性較大，鄰里關係和睦。
租戶特徵
小區租客多為都市精英，租客選擇此小區的原因有：
1、小區整體環境優雅，租客少，沒有群租現象，整體氛圍良好。
2、小區周圍路面交通發達、軌交也很便捷，方便居民上下班。
居住體驗
1、小區主要為洋房，戶戶朝南，結構合理，採光良好，居民居住舒適度高。
2、小區內有法國梧桐大道、中心淺水灣、幾何園林、中軸水景等景觀，居民居住舒適度高。
3、小區居民素質普遍較高，鄰里關係融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區保安很嚴格，沒有門禁卡或者確認不是業主，就不能進入小區，一定程度上提高了小區的整體安全性；小區已與110聯網，在遇到危害到安全或偷竊等事件時，民警可迅速趕到小區，保護業主安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為重慶加州物業發展有限公司，位於重慶市渝北區龍溪街道新溉大道18號山頂道國賓城6幢負2層，電話號碼是023-88737359。
物業服務質量
小區物業整體服務質量較高，整體衛生狀況較好；有物業人員打掃小區，分別對綠植、水景進行了較好的維護，綠植生機勃勃，水景也沒有出現乾涸的現象。
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周邊交通
2、唐家院子地鐵站，途經軌道交通3號線，距離小區約310m，可到達園博園。
3、距離小區約400m的地方，是興盛大道，方便居民自駕。
商業配套
1、永輝超市，距離小區約700m，東西品種齊全，質量較高，環境整潔且員工服務態度好，很受居民喜愛。
2、舒家大院老火鍋，距離小區約560m，價格實惠，味道好，環境乾淨，工作人員服務態度好喜歡火鍋的同學可以前去嘗試。
生活服務
1、重慶銀行，距離小區約240m，居民的基礎金融業務可以得到較好滿足。
2、東湖南路菜市場，距離小區約620m，環境乾淨、衛生條件好、種類齊全、價格親民，居民的日常買菜需求可以得到滿足。
教育配套
1、龍聯幼兒園，距離小區約570m，設施齊全，教師水平好，注重幼兒的全面發展。
2、天宮殿小學，距離小區約1.1km，環境優美，設施齊全，教師資源好，學習氛圍濃厚。
醫療資源
1、長虹診所，距離小區約490m，環境乾淨，工作人員服務態度好，方便了居民一定程度上的醫療需求。
2、重慶市江北區中醫院距離小區約2.4km，是一家二甲醫院，使社區衛生服務中心。
休閒娛樂
2、克烈網咖，距離小區約500m，環境好、價格實惠、工作人員服務態度好，網速較快。
公共資源
1、渝北龍頭寺公園，距離小區約1.3km，環境很好，風景優美，空氣清新，居民在那可以舒緩心情，是休閒散步的好地方。
2、巴蜀中學圖書館，距離小區約2km，書籍種類多，氛圍濃郁，適合讀書學習。
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我要買房
1、對於經濟預算有限的購房者，建議選擇面積在57-97m²之間的戶型，總價較低，空間足夠，視野好。
2、對於經濟預算充足的改善型購房者，建議選擇142m²的洋房，帶花園，氛圍好，南北通透，採光好，居住舒適度高。
我要賣房
1、小區地下車庫每層都有做防潮，房屋質量高、隔音效果很好，業主可適當提高掛牌價格。
2、小區內體育配套不足，沒有多餘的鍛鍊場所，業主在定價時，需考慮全面，不可盲目定價。
我要出租
1、小區建成於2015年，房齡較新，物業管理得當，綠化率達到50%，整體環境雅緻，業主可適當提高房屋租金。
2、業主出租房子前，要維護好家裡的水電燃氣、家電，繳納好空置期產生的費用，予人方便。
我要租房
1、小區比較適合白領租住，部分樓棟租金相對較低，周邊路面交通、軌交都很便捷，方便白領上下班。
2、小區適合有孩子的家庭租住，小區有自己的對口小學，師資力量雄厚，給居民提供了一定的選擇。
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