SFNBN
第一、鄭州是河南省省會,國家支持建設的中心城市,城市的變化也是日新月異,未來還有很大的前途。無論是教育、科技、醫療、工作機會上鄭州都是河南省最好的城市,隨著我國城鎮化進程的加快,買房也是多數人的選擇,而鄭州也是省內的首選。
第二、鄭州的房子現在有一系列的管控措施,就是要讓更多的人買的起房,縮小貧富差距,現在的房價也趨於穩定,去年還出現了小幅度回落。所以對於剛需族而言是非常好的時機,畢竟房子買來是自己住的,與未來的漲跌關係也不大。
第三、鄭州的房價現在很高,均價在一萬三四,今天還有同事問南三環的房價是一萬三。但放眼全國,從長遠來看,鄭州還是有上漲空間的,這也與鄭州城市的發展、工資水平不斷提高成正比,所以還是很穩妥的。
總之,鄭州的房子對於剛需族而言,就像前段時間我看到的一句話:漲了是賺的,不漲也是自己住的,無論多久終究是都屬於自己的一個財產。
最後我也希望在鄭州買房僅僅是為了住,而不是為了炒,管控也是為了讓更多人住得起房,這樣才能促進房地產以及鄭州經濟的良性發展。總的來看,鄭州的房子值得買。
我是河南這些事兒,持續更新更多河南本地問答,喜歡請加關注,歡迎評論點贊,謝謝!
河南這些事兒
那麼決定房產價值的三要素人口、經濟、規劃。
人口:
1、鄭州5年流入人口達185萬,比肩北上廣深一線城市;
2、河南省作為全國首屈一指的人口大省,城鎮化率較低,在未來幾十年都將擁有龐大的人口紅利。
3、 鄭州作為省會城市,得天獨厚優勢的交通優勢,對周邊形成強大的虹吸效應;
4、 龐大的人口流入,帶來的是龐大的住房需求。而政府土拍有限,帶來了大量的供需矛盾——供不應求;
經濟:2018年鄭州GDP預增速遠遠高於全國。
規劃:1、國家中心城市
2、新一線城市
3、鄭州自貿區建設
4、中原城市群核心
高鐵三小時經濟圈、鐵路樞紐中心、航空樞紐中心和城際軌道交通等的打造,勢將會帶動鄭州都市圈城市的發展,有利於吸引周邊城市人口來鄭置業。也必將帶動更多的資本與人口流入,也必將帶動鄭州經濟的騰飛。
重點來了,2018房子還能買嗎?
我們發現,伴隨著國家調控,越調控價格越高,人越多價格越高,政策越緊價格越高。
2017年,政府為了吸引優秀人才落戶鄭州,也為了留住剛畢業的高學歷人才,出臺了相應的人才引進購房計劃。
現在,剛需住房已經往南和西轉移,新鄭和滎陽收到越來越多剛需客的青睞,兩地也相繼爆出地王。
總結,目前樓市的價格還算比較穩定,不會出現太大的波動,政府監管力度還是很大,銀行貸款利率上浮,現在基本控制在20%,部分商業銀行已經上浮到30%,估計按照目前的情況,上浮到30%也只是時間問題,這也就意味著購房成本又加大,月供壓力增加。所以,2018年,也可以說是購房者的一個機會,尤其對於剛需一族,早下手早受益。
鐵臂阿童木zzz
鄭洲房價太高,工資低,環境不行,西區水質差,不能喝,斷頭路太多。
神筽子
鄭州的房子還值不值得買,這個是沒有疑問的,值得買。
鄭州作為河南的省會,中原的中心,這幾年的發展有目共睹,房子的前景還是很不錯的。
鄭州二手房新房11
鄭州的房子是買了後悔,不買更後悔
鄭州林輝
都說值得買!
你們買嗎?
wzljjb
如果覺得不值得購買的話,可以來上海北京買,那肯定值得你購買
嘻嘻路亞
鄭州已經被支持建設國家中心城市了,肯定可以買呀!
鄭房百科
當然值得了,鄭州,火車拉來的城市,國家新一線城市,中原地區的重要樞紐,就靠這些,你說值不值