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小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵1號線繁榮路站800米，居民乘軌道交通出行便利
2、小區距離小海龜清真幼兒園150米，居民子女上學十分方便
3、小區設有健身器械，居民可在家門口鍛鍊身體
1、小區房齡較長，排汙管道不到位，大雨天易堵塞
2、小區內車位較少，車位不能滿足每個住戶的需求
小區主次入口
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購買人群
小區周邊交通便利，軌道交通和公交交通便捷，經濟較為發達，周邊配套完善。小區內環境適宜居住，附近有較多企業和商鋪，住戶大多數是在附近企業和商鋪內工作的上班族，年齡主要在25-50歲之間，居民素質普遍較高，鄰里之間相處較為和睦。
租戶特徵
小區自住偏多，租住偏少，租客主要是在附近工作的上班族，選擇租住該小區的主要原因有：1、小區周邊交通便利，通勤所需時間較短。2、小區周邊生活資源比較豐富，居民日常生活都很便利。3、小區居民素質較高，居住環境較好。
居住體驗
小區內部環境優美，空氣清新，居住環境舒適。住戶以年輕人居多，生活狀態積極有活力，鄰里關係和諧融洽。小區內有較多植被覆蓋，環境優美，居民茶餘飯後可在小區內部休閒散步。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每幢樓都設有門禁，外來人需經小區居民許可方可入內，充分保障了每位居民的人身財安全。小區內的保安會按照規定路線和時間進行巡邏，其中夜間巡邏不少於5次，每次巡邏不少於1小時，並做好巡查記錄，隨時保障居民的人身和財產安全。
物業地址
小區物業公司為吉林省聯華物業管理公司，辦公地址為吉林省長春市南關區幸福鄉淨苑小區北區3棟，聯繫電話為0431-85316765。
物業服務質量
小區物業整體服務質量一般，對公共設施維護不到位。小區街道旁的垃圾清理不及時，時常會出現垃圾溢出現象，給居民生活帶來了困擾。對小區內部的設施配套都有定期的檢查和維修，能夠很好的保障居民的正常使用。小區內設有快遞代收點，為居民收取快遞提供了方便。
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周邊交通
公交：小區距離繁榮路站600米，距離淨水廠站800米，距離南關區交警大隊站1公里，途經線路包括5路、66路、88路、124路和160路等，居民公交出行很便利。
自駕：小區距離南部快速路650米，緊靠繁榮路，居民自駕出行很方便。
商業配套
1、新天地超市距離小區500米，超市內的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、歐亞超市距離小區250米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、鍋邊魚距離小區500米，該餐廳的菜色好，價格合理。
生活服務
1、中國建設銀行距離小區650米，居民辦理銀行業務方便。
2、健民街農貿市場距離小區300米，市場販賣的蔬菜肉類都非常新鮮，經常還會有打折和優惠活動，平時人流量較大。
3、吉林大藥房就在小區樓下，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、小海龜清真幼兒園距離小區150米，該幼兒園環境優美、教師年輕且素質高教學能力強。
2、吉林省實驗中學繁榮學校距離小區1公里，學校辦學條件優良，能滿足師生教育教學的需要。
3、空軍航空大學距離小區1.2公里，學校重視師德建設，師資力量雄厚。
醫療資源
1、長春同仁眼科醫院距離小區900米，醫院的醫療技術完善，設備齊全。
2、長春大學醫院距離小區1.5公里，醫院環境優美，體現出人性化、居家化、舒適化的服務特色。
3、鴻城社區衛生服務中心距離小區1.2公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、銀河列車電影院距離小區700米，影城服務質量較高，居民可觀賞一線大片。
2、私人訂製ktv距離小區950米，該KTV音響效果很好，服務也很到位。
3、蔚的咖啡館距離小區1公里，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、長春工業軌跡公園距離小區1.2公里，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
2、綠野清風園距離小區1.9公里，居民可到此處鍛鍊身體，遊覽觀光。
3、長春市南關區人民法院距離小區300米，居民就近解決民事案件。
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我要買房
小區周邊教育資源豐富，2公里內有小海龜清真幼兒園、吉林省實驗中學繁榮學校和空軍航空大學等學校，建議工薪階層的虎爸虎媽可以購買該小區，作為學區房，距離小區很近，接送孩子很方便。小區對面就有一個長春老年大學，學校開辦了多個興趣班，吸引了大量老年人前來購買。
我要賣房
小區2公里內有小海龜清真幼兒園、吉林省實驗中學繁榮學校和空軍航空大學等學校，教育配套很齊全，成為希望孩子贏在起跑線上的家庭的青睞，可針對這一點適當提高出售價格。不過，小區建成年代較久遠，部分房齡較老，一定程度上會影響業主的居住舒適度，因此可適當降低價格來促進交易。
我要出租
小區1公里內有繁榮路公交站、淨水廠公交站、南關區交警大隊公交站，地鐵1號線繁榮路站距離小區800米，地鐵1號線衛星廣場站距離小區1.5公里，可通往各大商圈，居民出行非常方便，業主可適當提高房屋租金。小區戶型方正，樓間距寬，南北通透，採光良好，也是提高租金的有利因素。
我要租房
小區1公里內有繁榮路公交站、淨水廠公交站、南關區交警大隊公交站，地鐵1號線繁榮路站距離小區800米，地鐵1號線衛星廣場站距離小區1.5公里，對於需要依靠公共交通出行的租客，可以租住在靠近出入口處的樓棟，能在一定程度上減少上下班的步行時間。
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第二階梯6.80元/m³
第三階梯9.10元/m³
第二階梯0.575元/度
第三階梯0.825元/度
第二階梯3.36元/m³
第三階梯4.20元/m³
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