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小區區位
小區優缺點
1、地鐵2號線獨墅湖南站距離小區600米，居民軌交出行便利
2、好又多距離小區200米，可以滿足居民的日常購物需求
3、小區防水隔熱層很好，生活無憂
1、小區存在住戶將非機動車輛停入樓道現象，給居民出行造成不便
2、小區樓道層高較低，讓人感覺比較壓抑
小區主次入口
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購買人群
小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境，3公里內有蘇州市吳中區尹東小學、郭巷中心小學、蘇州大學附屬尹山湖中學等學校。居民多為有孩子的三口之家，年齡主要在30-50歲之間。整體的綜合素質較好，鄰里之間往來較為頻繁，相處十分和睦，生活氛圍濃重。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有在學校任教的老師和和附近公司上班的白領，租客選擇居住在此的原因有：1、地鐵2號線獨墅湖南站距離小區600米，居民平時上下班十分方便。2、小區戶型面積適中，設計方正，功能齊全，居住體驗十分舒適溫馨。
居住體驗
小區附近有洗衣店和便利店以及理髮店，居民的基本生活需求都能輕鬆滿足。小區的環境優美，內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，居民能在小區中享受到森林公園般清新的空氣。小區的生活很舒心，物業的服務很周到，對設施的維護及時。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區會定期安排人按照規定路線和時間進行有計劃、不間斷的巡邏，給住戶提供一個安全放心的生活環境。
物業地址
小區物業是中海物業管理有限公司蘇州分公司，地址位於蘇州工業園區普惠路456號，電話為0512-62582588。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，對住戶反饋的問題都能及時處理，服務態度十分端正，物業收費比較合理。物業對小區內路燈、樓道燈、景觀燈等公共照明設備維護及時，能夠保證其按約定時間定時開關。
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周邊交通
公交：小區1公里內有清禾路賞湖路南站、東方大道賞湖路南站、獨墅湖生態公園站等，途經的公交線路有120路東線、120路西線、557路、515路、515路高峰線等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自駕：小區靠近依湖路和賞湖路，距常臺高速3.1公里，距滬常高速2.8公里，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、好又多距離小區200米，超市內的商品種類豐富，服務質量過硬。
2、萬家隆超市距離小區100米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、樂滋滋距離小區200米，該餐廳風味獨特，能夠滿足居民眾多的口味需求。
生活服務
1、中國建設銀行距離小區1.9公里，居民辦理銀行業務方便。
2、尹東新村便民菜場距離小區600米，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、海王星辰健康藥房距離小區200米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、郭巷中心小學附屬幼兒園距離小區1.8公里，該幼兒園擁有優質的保教質量和優美的育人環境。
2、蘇州大學附屬尹山湖中學距離小區1.7公里，學校擁有一支業務精湛、愛生、敬業的高素質教師隊伍。
3、獨墅湖小學距離小區2.1公里，學校注重發展學生的個性，能夠充分發掘學生的潛能。
醫療資源
1、尹山湖醫院距離小區2.5公里，醫院的醫療技術特色突出，就醫環境優美舒適，診療服務貼心周到。
2、車坊醫院距離小區4.4公里，醫院的醫療設施先進，人員技術力量雄厚。
3、郭巷街道社區衛生服務中心距離小區2.4公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、中寧國際影城距離小區1.9公里，影院服務質量較高，居民可觀賞一線大片。
2、金鳳凰娛樂會所距離小區2.1公里，是居民日常K歌放鬆的好去處。
3、mini茶餐飲距離小區1公里，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、白鷺園距離小區3.3公里，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
2、運動公園距離小區2.6公里，居民可到此處鍛鍊身體，遊覽觀光。
3、江濱公園距離小區2.7公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
小區地理位置優越，配套比較齊全，3公里內有蘇州市吳中區尹東小學、郭巷中心小學、蘇州大學附屬尹山湖中學等學校。學校師資力量雄厚，教學質量高。適合有孩子的三口之家購買居住，平時接送孩子上學較為方便。
我要賣房
小區內部環境典雅幽靜，周邊的路面交通較為便利，3公里內有蘇州市吳中區尹東小學、郭巷中心小學、蘇州大學附屬尹山湖中學等學校。且地鐵2號線獨墅湖南站距離小區600米，深受附近上班族和有學齡兒童的家庭的青睞，可適當提高出售價格。
我要出租
小區的綠化環境清新宜人，交通條件便利，1公里內有有好又多、萬家隆超市和樂滋滋等商業配套，尹東新村便民菜場距離小區600米，地鐵2號線獨墅湖南站距離小區600米，軌交出行十分便利，通勤時間較短，能夠吸引上班族前來居住，是提升租價的有利因素。
我要租房
小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，1公里內有有好又多、萬家隆超市和樂滋滋等商業配套，尹東新村便民菜場距離小區600米，地鐵2號線獨墅湖南站距離小區600米，軌交出行十分便利，適合在周邊工作的年輕人租住，通勤所需時間較短。
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第二階梯4.38元/m³
第三階梯7.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.72元/m³
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