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小区区位
小区优缺点
1、建成于2015年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到50%，整体环境雅致
2、地下车库每层都有做防潮，居民可不用担心潮湿问题
3、房屋隔音效果很好，居民可享受到较为安静的生活
1、小区只有部分楼栋通车库，车位不够充足
2、体育配套不足，没有多余的锻炼场所
小区主次入口
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购买人群
小区住户以自住为主，出租很少；常住人群为年龄段在30-50岁的都市精英，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高；小区人员流动性较大，邻里关系和睦。
租户特征
小区租客多为都市精英，租客选择此小区的原因有：
1、小区整体环境优雅，租客少，没有群租现象，整体氛围良好。
2、小区周围路面交通发达、轨交也很便捷，方便居民上下班。
居住体验
1、小区主要为洋房，户户朝南，结构合理，采光良好，居民居住舒适度高。
2、小区内有法国梧桐大道、中心浅水湾、几何园林、中轴水景等景观，居民居住舒适度高。
3、小区居民素质普遍较高，邻里关系融洽。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区保安很严格，没有门禁卡或者确认不是业主，就不能进入小区，一定程度上提高了小区的整体安全性；小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为重庆加州物业发展有限公司，位于重庆市渝北区龙溪街道新溉大道18号山顶道国宾城6幢负2层，电话号码是023-88737359。
物业服务质量
小区物业整体服务质量较高，整体卫生状况较好；有物业人员打扫小区，分别对绿植、水景进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象。
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周边交通
2、唐家院子地铁站，途经轨道交通3号线，距离小区约310m，可到达园博园。
3、距离小区约400m的地方，是兴盛大道，方便居民自驾。
商业配套
1、永辉超市，距离小区约700m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。
2、舒家大院老火锅，距离小区约560m，价格实惠，味道好，环境干净，工作人员服务态度好喜欢火锅的同学可以前去尝试。
生活服务
1、重庆银行，距离小区约240m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。
2、东湖南路菜市场，距离小区约620m，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。
教育配套
1、龙联幼儿园，距离小区约570m，设施齐全，教师水平好，注重幼儿的全面发展。
2、天宫殿小学，距离小区约1.1km，环境优美，设施齐全，教师资源好，学习氛围浓厚。
医疗资源
1、长虹诊所，距离小区约490m，环境干净，工作人员服务态度好，方便了居民一定程度上的医疗需求。
2、重庆市江北区中医院距离小区约2.4km，是一家二甲医院，使社区卫生服务中心。
休闲娱乐
2、克烈网咖，距离小区约500m，环境好、价格实惠、工作人员服务态度好，网速较快。
公共资源
1、渝北龙头寺公园，距离小区约1.3km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。
2、巴蜀中学图书馆，距离小区约2km，书籍种类多，氛围浓郁，适合读书学习。
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我要买房
1、对于经济预算有限的购房者，建议选择面积在57-97m²之间的户型，总价较低，空间足够，视野好。
2、对于经济预算充足的改善型购房者，建议选择142m²的洋房，带花园，氛围好，南北通透，采光好，居住舒适度高。
我要卖房
1、小区地下车库每层都有做防潮，房屋质量高、隔音效果很好，业主可适当提高挂牌价格。
2、小区内体育配套不足，没有多余的锻炼场所，业主在定价时，需考虑全面，不可盲目定价。
我要出租
1、小区建成于2015年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到50%，整体环境雅致，业主可适当提高房屋租金。
2、业主出租房子前，要维护好家里的水电燃气、家电，缴纳好空置期产生的费用，予人方便。
我要租房
1、小区比较适合白领租住，部分楼栋租金相对较低，周边路面交通、轨交都很便捷，方便白领上下班。
2、小区适合有孩子的家庭租住，小区有自己的对口小学，师资力量雄厚，给居民提供了一定的选择。
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