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小區區位
小區優缺點
1、小區距離公交站愛華小區站200米，居民公交出行非常方便
2、小區距離海口市濱海第九小學600米，居民接送孩子上下學較為便利
3、小區內設有公告欄，居民可隨時在此瞭解小區動態
1、小區內停車位較少，居民停車較為困難
2、小區臨近秀英碼頭，有噪音汙染
小區主次入口
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購買人群
小區周邊醫院較多，有海南華美醫學美容、海南中醫藥研究所附屬瓊島醫院和海口市人民醫院等大型醫院，醫師經驗豐富，醫療設備先進，且均在小區周邊2公里範圍內。住戶多為在醫院工作的醫師以及在醫院治病的病人及其家屬，年齡在20-60歲之間，鄰里間相處較為和睦。
租戶特徵
小區租住多於自住，住戶多為在醫院工作的醫師以及在醫院治病的病人及其家屬，選擇該小區的理由有：1、小區距離工作地點較近，上下班較為便利，可節省不少時間。2、小區周邊有海南中醫藥研究所附屬瓊島醫院和海口市人民醫院等，醫師負責，價格公道，居民就醫較為方便。
居住體驗
小區的環境優美，整體綠化覆蓋率高，放眼望去植被鬱鬱蔥蔥，讓人感覺十分清新自然。小區內設有公告欄，位於小區樓下，每個一段時間物業會將需要公示個住戶的通知都會貼在公告欄上，每天會有居民在此駐足，第一時間知曉小區的動態。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區安保會保障小區業主的人身安全以及財產安全，也對房屋建築及其設備設施的安全管理，制定出完善的安全制度並落實。保證小區內道路通暢，交通車輛管理運行有序，無亂停、亂放機動車、非機動車。樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。
物業地址
小區物業是海口福祥物業管理有限公司，辦公地點在海口市人民大道26號華聯大廈二樓，聯繫電話為0898-68635277。
物業服務質量
小區物業公司是海南10強物業公司，服務較好，隨叫隨到，物業費較為合理。小區內多處建有快遞櫃，物業會派人每天早上對前一天的快遞進行整理，催促沒拿快遞的住戶來拿快遞。同時小區物業在小區內多處設有舊衣服回收箱，方便居民捐贈衣服。
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周邊交通
自駕：小區從大門出發向南行駛500米是濱海大道，向東南方向行駛700米是丘海大道，居民自駕出遊較為便利。
商業配套
1、旺家福超市距離小區300米，商品種類多，居民購物方便。
2、羅牛山廣場距離小區400米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、海秀街道金鼎中心商廈距離小區1.4公里，居民可享受一站式消費。
生活服務
1、交通銀行距離小區300米左右，居民辦理轉賬、存取款和理財等業務十分方便。
2、中國電信距離小區約400米，居民辦理電信通訊和寬帶業務都很便捷。
3、海口港豐農貿市場距離小區1.1公里，生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
教育配套
1、海口海港學校距離小區1.5公里，師資力量配備較好，課外活動豐富多樣。
2、海口市濱海第九小學距離小區600米左右，校區環境優美，師資力量雄厚。
3、啟航國際幼兒園距離小區200米左右，校區環境很好，教師教學態度和善親切。
醫療資源
1、海南華美醫學美容距離小區1.7公里，醫療設備齊全，技術力量雄厚。
2、海南中醫藥研究所附屬瓊島醫院距離小區約1.8公里，是一所集醫療、教學、科研、預防、保健、急救為一體的大型綜合性醫院。
3、海口市人民醫院距離小區1.1公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、耀萊成龍國際影城距離小區約700米，影院設備好，居民觀影體驗很好。
2、夜問時尚party KTV距離小區1.1公里左右，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、國藝堂養生會所距離小區1.4公里，一天的工作勞累過後可以去會所放鬆身心。
公共資源
1、海南熱帶森林博覽園距離小區1.5公里，公園景觀宜人，居民可到此處遊覽散步。
2、萬綠園距離小區約2.1公里，適合居民散步晨練。
3、西秀海灘公園距離小區約2.6公里，可為居民提供休閒放鬆的場所。
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我要買房
小區周邊交通較為方便，附近1公里範圍內有愛華小區站，愛華汽車廣場站，海事局站等，公交出行較為方便，同時，小區距離海區較近，小區住戶可以隨時觀賞美麗海景，放鬆心情，建議期望養老的居民可以選擇在該小區居住，風景優美。
我要賣房
小區距離海區較近，小區住戶可以隨時觀賞美麗海景，放鬆心情，是提高售價的有利因素。同時，小區周邊交通較為方便，附近1公里範圍內有愛華小區站，愛華汽車廣場站，海事局站等，還有6路，7路，28路等公家路線經過，居民出行非常方便，可適當提高售價。
我要出租
小區周邊2公里範圍內有海口市人民醫院等多家大型醫院，醫療資源豐富，居民就醫方便，是提高租金的有利因素。同時，小區周邊公園較多，如海南熱帶森林博覽園、萬綠園和西秀海灘公園等，環境優美，業主可根據小區具體情況酌情提高租金。
我要租房
小區距離海南中醫藥研究所附屬瓊島醫院和海口市人民醫院等大型醫院約2公里，醫療設備齊全，醫師經驗豐富，醫療資源較為豐富，居民就醫較為便利。建議在醫院工作的醫師或者在醫院就醫的病患及其家屬可以在該小區租住，上班或者就醫較為方便。
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第二階梯2.63元/m³
第三階梯5.25元/m³
第二階梯0.6083元/度
第三階梯0.6295元/度
第二階梯3.78元/m³
第三階梯3.96元/m³
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